Krav i bygningsreglementet
De love og regler, der gælder for byggematerialer i rækkehuse og enfamiliehuse, findes i Byggeloven og i Bygningsreglementet for småhuse. Reglerne stiller bl.a. krav om, at materialerne skal være stærke nok til opgaven og brandsikre, samt at de ikke må være skadelige for menneskers sundhed eller miljøet. Der stilles også krav om, at materialerne isolerer tilstrækkeligt og er fugttætte.

Krav i lokalplanen
Kommunen kan også stille krav om, hvilke materialer der bruges til husene i bestemte områder, f.eks. udvendigt på taget eller facaden. Disse krav fremgår af lokalplanen eller evt. af servitutter i tingbogen vedrørende din ejendom.

Krav fra håndværkerne
Håndværkernes krav til materialer går i sagens natur især på, hvor lette de er at arbejde med, og at de f.eks. ikke støver for meget og lign. Håndværkerne vil også helst bruge materialer, som er lette at få fat i, og de er interesserede i, hvad varen koster, og dermed om de kan få en stor eller lille fortjeneste på at sælge den videre til dig.

Dine krav som boligejer
Det er de færreste boligejere, der har et indgående kendskab til forskellige byggematerialers egenskaber. Derfor kan det være svært at vurdere, om det ene materiale er bedre end et andet. Det er umiddelbart lettere at forholde sig til prisen og til materialernes udseende. Men på længere sigt er det selvfølgelig også vigtigt for dig, at materialerne holder, at de ikke skal vedligeholdes alt for ofte, og at de udfylder deres funktion, så du slipper for problemer.

Husets krav
Endelig kan man sige, at huset selv stiller nogle "krav" til materialerne. Materialerne skal passe til husets udseende, og teknisk skal de kunne virke sammen med de materialer, som huset er bygget af. Ejer du f.eks. et ældre hus, skal du være varsom med uden videre at bruge moderne byggematerialer. De fungerer nemlig ikke altid sammen med de gamle materialer. Det kan kræve lidt benarbejde at finde frem til de rigtige materialer, som måske ikke lige findes på byggemarkedets hylder ? og at finde de håndværkere, som kan finde ud af at bruge dem.

LÆS OGSÅ: Love og regler om byggematerialer.

Hvad er et godt byggemateriale?

Et godt byggemateriale er et, der lever op til så mange af de nævnte krav og ønsker som muligt. De færreste byggematerialer kan dog leve op til alle kravene på en gang. For eksempel kan det være svært at finde et byggemateriale, der både er lovligt, lever op til kravene i lokalplanen, er let at bruge og få leveret, er billigt, som passer til huset og er pænt.

Det vil ofte være nødvendigt at gå på kompromis, men så er det vigtigt, at det er de rigtige krav, du slækker på. Det kan f.eks. blive dyrt i længden, hvis du går på kompromis med kravene til materialernes styrke og holdbarhed. Hvis materialerne alt for hurtigt skal udskiftes eller vedligeholdes, er det jo både mere besværligt og dyrere, end at du betaler lidt mere her og nu for et bedre produkt.

Du skal også tøve med at gå på kompromis med materialernes udseende, i hvert fald hvis de skal sættes op på synlige steder. Det vil være synd at vælge materialer, som ikke passer til huset blot fordi de er billigere.

LÆS OGSÅ: Byggematerialers kvalitet.