Skal du sælge dit hus og vil finde ud af, hvad husene tæt på er blevet solgt for? Eller er du bare nysgerrig over, hvílken pris genboen fik, da han solgte sit hus?

Det er nu muligt at finde ud af på hjemmesiden nesto.dk. Her kan du, som det eneste sted ifølge stifter og ejer af nesto.dk, Martin Federspiel, finde de faktiske salgspriser over alle solgte boliger i Danmark og helt ned på gadeniveau.

- Gennemsnitspriser for en kommune er ikke vigtige, da der kan være stor forskel på priserne. Det, der er interessant, er at vise, hvad de faktiske salgspriser i et område er, hvis man vil købe eller sælge et hus, mener Martin Federspiel.

Alle bolighandler på nesto.dk

Når handlerne er indgået, vil de hurtigt komme på nesto.dk. Salgspriserne er lagt ind med de nyeste handler først, og du kan se både adresse, ejendomsvurdering og salgspris og klikke dig ind på et kort, hvis du er usikker på, hvilket hus der gemmer sig bag en bestemt adresse.

For at kunne se salgspriserne, skal du oprette dig som bruger på nesto.dk. Her skal du samtidig angive, hvilken slags bolig, du er interesseret i, og i hvilket område den skal ligge. Herefter får du et overblik over, om der er nogle boliger, der er til salg, der passer til dine ønsker. Er det tilfældet, kan du evt. kontakte en ejendomsmægler.

14.000 brugere på nesto.dk

- Planen er at samle den bolighandel, der er, og at få køberne med. Man kan fjerne en stor del af markedsføringsomkostningerne for sælger og mægler, hvis man går den direkte vej fra køber til mægler, siger Martin Federspiel.

Nesto.dk blev lanceret for en måned siden. Siden har 14.000 danskere oprettet sig som brugere.

DE: Ok at se salgspriser, men...

Direktør i Dansk Ejendomsmæglerforening, Henrik Dahl Sørensen, hilser nesto.dk velkommen.

- Når man kan se salgspriserne er det lettere at vurdere, i hvilken omegn prisen på boligen skal ligge. Det er specielt vigtigt i en periode, hvor udmeldingerne fra diverse eksperter er så forskellige som i øjeblikket.

- Men man skal huske på, at særligt ældre parcelhuse er vidt forskellige, og derfor er sammenligning ikke til meget nytte, mener Henrik Dahl Sørensen om hjemmesiden, der er en delvis konkurrent til Dansk Ejendomsmæglerforenings hjemmeside boligsiden.dk.

Digital tinglysning kan gøre salgspriser tilgængelige

Henrik Dahl Sørensen mener, at mere gennemsigtige priser bedre kan få købere og sælgere til at mødes. Men...

Her kan du søge boliger på nettet Der findes flere forskellige steder på internettet, hvor du kan søge oplysninger om boliger, der er til salg. De forskellige steder byder på forskellige ting. Prøv bl.a.: boligsiden.dk boliga.dk keybo.dk realkreditraadet.dk

- Ligesom mange andre portaler er nesto.dk designet til at tjene penge, og derfor ender regningen hos sælgeren af boligen. Når den digitale tinglysning kommer, vil et site som nesto.dk efter vor bedste vurdering ikke være relevant, da alle priser vil være tilgængelige via nettet, siger Henrik Dahl Sørensen.

Billigere end almindelig annoncering

Martin Federspiel mener derimod, at sælgeren vil spare mange penge i forhold til traditionel annoncering.

- Det koster ikke noget for sælger at få lagt sin bolig til salg på nesto.dk. Det er først, når køber er så interesseret i en bolig, at der klikkes på "mæglerkontakt", at det koster noget, men kun for sælger/mægler og kun 50 kr. pr. interesseret køber med et loft på 799 kr. i hele perioden boligen er til salg.

- Det er faktisk ret meget billigere end sædvanlig annoncering, og den skal der betales for, hvad enten der er nogen, der bider på eller ej, siger Martin Federspiel.