Så mange kommuner har hævet ejendomsskatten

57 ud af landets 98 kommuner har de seneste 6 år hævet grundskyldspromillen, mens blot 3 kommuner har sat grundskylden en anelse ned. Det viser tal fra Danmarks Statistik, som Bolius har regnet videre på.

Det betyder, at boligejerne i stigende grad bidrager til at skaffe penge til de slunkne kommunekasser.

Grundskyldspromille mest op i Varde

Værst ser det ud i Varde, hvor grundskyldspromillen er blevet hævet fra 22,87 til 31,56 - en stigning på 38 procent. Men også kommuner som Brønderslev, Nordfyns, Kolding og Fredensborg har sat grundskyldspromillen op med mindst 25 procent.

På landsplan er grundskyldspromillen steget fra 24,6 til 26,1, og 7 kommuner opkræver i dag den maksimale promillesats på 34.

LÆS OGSÅ: Så meget ekstra skal du betale i ejendomsskat 

Højere grundskyldspromiller godt for kommunerne

Ifølge ekspert i kommunaløkonomi Kurt Houlberg fra Anvendt Kommunal Forskning (AKF) er der ikke noget mærkeligt i, at kommunerne har skruet grundskyldspromillerne i vejret de seneste år.

- Kommunerne har været økonomisk pressede de seneste år, og det at hæve grundskyldspromillen er en oplagt måde at styrke økonomien på uden at hæve skatten på arbejde, siger han.

Hellere højere skatter end ringere service

Kurt Houlberg understreger, at alle undersøgelser viser, at et flertal af borgerne hellere vil betale mere i skat end have forringet service, og det er derfor oplagt for kommunerne at udnytte rammerne til at opnå den bedst mulige økonomi.

- Grundidéen i det kommunale selvstyre er jo, at kommunerne kan tilpasse skat og service til borgernes behov og ønsker. Hvis kommunerne får videre rammer i forhold til at hæve boligbeskatningen og skatten på arbejde, vil mange givetvis vælge at gøre det.

- Men der er ikke noget, der tyder på, at de får det. Men det kan vi sige meget mere om, når forhandlingerne med regeringen om de kommunale budgetter afsluttes i juni måned, siger Kurt Houlberg.

Kommunalreform har sendt grundskyldspromiller i vejret

Kommunalreformen er ifølge Kurt Houlberg en væsentlig grund til, at mange kommuner har hævet grundskyldspromillen.

- I forbindelse med kommunalreformen har der været en harmoniseringsproces i de nye kommuner, og her har grundskyldspromillen været et element. Tallene tyder på, at mange af de nye kommuner efter sammenlægningen har valgt at hæve grundskyldspromillen, så den i dag ligger tættere på den højeste grundskyldspromille i de gamle kommuner. Det ser fx ud til at gælde kommuner med store sommerhusområder, siger han.

LÆS OGSÅ: Sådan beregner du din grundskyld

Mange fritidshuse giver mere i grundskyld

Der er en tendens til, at kommuner med mange fritidshuse har en relativt høj grundskyldspromille. Dermed får kommunerne flere penge i kassen uden at ramme kommunens egne borgere helt så hårdt.

- Ved at hæve grundskyldspromillen får man i princippet borgere fra andre kommuner, altså de borgere der er bosat i en anden kommune, men har et fritidshus i kommunen, til at finansiere en større del af kommunens velfærd. Hvis man derimod hæver indkomstskatten, bliver det i højere grad kommunens egne borgere, der kommer til at sidde med regningen, forklarer han.

Kommunalbestyrelsen fastsætter grundskyldspromille

Chefkonsulent i KL Mette Rosenbeck ønsker ikke at komme med en vurdering af, hvorfor de enkelte kommuner har valgt at hæve grundskyldspromillen, men bekræfter, at kommunernes stramme økonomi har tvunget dem til at overveje alle mulige indtægtskilder – heriblandt grundskyldspromillen.

- Det er vigtigt at huske på, at det er kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der fastsætter grundskyldspromillen. Og da den er demokratisk valgt, har man som borger mulighed for at vælge en anden, hvis man er utilfreds, siger hun.

Grundskyldspromille har store konsekvenser for boligejere

Men boligejerne bliver ramt hårdt, når kommunerne hæver grundskyldspromillen. Og hvis grundværdien, altså selve beskatningsgrundlaget for grundskyldspromillen, også er steget, kan det gøre rigtigt ondt, vurderer den uafhængige økonomiske rådgiver, Kim Valentin, Finanshuset i Fredensborg.

- Det kan dreje sig om flere tusinde kroner om måneden, og det er altså noget, der kan mærkes, og som har stor betydning for en families samlede økonomi, siger han.

LÆS I BEDRE HJEM: Grundskylden æder ferierne op

Høje grundskyldspromiller sænker boligpriserne

Kim Valentin er ikke i tvivl om, at højere grundskyldspromiller og højere grundværdier påvirker boligmarkedet – et marked, der i forvejen er under stort pres.

- Som tommelfingerregel kan man sige, at enhver månedlig ekstraudgift på 500 kr. barberer 100.000 kr. af boligens værdi. Så det er klart, at grundvurderingerne og grundskyldspromillerne påvirker boligens værdi, siger han.

Se udviklingen i grundskyldspromillerne

I tabellen herunder kan du se grundskyldspromillerne i alle kommuner i hvert af årene fra 2007-2012, og hvor mange procent de er steget. Kommunerne er listet efter, hvor meget de har hævet grundskylden.