Hvad er en bungalow?

Funktionalismen, der med tyngdepunkt i Tyskland voksede frem som strømning inden for design, arkitektur og byplanlægning fra omkring 1920, var et oprør mod den herskende, ofte pyntesyge og stilforvirrede arkitektur og brugskunst.

Funktionalismen fik i første omgang ikke det store gennembrud i Danmark. De såkaldte funkishuse fik ikke den store udbredelse i Danmark, men det gjorde i højere grad den fortolkning af funktionalismens enfamiliehuse, der går under navnet bungalow. Selve navnet stammer fra de huse, de engelske koloniherrer byggede til sig selv, inspireret af lokalt byggeri.

Kvadratisk med pyramidetag
Bungalowen, der blev bygget fra sidst i 1920’erne til ca. 1940, er et lille, ret spartansk hus, typisk i et plan med høj kælder og med en markant trappe op til hoveddøren. Bungalowen findes dog også med to etager.

Grundplanen er grundæggende kvadratisk, og taget har lav hældning og er pyramideformet. Pyramidetaget har et markant udhæng med en skarp sternlinje, altså en præcis afslutning eller "kant" på taget. Den funktionalistiske inspiration ses også tydeligt i de hjørnevinduer, som mange bungalower har.

Tage med meget lav hældning er dækket med tagpap eller eternitskifer, mens tage med lidt højere rejsning kan have teglsten eller eternitskiferdækning. Ydermurene står enten i blank mur af røde eller gule tegl eller er pudsede og malet hvide eller en pastelfarve, f.eks. lysegrøn eller gul. Vinduerne kan være af træ eller jern og har lodrette opdelinger.

Grundplanen minder om murermesterhusets med en skorsten i midten og entré, køkken, spisestue, stue samt soveværelse rundt om den. Den høje kælder har fyrrum og wc, og nogle af rummene bliver brugt til beboelse, selvom det ikke er tilladt.

Læs mere om bungalowens arkitektur i BOLIUS Fakta: Bungalowen.

Hvilke svage punkter kan en bungalow have?

Ligesom det nogenlunde jævnaldrende murermesterhus er bungalowen grundlæggende godt bygget af holdbare materialer, men der kan være punkter, hvor alderen trykker, og de grundlæggende konstruktioner giver problemer.

Tag og skorsten
Fygesne kan komme ind gennem ventilationsåbningerne i taget, og den lave taghældning kan også give problemer med relativt åbne tagdækninger af teglsten. De snævre konstruktioner kan gøre det svært at undersøge taget, men det er vigtigt at tjekke, at der ikke er opstået fugt- og rådskader. Den lave taghældning og de spinkle konstruktioner gør det svært at vedligeholde taget.

Det oprindelige tagpap er formentlig udskiftet flere gange, da holdbarheden af gammeldags pap ikke er særlig god. Moderne tagpap er fremstillet af kunststoffer med langt bedre tæthed og meget længere levetid. Tagbelægningen bør under alle omstændigheder tjekkes grundigt for slid og utætheder.

Skorstenen kan være nedbrudt og have fået frostsprængninger. Hvis den ikke benyttes, fordi der er indlagt fjernvarme, kan forkert afblænding betyde, at der trænger fugt ud gennem skorstenens vægge.

Ydermure
Ydermure i blank mur vil normalt være sunde, men fugerne kan være nedbrudte og smuldrende og skal så udskiftes, enten i enkelte områder eller på hele facaden.

Pudsede facader kræver jævnlig vedligeholdelse med maling eller kalk. Der kan opstå revner, eller pudsen kan løsne sig fra murværket. Dårlig puds bør repareres, og det bør undersøges, om problemet skyldes fugt i murværket, evt. fugt, der stiger op fra fundamentet. Der kan opstå revner i murværket over hjørnevinduer, især hvis vinduespartiet er langt, og murværket derfor ikke er så godt understøttet. Overliggeren af jern kan også være nedbrudt af rust.

Bungalowen kan have enkelte detaljer i beton, f.eks. en tynd plade som halvtag over indgangspartiet. Der kan opstå sætningsskader i sammenføjningen mellem betonen og murværket. Sådanne revner skal udbedres for at forhindre, at der trænger vand ind, som kan få de armeringsjern, som holder betonen sammen, til at ruste.

Vinduer
Hvis de oprindelige vinduer ikke er omhyggeligt vedligeholdt, kan de være så medtagne, at det er nødvendigt at skifte dem ud. Det gælder både for trævinduer og de mere sjældne jernvinduer. De karakteristiske hjørnevinduer kan få problemer med utætheder, og de er udsat, hvis der opstår problemet i murværket ovenover.

Kælder og kælderydervægge
Selvom det ikke er tilladt at have beboelse i kælderen, er det en kendt sag, at det finder sted alligevel. Er kælderen allerede fugtig på grund af fugt, der trænger ind gennem kældergulvet eller kælderydervæggene, kan problemet blive forværret, fordi mennesker, der opholder sig i kælderen, også afgiver fugt. Det er sundhedsskadeligt at opholde sig længere tid i en fugtig kælder, og fugt kan resultere i både skimmelsvamp og fugt- og rådskader på husets konstruktioner.

Diffusionsåben maling på kælderydervæggene, jævn opvarmning og god udluftning kan i nogle tilfælde løse problemerne med fugt. Det kan dog blive nødvendigt at grave et omfangsdræn ned og etablere isolering og et vandtæt lag på ydersiden af kældervæggene for at blive problemet kvit.

Installationer
Hvis de grundlæggende el-, vvs- og kloakinstallationer er de oprindelige, kan de være årsag til problemer. Overvej at få en elektriker til at gennemgå elsystemet og trække nye kabler, da gamle stofledninger kan forårsage kortslutning og i værste tilfælde brand.

Vand- og varmerør i gamle installationer kan være tærede og utætte, og ikke mindst kloakinstallationerne kan være udskiftningsmodne. En utæt kloak kan betyde, at der siver vand ud, som gør fundamentet fugtigt og giver fugtproblemer i kælderen.

Hvordan skal en bungalow vedligeholdes?

En bungalow er ligesom et murermesterhus grundlæggende velbygget af langtidsholdbare materialer. Ud over den almindelige vedligeholdelse skal man dog holde et vågent øje med de ømme punkter beskrevet ovenfor - tag, betonelementer, vinduer, installationer og kælder.

Facader
Står facaderne i blank mur, og er fugerne i god stand, er der ingen vedligeholdelse her. Er facaderne pudset og malet eller kalket, skal de jævnligt overfladebehandles. Hyppigst, hvis de er kalkede, og med adskillige års mellemrum, hvis de er malet med en god diffusionsåben maling, f.eks. silikatmaling eller olieemulsionsmaling.

Vinduer
Har huset de originale træ- eller jernvinduer, bør de vedligeholdes jævnligt og omhyggeligt med maling og nyt kit når det er nødvendigt.

Hvordan er en bungalow med hensyn til energiforbruget?

En bungalow, som står i nogenlunde original stand, lever slet ikke op til vore dages isoleringsstandard. Der er dog gode muligheder for forbedringer, som så vidt muligt bør gennemføres, uden at det går ud over husets oprindelige udseende.

Installation af moderne ventilatorer i badeværelse og køkken samt termostater på alle radiatorer vil også have en mærkbar effekt og er nemt at lave.

Vinduer
Hvis vinduerne stadig er de originale med et enkelt lag glas, er der meget at spare her. Det gælder ikke mindst, hvis der er tale om jernvinduer, der isolerer endnu dårligere end trævinduer med et enkelt lag glas.

Hvis det er muligt at bevare de oprindelige vinduer, bør man gøre det, men så skal der monteres forsatsvinduer med moderne energiruder, som kan bringe isoleringsevnen på højde med moderne energivinduer. Er det nødvendigt at udskifte vinduerne, skal man vælge de bedst mulige energivinduer, som samtidig passer til husets stil. Uanset løsningsmodellen vil eventuelle hjørnevinduer udgøre en udfordring.

Tag
Ved udskiftning af tagbelægningen eller hele taget skal tagets isolering leve op til den standard, der gælder for et nybygget hus, hvis det er rentabelt og teknisk muligt.

Det vil i nogle tilfælde kræve en isoleringstykkelse, som er svær at passe ind i den gamle konstruktion, og det kan derfor være nødvendigt at forhøje taget lidt. Her skal man være opmærksom på, at det nye tag skal have et lige så spinkelt og elegant udhæng som det oprindelige, samtidig med at der sikres tilstrækkelig ventilation langs tagets kanter.

Ydervægge
En bungalow har hule mure, som det er muligt isolere med godt resultat. Der kan meget vel være udført hulmursisolering tidligere, men den kan være sunket sammen, og det skal selvfølgelig undersøges. Det skal også undersøges, om der er tilstrækkelig isolering (hvis nogen overhovedet) i vinduesnicherne bag radiatorerne.

Anbefalinger i forhold til renovering, ombygning og tilbygning

Ved renovering og ombygning er det vigtigt, at man respekterer og bevarer bungalowens detaljering og ofte præcise linjer. Ikke mindst taget bør fremstå med rene flader og skarpe kanter, uanset om tagbelægningen er pap, eternitskifer eller teglsten. Materialer og farver bør også stemme overens med husets oprindelige, eller i det mindste bør de ikke være fremmede for hustypen.

Ved udskiftning af tagrender og nedløbsrør bør man være opmærksom på, at de oprindelige blev lavet af zink og var meget præcist udført. Det samme bør de nye være, da tagrenderne er en vigtig del af tagets skarpe profil.

Ved udskiftning af vinduer bør man vælge vinduer, der i opdeling og detaljering svarer til de oprindelige. Det kan dog være et problem, hvis de oprindelige vinduer er jernvinduer. Her må målet være at ramme den rigtige opdeling og sikre så smalle karme og rammer som muligt, uanset om der vælges træ- eller aluvinduer.

Tilbygning
Bungalowen er med sit pyramidetag og sin sluttede, kvadratiske form svær at bygge til, og den lave taghældning og tagkonstruktionens gitterspærfag gør det umuligt at udnytte tagetagen. Huse i et plan har ikke meget plads til beboelse, ofte en del under 100 kvadratmeter.

Et godt råd må det være, at en eventuel tilbygning ikke ligger klos op af huset, men er klart adskilt fra det eksisterende hus. Tilbygningen bør ligne hovedhuset med hensyn til materialer, tag og taghældning, vinduesplaceringer osv.

En løsning kan være en lille mellembygning eller sluse af glas mellem hus og tilbygning, hvis man ønsker en tilføjelse, der adskiller sig mærkbart. Man bør dog stadig respektere det kubistiske formsprog.

Endelig kan det være en løsning at bygge en ny førstesal ovenpå, således at huset kommer til at ligne de oprindelige toetagers bungalower med pyramidetag med lav hældning. Pudses hele facaden op på ny, kan huset i heldige tilfælde komme til at fremstå som en ny og sammenhængende helhed.