Hvordan ser huset ud?

Huset er en helt ny svanemærket, lavenergivilla fra 2007 på 150 kvadratmeter i et plan. Facaderne er i granitgrå mursten, og taget er blådæmpede teglsten. Huset er opført af murerfirmaet Thyholm Murer A/S.

Huset ligger i Herfølge ved Køge og er til salg hos Nybolig.

Det ligger i et område, som Køge Kommune har udvalgt til projektet Fremtidens Parcelhus. I dette område stiller kommunen strengere krav til husenes miljøvenlighed og energiforbrug end normalt.

Det betyder bl.a.:

• At husene er svanemærkede. Det vil f.eks. sige, at de er bygget af ufarlige og miljøvenlige materialer.
• At de har et lavt energiforbrug - mindst lavenergiklasse 2 (disse krav har været gældende siden 2006).
• At de har et godt indeklima med god ventilation.
• At der er meget grønt på grunden (en høj biofaktor).
• At regnvand nedsives, genanvendes eller ledes til et anlæg til regnvand.

Hvor stor bliver varmeregningen?

Huset er bygget som et lavenergiklasse 1-hus, som ifølge kravene i bygningsreglementet må bruge halvt så meget varme som et almindeligt nybygget hus.

Varmeforbruget i et lavenergiklasse 1-hus på 150 kvadratmeter må højst være 42 kWh pr. kvadratmeter pr. år. Huset har et endnu lavere energiforbrug, nemlig omkring 38,9 kWh pr. kvadratmeter pr. år. Heraf bruges ca. 28 kWh pr. kvadratmeter pr. år til opvarmning.

Hvis dette tal regnes om til liter olie, vil det svare til et forbrug på 420 liter olie om året. Oven i opvarmningen skal der bruges varmt vand til køkken og bad svarende til ca. 260 liter olie. I alt har huset et energibehov, der svarer til 680 liter olie pr. år til opvarmning og varmt vand. Med de nuværende oliepriser (juni 2008) svarer det til en regning på ca. 7.300 kr. om året.

Men da huset opvarmes med jordvarme, bliver varmeregningen meget lavere. Husets energibehov er ca. 4.200 kWh til opvarmning og ca. 2.600 kWh til varmt vand, dvs. i alt ca. 6.800 kWh. For at jordvarmepumpen kan dække forbruget af varme og varmt vand, skal den årligt bruge ca. 2.300 kWh strøm - altså en tredjedel. Med en pris på strøm på 1,8 kr. pr. kWh koster det altså 4.100 kr. om året at varme huset op og få varmt vand

Huset er desuden forsynet med 7 kvadratmeter solceller på taget, som forventes at producere ca. 600 kWh strøm om året. Med en pris på strøm på 1,8 kr. pr. kWh vil det sige, at beboernes elregning bliver ca. 1.080 kr. mindre, end hvis huset ikke var forsynet med solceller. Strømmen fra solcellerne kan bruges til at forsyne jordvarmepumpen, men også til al den øvrige strøm i huset.

Da der endnu ikke bor nogen i huset, er der tale om et teoretisk og beregnet varmeforbrug. Der er jo endnu ingen erfaringer med, hvad det i praksis koster at varme huset op.

Du kan læse mere om kravene til lavenergihuse i BOLIUS Fakta: Energiklasser for nye enfamiliehuse.

Påvirkning af miljøet
Huset opvarmes og får varmt vand ved hjælp af jordvarme, og der bruges 2.300 kWh strøm om året til at drive jordvarmepumpen. Det medfører, at husets årlige CO2-udledning kun er på 1,26 ton.

Hvad koster huset?

Huset og grunden i Herfølge koster 3.695.000 kr. ifølge den seneste salgsopstilling fra Nybolig, som står for at sælge huset (september 2008).

Hvordan er huset isoleret?

Isoleringen af huset omfatter:

1. Lofter til kip

2. Flade lofter

3. Ydervægge

4. Trægulve

5. Klinkegulve

1. Lofter til kip
I stuen, der har et stort vinduesparti mod syd, går loftet til kip. Her er loftet isoleret med i alt 300 mm isolering, og der er monteret en dampspærre efter de første 50 mm isolering (målt indefra).

En del af loftet er et akustikloft, som dæmper lyden i rummet, hvilket er nødvendigt, da der er meget højt til loftet.

2. Flade lofter
De fleste af husets lofter er flade gipslofter. De er isoleret med i alt 350 mm isolering.

Først er der lagt 50 mm isolering, derefter en dampspærre, og oven på den er der lagt yderligere 300 mm isolering. Med denne opbygning sikrer man sig mod, at der opstår problemer med fugt (kondens) på loftet.

3. Ydervægge
Ydervæggene består af en formur og en bagmur af mursten med et hulrum, der er isoleret med 300 mm isolering.

Ydervæggen er i alt 530 mm tyk. Indvendigt er murstenene filtset og malet, mens de granitgrå mursten udvendigt står rå uden nogen overfladebehandling (såkaldt blankt murværk).

Indeklimaet i huset et godt, dels fordi huset er velisoleret, dels fordi det er forsynet med et ventilationsanlæg med varmegenvinding. Den gode isolering minimerer træk, og ventilationsanlægget sørger for, at indeluft suges ud og erstattes af frisk luft.

Ud over det er huset svanemærket. Det vil sige, at ingen af de materialer, der er brugt i huset, må indeholde miljøfarlige stoffer.

Hvad gør du, hvis du vil købe eller bygge et lavenergihus?

Hvis du vil købe eller bygge et lavenergihus, er der flere steder i landet udstykninger, hvor der kun må bygges lavenergihuse. Her er der allerede bygget adskillige lavenergihuse, der er til salg. De mest kendte er nok Fremtidens Parcelhus i Herfølge og Stenløse Syd.

Du kan selvfølgelig også vælge at opføre et lavenergihus på enhver anden grund. Der er efterhånden en del typehusfirmaer, som har erfaringer med lavenergihuse, bl.a. takket være de ovennævnte udstykninger.