Vil du købe et typisk parcelhus på 140 kvadratmeter i Frederiksberg Kommune, skal du og din samlever tjene 77.000 kr. om måneden før skat. Vil du slå dig ned på Mors, kan I derimod nøjes med en indkomst på 51.400 kr. En forskel på 25.600 kr.

Det viser en udregning, som Danske Analyse har lavet.

Ifølge udregningen ligger de 17 dyreste kommuner at købe hus i alle i hovedstadsområdet. På 18. pladsen kommer Århus, mens Skanderborg er næstdyreste kommune vest for Storebælt at købe hus i på plads nr. 33.

For dyrt at købe hus i hver fjerde kommune

Danske Analyse har også beregnet, hvilke kommuner en modelfamilie kan købe huset i. Modelfamilien består af et par med to børn, der går i vuggestue og fritidshjem. Til sammen tjener parret 65.000 kr. før skat og tager et fastforrentet boliglån på 5 %. Desuden vil familien finansiere det nye hus med et banklån på 7,5 % og har selv 5 % procent af husets værdi til udbetaling. Familien skal have et rådighedsbeløb på mindst 14.000 kr., når alle faste udgifter er betalt.

Det er ikke muligt for familien at købe det typiske parcelhus i 23 ud af 97 kommuner, hvis de ikke har en opsparing. For at købe hus på Frederiksberg skal opsparingen være på hele 1,25 millioner kr., mens den skal være på 175.000 kr. i Tårnby Kommune.

Stor opsparing kan hjælpe med huskøb

Har modelfamilien ikke en opsparing i forvejen, skal de spinke og spare i en årrække for at kunne flytte til Frederiksberg. Ud af de 41.000 kr., de får udbetalt, skal de sætte 10.000 kr. til side hver måned i 9 år for at kunne købe huset.

Så meget skal I tjene

I denne tabel kan du se, hvor mange penge du og din samlever skal tjene om måneden før skat for at have råd til et typisk parcelhus.

 

Kommune	Generelt krav til familieindkomsten
Frederiksberg	77.000
Gentofte	75.300
Rudersdal	75.000
Lyngby-Taarbæk	74.500
Furesø (Farum)	72.700
København	72.500
Hørsholm	71.700
Dragør	70.900
Furesø (Værløse)	70.300
Gladsaxe	70.200
Ballerup	69.200
Allerød	68.800
Helsingør	68.800
Rødovre	68.700
Fredensborg	68.000
Roskilde	67.200
Hillerød	67.100
Århus	67.000
Hvidovre	67.000
Brøndby	66.600
Solrød	66.600
Herlev	66.500
Tårnby	66.100
Glostrup	65.700
Vallensbæk	65.600
Egedal	65.400
Greve	64.800
Albertslund	64.600
Høje-Taastrup	64.200
Ishøj	64.000
Hele landet	63.100
Gribskov	63.000
Køge	62.700
Skanderborg	62.500
Frederikssund	62.500
Silkeborg	61.500
Fredericia	60.400
Holbæk	60.300
Ringsted	60.100
Halsnæs	60.100
Kolding	60.000
Lejre	60.000
Svendborg	59.800
Odder	59.800
Aalborg	59.500
Middelfart	59.300
Stevns	59.200
Odense	59.100
Nyborg	59.000
Sorø	58.700
Favrskov	58.500
Faxe	58.400
Horsens	58.200
Vejle	58.100
Slagelse	58.000
Esbjerg	57.700
Næstved	57.600
Assens	57.500
Syddjurs	57.100
Randers	56.900
Kerteminde	56.700
Kalundborg	56.600
Haderslev	56.500
Holstebro	56.400
Viborg	56.000
Varde	55.900
Frederikshavn	55.600
Herning	55.600
Brønderslev	55.500
Hedensted	55.500
Odsherred	55.400
Sønderborg	55.400
Faaborg-Midtfyn	55.400
Billund	55.300
Struer	55.300
Guldborgsund	55.100
Mariagerfjord	55.000
Vordingborg	55.000
Ringkøbing-Skjern	54.500
Thisted	54.400
Nordfyns	54.300
Norddjurs	54.100
Ikast-Brande	54.100
Hjørring	54.100
Aabenraa	53.800
Bornholm	53.700
Skive	53.700
Vesthimmerland	53.700
Lolland	53.600
Rebild	53.400
Langeland	53.400
Jammerbugt	53.200
Ærø	53.000
Lemvig	52.400
Vejen	52.300
Samsø	52.000
Tønder	51.700
Morsø	51.400

Kilde: Danske Analyse