Hvorfor vælge vedligeholdelsesfrie materialer?

Som husejer er det vigtigt at overveje, hvor meget vedligeholdelse du har tid og lyst til at binde an med. Det er meget relevant, når du skal bygge et helt nyt hus, bygger om eller til eller bare bor i et hus.

Et hus skal altid vedligeholdes i større eller mindre omfang. Men ved at træffe nogle bevidste valg af materialer til dit hus, kan du begrænse vedligeholdelsen. Når noget i huset skal skiftes ud, bør du altid undersøge og overveje, hvor meget de nye materialer og/eller dele skal vedligeholdes. I mange tilfælde giver den hurtige og lette løsning mere vedligeholdelse og bliver i længden den dyreste, både i tid og penge.

Hvilke steder i og på huset er det vigtigt at tænke på vedligeholdelse?

Alle husets overflader både ude og inde kræver vedligeholdelse i et eller andet omfang. De udvendige overflader slides af regn, sol og vind, mens de indvendige slides af beboerne i huset.

Udvendige overflader:

• Tag
• Facader
• Vinduer og døre.

Indvendige overflader:

• Gulve
• Vægge
• Lofter.

Hvordan får du et hus, der er næsten vedligeholdelsesfrit udvendigt?

Det tætteste, du kan komme et hus, der er vedligeholdelsesfrit udvendigt, er et hus med en facade af blankt murværk, dvs. mursten uden en overfladebehandling som f.eks. puds.

Taget skal være med rejsning og består af f.eks. tegl eller naturskifer med et fast undertag, og der skal være så få gennemføringer som muligt i taget til f.eks. skorsten, udluftningsventiler, ovenlysvinduer eller kviste.

For at gøre vedligeholdelsen minimal, bør mængden af træværk på huset være så lille som muligt, og hvis du vil undgå at male vinduer, skal du vælge træ-alu-vinduer eller plastikvinduer.

Parcelhus
Det traditionelle parcelhus har ofte blankt murværk. Det har som regel en ubrudt tagflade enten med hel valm, hvor taget skråner til alle fire sider, så der ikke er gavle, eller har murede eller træbeklædte gavltrekanter. Den ubrudte tagflade er et stort plus vedligeholdelsesmæssigt, men gavle af træ og træværket omkring udhæng, bag tagrende m.m. giver mere vedligeholdelse. Træværket kan evt. erstattes med "kunstigt" træværk, f.eks. brædder fremstillet af fibercement. Så er du også her ude over malerarbejdet.

Hvordan får du et hus, der er næsten vedligeholdelsesfrit indvendigt?

Hvis du vil have så lidt vedligeholdelse som muligt indvendigt i dit hus, skal du især tænke på husets vægge og gulve.

Væggene kommer til at se slidte ud med års mellemrum og må enten have en omgang maling eller et nyt lag tapet.

Gulvene er det sted inde i huset, der slides mest, da hele familien går på det. Snavs under skoene ridser og slider på gulvet. De mest vedligeholdelsesfrie gulve er laminatgulve, linoleumsgulve, klinkegulve og nogle typer naturstensgulve. Mange vælger at kombinere de forskellige gulvtyper, så der f.eks. er klinker eller fliser i badeværelset, linoleum i køkkenet og bryggerset og laminatgulve i de øvrige rum.

Læs mere i BOLIUS Fakta: Vedligeholdelsesfrie gulve .

Hvornår er "kunstige" materialer en fordel?

Der findes en del "kunstige" materialer, dvs. materialer, der er kunstigt fremstillet, f.eks. laminat. Vælger man disse materialer til sit hus, er det som regel, fordi det er den billigste, hurtige og nemme løsning.

Det kan også være helt fint i mange situationer. Du skal bare gøre dig klart, at disse materialer måske ikke holder lige så længe som naturmaterialer, men skal skiftes ud, når de bliver beskadiget, og du ikke længere kan holde ud at se på dem.

For eksempel er laminatgulve relativt billige og hurtige at lægge oven på et eksisterende gulv. De er vedligeholdelsesfrie i en årrække, men på et tidspunkt bliver overfladen slidt, og så er der ikke andet at gøre end at skifte hele gulvet. Til gengæld har du ikke skullet vedligeholde dem, mens du har haft dem.

Hvornår er naturmaterialer en fordel?

Naturmaterialer som f.eks. træ kræver jævnlig vedligeholdelse for at bevare det pæne udseende. Til gengæld er det muligt at give f.eks. et gammelt trægulv af god kvalitet, den helt store omgang og dermed redde det, næsten uanset hvor gammelt og ramponeret det ser ud.

Det samme gælder gamle trævinduer fra dengang, hvor der blev brugt kernetræ til at lave vinduer af. De kan også sættes i stand, så de ikke skal vedligeholdes de næste 10 år. Er vinduerne sat ordentligt i stand, er de også nemmere at vedligeholde, når den tid kommer.

Andre naturmaterialer som mursten og tegltag, der er fremstillet af brændt ler, holder næsten evigt uden nogen form for vedligeholdelse på trods af det danske klima, der er meget hårdt ved materialer udendørs.

Indendørs gulve af fliser og klinker fremstillet af brændt ler holder i meget lang tid uden særlig meget vedligeholdelse. Hvis de har en høj slidstyrke, hvilket især er vigtigt i belastede rum som køkken og bryggers, kan de holde til næsten alt.

Hvordan vælge du materialer i forhold til vedligeholdelse?

Det er kun dig, der kan tage stilling til, om du vil vedligeholde jævnligt, eller om du foretrækker så godt som ingen vedligeholdelse mod så en gang imellem at tage den store tur med udskiftning af materialerne.

En måde at vælge på er at stille anskaffelsesprisen for de forskellige materialer op i forhold til, hvad det koster at vedligeholde materialerne med de intervaller, de nu skal vedligeholdes. Så får du et godt overblik over fremtidens samlede vedligeholdelsesbyrde, både økonomisk og tidsmæssigt og mange år frem i tiden. På den måde kan du finde frem til det, der passer dig bedst.