Hvad er et præfabrikeret parcelhus?

Præfabrikation af parcelhuse er meget udbredt. Der er i dag over 100 forskellige huse på markedet, som kan betegnes som præfabrikerede parcelhuse. Faktisk kan det være lidt svært at sætte en præcis skillelinje for, hvornår et hus er præfabrikeret eller ej. I dag bliver alle huse nemlig bygget af en lang række præfabrikerede dele, f.eks. vinduer, døre, elementer til yder- og indervægge, spær, trapper osv.

Et præfabrikeret parcelhus kan forstås som et hus, der primært er fremstillet og samlet på fabrik, f.eks. også de større bygningsdele som vægge og tagelementer med indvendig og udvendig beklædning. Produktionen foregår på "samlebåndsmanér", så fremstillingen og leverancen er så effektiv som muligt.

Hvornår begyndte man at præfabrikere huse?

Op til midten af 1900-tallet blev alt byggeri, herunder også byggeriet af huse, udført på selve byggepladsen. Alle dele og materialer, mørtel, sten, træ osv., blev kørt ud til byggegrunden. Alle mure blev muret op fra bunden, trækonstruktioner blev samlet på pladsen, trapper og skabe monteret på stedet osv.

Tanken om at fabriksfremstille huse er dog ældre. Mange arkitekter i Danmark og udlandet (f.eks. USA) arbejdede allerede under 1. verdenskrig på at præfabrikere huse. Også de "store arkitekter" var optaget af at skabe et præfabrikeret hus med høj arkitektonisk værdi.

Følgende citat fra den hollandske arkitekt Theo van Doesburg i 1926 vidner om datidens tanker om fremtidens boliger:

• På samme måde som biler vil vore boliger blive fabriksproducerede engang i en overskuelig fremtid (Theo van Doesburg 1883-1930).

Vores egen Arne Jacobsen skabte et industrialiseret typehus, Atriumhuset fra 1957, og Jørgen Utzon søsatte byggeprincippet Espansiva i 1970, hvor hensigten var, at folk stort set skulle kunne gå ned i et byggemarked og købe en tilbygning, som let kunne bygges og monteres.

• Murede huse, der består af en bagmur af letbeton, isoleringsmateriale og murstensfacade.
• Træhuse, der består af en trækonstruktion med isoleringsmateriale, indvendig beklædning af f.eks. krydsfinér og gips og en udvendig træbeklædning.
• Det færdige hus' prisniveau.
• Hvad leverancen omfatter.
• Hvor meget der ligger fast for huset, og hvor meget du selv kan vælge.
• Tidsplan for levering og opførelse.
• Selvom dit fokus formentlig ligger på det færdige hus, kan det være en god idé at sætte sig lidt ind i, hvordan byggeprocessen forløber - både på fabrikken og på byggegrunden. Det vil give dig et bedre overblik i byggefasen.

Hvordan foregår byggeriet af et præfabrikeret hus?

• Når du har valgt et præfabrikeret hus hos et typehusfirma, kan arbejdet gå i gang:

  Tegningerne til huset bliver lavet på typehusfirmaets tegnestue.
• Tegningerne tilpasses eventuelle ændringer og tilføjelser.

Når tegningerne er færdige, kan fremstillingen af huset begynde:

• Råhuset produceres, dvs. facader af træ eller beton og mursten.
• Isolering, dampspærre osv. monteres.
• Udvendig og indvendig beklædning monteres.
• Skillevæggene laves.
• Tagkonstruktionen laves.

Byggeriet af et hus er stadig så kompliceret, at det ikke kan leveres 100 procent færdigt på samme måde som f.eks. en bil eller et tv, der kører færdigt af samlebåndet. Der er stadig en del monteringsarbejde og efterfølgende håndværk, der kun kan udføres på stedet. Cirka halvdelen af byggeprocessen foregår stadig på byggepladsen. Det gælder:

• Bearbejdning af byggegrunden, evt. udgravning til kælder.
• Støbning af fundament.
• Tilslutning af afløb og kloak samt tilførsel af vand, strøm osv.

Når de præfabrikerede elementer er transporteret ud til grunden, skal de samles. Samlinger og overflader skal passes til. Det tager som regel ikke mere end en uges tid.

De næste trin i processen er:

• Tagkonstruktionen monteres.
• Tagbelægningen lægges.
• Der etableres installationer for el, vand og varme.
• Gulve og lofter gøres færdige.
• Overflader males.
• Skabe og elementer sættes op.

Denne del af arbejdet kan godt tage op imod et par måneder. I forhold til den byggetekniske kvalitet gør det ikke så meget, at der ligger meget byggearbejde ude på grunden. Det vigtigste er, at facader og tag hurtigt lukkes, så arbejdet kan foregå i tørvejr, så materialer og konstruktioner ikke udsættes for vand og fugt.