Grundskylden stiger – igen

Det bliver dyrere at være husejer i 2013. Ifølge den nye aftale om kommunernes økonomi for 2013 mellem regeringen og Kommunernes Landsforening må grundskylden stige med op til 7 procent i 2013, hvilket er det højeste tilladte. I år skulle boligejerne ’højst’ betale 4,3 procent ekstra.

Ifølge beregninger fra Danske Bank kommer en gennemsnitlig boligejere til at betale mellem 19 og 2.778 kr. ekstra om året i grundskyld i 2013. Frederiksberg Kommune er topscoreren, og en typisk boligejer fra Frederiksberg skal i 2013 af med 42.471 kr. om året i ejendomsskat. Hvis grundværdien forbliver den samme, og grundskylden fortsat vil blive hævet med 7 procent om året, skal boligejerne fra Frederiksberg betale mere end 100.000 kr. om året i grundskyld om 13 år,

LÆS OGSÅ: Sådan klager du over din grundværdi

Hver tredje skal betale mindst 10.000 kr. i grundskyld

I 37 ud af landets 98 kommuner skal en gennemsnitlig boligejer af med mere end 10.000 kr. om året i grundskyld. Det er især på Sjælland og i særdeleshed i hovedstadsområdet, hvor boligerne er mest værd, at husejerne skal betale mest. De 25 øverste kommuner på listen over, hvor meget boligejerne skal betale i grundskyld, er alle sjællandske.

Hvor meget du skal betale i grundskyld afhænger af, hvor høj grundværdien er på dit hus, og hvor høj grundskyldspromillen er i din kommune. Det er kommunen, der fastsætter grundskyldspromillen, som skal være 16-34 promille (1,6-3,4 procent).

LÆS OGSÅ: Sådan beregner du din grundskyld (ejendomsskat)

Grundskyld fortsætter med at stige

Det er dog ikke i alle kommuner, at boligejerne kommer til at betale 7 procent ekstra i grundskyld, viser beregningerne fra Danske Bank. I 7 kommuner - Jammerbugt, Aabenraa, Norddjurs, Morsø, Sønderborg, Lejre og Middelfart – betaler den gennemsnitlige boligejer næste lige så meget som den nye offentlige vurdering af grundværdien, og dermed kan grundskylden ikke stige 7 procent.

I de fleste andre kommuner vil grundskylden fortsætte med at stige de næste år, indtil husejerne betaler grundskyld af det beløb, som grunden er vurderet til. I Silkeborg Kommune forventes det fx, at grundskylden vil stige i yderligere 5 år.

LÆS OGSÅ: Derfor er grundværdierne på himmelflugt

Aftalen om den højere grundskyld er ikke endeligt vedtaget endnu, men normalt vil en aftale mellem regeringen og Kommunernes Landsforening gælde.

Grundskyld i et gennemsnitligt enfamilieshus

I tabellen kan du se, hvor meget en gennemsnitlig husejer skal betale i grundskyld i 2013, hvor meget ekstra du skal af med i forhold til 2012, hvad du kommer til at betale ekstra i fremtiden, hvis grundværdien forbliver den samme (i Frederiksberg Kommune kan du altså komme til at betale mere end 100.000 kr. om året i grundskyld), og hvor mange år grundskylden vil blive ved med at stige, hvis den hvert år stiger 7 procent.

Kilde: Danske Bank