Hvad er projekt Energiparcel?

Energiparcel er et uvildigt demonstrationsprojekt med energirenovering af fire parcelhuse, som gennemføres af Realdania Byg A/S (Bolius' søsterselskab). Formålet er at undersøge den reelle energibesparelse, man som husejer kan opnå med et givent budget, hvis der sættes ind de steder, hvor det bedst kan betale sig.

Husene, der ligger i et fjernvarmeområde i Tilst ved Århus, er repræsentative for den næsten halve million enfamiliehuse, der blev opført i de to årtier 1960'erne og 1970'erne, og som hører til landets mest energikrævende boliger. Husene fra perioden er fortrinsvis typehuse, og de udgør op mod halvdelen af alle landets parcelhuse. Det høje varmeforbrug skyldes to faktorer:

• Husene er i deres oprindelige form dårligt isoleret efter vore dages målestok. Der er ringe isoleringstykkelse i tag og ydervægge, problemer med kuldebroer og gammeldags termovinduer med ringe isoleringsevne i de ofte ret store vinduesarealer. Husene fra perioden er ofte af middelmådig byggeteknisk kvalitet.
• Et parcelhus mister i modsætning til etageboliger og rækkehuse varme til alle sider, altså både mod jorden, fra facaderne og fra taget. Problemet forstærkes, når huset er i ét plan, som det er typisk for huse fra den tid.

Fire testfamilier har boet i husene både før og efter energirenoveringen, og deres indeklima og forbrug af varme, varmt vand og el er blevet målt af forskere fra Aalborg Universitet både før og efter renoveringen.

Måleprogrammet vil fortsætte frem til slutningen af 2011, hvorefter de endelige resultater vil foreligge. Men det har allerede i 2010 været muligt at drage vigtige konklusioner angående de opnåede besparelser i de enkelte huse.

Prioritering af energisparende tiltag
For hvert af husene har de ansvarlige arkitekter og ingeniører lavet en liste over de mulige energibesparende tiltag. Herefter er der regnet på, hvad hvert enkelt tiltag, f.eks. ekstra loftsisolering, vil koste, og hvor meget energi det vil spare. Baseret på listen har man så gennemført de mest effektive tiltag i prioriteret rækkefølge, så langt budgettet tillod.

Hvordan er huset energirenoveret?

Farøvænget 4 er et fuldmuret rødstenshus opført i 1975, der inden renoveringen var på 138 kvadratmeter. Huset er et af de populære Koch-typehuse og er lidt atypisk for perioden. Det er næsten lige så dybt, som det er langt. I stedet for den typiske fordelingsgang eller pistolgang har det en stor central stue, som giver adgang til de øvrige rum og opholdsarealer, som ligger hele vejen rundt om det centrale rum. Der er en forsænket pejsestue og separat børne- og forældreafdeling.

Kombineret energirenovering og boligforbedring
Renoveringen af huset har haft som hovedtema at kombinere de energibesparende tiltag med nødvendige reparationer og samtidig forbedre rum- og dagslysforhold.

Med udgangspunkt i de tiltrængte reparationer og udskiftninger lavede man en prioriteret liste over de energibesparende tiltag, som ville give den største gevinst. De er blevet gennemført, så langt budgettet rakte.

• Efterisolering af loft.
• Skorsten og pejs mod syd er fjernet og erstattet af 3-lags-lavenergivinduesparti.
• Øvrige vinduer mod syd er erstattet af 3-lags-lavenergivinduer.
• Overdækket terrasse mod øst er inddraget med nyt 3-lags-lavenergivinduesparti.
• Isolering af vinduesfalse ved nye vinduer.
• Automatisk styring af varmeanlæg.
• Installation af solceller på sydvendt tagflade til elproduktion.

Problematisk pejs og skorsten
Pejsen og dens integrerede skorsten sad tidligere i pejsestuens facade og havde mindre vinduespartier på hver side. Området udgjorde et stort problem. For det første var det i tilstandsrapporten opført som en såkaldt K3, altså en skade, der straks bør udbedres. En utæthed omkring skorstenen havde forårsaget fugtskader og et loft i stuen, der hang i buler. Samtidig trak den åbne murede pejs en masse kulde ind udefra, og selve skorstenen fungerede som en stor, massiv kuldebro.

Løsningen blev helt at fjerne pejs og skorsten og udbedre skaderne. Skorstenen blev erstattet med et nyt højisolerende vinduesparti, som har elimineret kuldeproblemerne i pejsestuen, og som samtidig lukker meget mere dagslys ind. Resten af sydfacadens vinduer er også blevet udskiftet.

Inddraget terrasse
På østsiden af huset var der tidligere en lidt usædvanlig terrasse, som lå under gavlen foran et tilbagetrukket vinduesparti. Terrassen lå midt i husets akse, og der var værelser på begge sider af den. Vinduespartiet isolerede dårligt og var modent til udskiftning. Med hensyn til varmetab var den overdækkede terrasse også et problem, fordi rummene på begge sider af den havde tre ydervægge, som de tabte varme igennem.

Løsningen på problemet blev at rykke det nye lavenergivinduesparti helt frem i facaden og på den måde inddrage terrassen i boligarealet. Det har givet familien næsten 10 kvadratmeter ekstra stue og mindsket varmetabet, da ydervægge blev ændret til indervægge. Under det nye støbte gulv er der desuden gravet et tykt lag isolering ned, som har reduceret fodkulden et godt stykke ind i huset.