Overvejelser, inden du bygger til

Der kan være mange gode grunde til bygge til. Måske står du og mangler et par ekstra værelser eller ønsker dig en større stue. For mange husejere giver det ofte sig selv, hvor tilbygningen skal være. Den kan måske kun placeres i forlængelse af huset eller som en vinkel ud i haven.

Nogle gange er det nemt at sætte ord på, hvad det er, tilbygningen skal bruges til. I andre tilfælde er det straks meget sværere at pege på, hvad det er, huset mangler. Måske virker huset bare for lille.

Flot tilbygning i træ der matcher huset flot, tegnet af C. F. Møllers tegnestue. Læg mærke til tilbygningens sorte farve der går igen på hovedhusets vinduer. Foto: C. F. Møllers tegnestue

Benyt lejligheden til at skabe det, du savner. Måske kan du få flere af dine ønsker opfyldt med tilbygningen, i andre tilfælde er det en fordel at begrænse sig.

Placeringen af tilbygningen kan ofte give dig et praj om, hvilke rum du skal vælge at indrette i tilbygningen. Måske er det bedre at have et stort opholdsrum der, hvor tilbygningen kan ligge, i stedet for de to værelser, du egentlig stod og manglede. I sådanne tilfælde ender mange tilbygningsprojekter ofte med at blive både en tilbygning og en ombygning.

Du skal huske på, at tilbygningen skal øge værdien af hele huset. Sørg derfor for, at hele huset får glæde af tilbygningen. Det kan du opnå ved at skabe en god kontakt mellem de nye rum og det oprindelige hus. For eksempel ved nogle fine lange kig igennem huset eller ved at sørge for, at tilbygningen ikke skygger og/eller tager lyset fra det oprindelige hus.

Hvad får jeg ud af en ny tilbygning

Ud over at få mere plads har der de seneste år været særlige områder, som mange boligejere har været interesserede i, når de skulle bygge til.

• Større stue/opholdsrum med bedre lysindfald.
• Bedre kontakt mellem inde og ude ved hjælp af ude-inde-zoner og havestuer.
• Wellness-badeværelse til både forældre og hele familien.
• Flere og bedre værelser, eksempelvis børneværelser, som ofte er for alt for små.

Du anvender dit hus på forskellige måder hen over årene, og derfor kan du få behov for mere plads. Afhængigt af indstilling og økonomi kan en tilbygning opføres i mange størrelser og variationer

En ny tilbygning kan være en god anledning til at få trukket mere dagslys ind i boligen.

Du kan vælge at lave en tilbygning, der i både materialer og form er meget i stil med det eksisterende hus. 

Også ældre huse kan tilbygges, så nye rum med nye funktioner bliver en del af det eksisterende hus.Hvis huset har en særlig arkitektur eller stil, kan det måske med fordel suppleres med en anderledes tilbygning i nogle helt andre materialer.

 

Store ombygninger:

I den store boligjagt er der også den mulighed bevidst at vælge et hus, der er for lille, men hvor der kan bygges til for at opfylde dine ønsker og krav til huset.

Det kan være beliggenheden, der er fantastisk. Her er det især grunden, en udsigt og nogle muligheder, du køber. Løsningen kan blive en omfattende tilbygning, som oftest også vil omfatte en ombygning.

Havestue/ude-inde-zone

En af fejlene ved typehuse bygget i perioden 1960erne til 1980erne er, at de er tegnet til alle og til ingen steder. De er med andre ord udformet, så de kan ligge i enhver udstykning, og det betyder, at eventuelle smukke kig til skov og strand slet ikke udnyttes. Det kan også være selv orienteringen i forhold til sol og vind, der ikke er taget tilstrækkelig højde for.

Havestuen, den overdækkede terrasse, har igennem tiderne været et godt supplement til boligen, hvor man kunne nyde de første forårsdage eller sætte sine sommerblomster. Havestuen er ikke noget nyt fænomen.I de ældre patriciervillaer var smukke havestuer eller ligefrem fornemme orangerier velkendte.

Også mange murermestervillaer fik bygget havestuer til. I 1970erne og 1980erne vendte de tilbage - ofte som lidt klodsede udestuer, der står i skærende kontrast til de gamle elegante havestuer.

Der er dog ingen tvivl om, at de har givet gode, rare kvadratmeter at opholde sig på. I dag bliver der igen bygget mange glastilbygninger og havestuer.

Mange har i dag et stort ønske om og behov for at kunne lukke flere terrassedøre op og trække naturen ind i boligen samt flytte mange aktiviteter udenfor i sommermånederne. En rigtig god, velfungerende terrasse med god læ og sol hele dagen kan faktisk virke som en hel tilbygning på dage med godt vejr.

Stue/opholdsrum

De nye store køkken-alrum, som bliver etableret i disse år, tager kvadratmeter fra den plads, vi ellers bruger på opholdsstuen. Det kan blive til et rigtigt dejligt køkken-alrum, men du skal være opmærksom på, at din stue ikke samtidig bliver for lille.

En tilbygning med stue/opholdsrum kan være meget berigende for huset, hvis det kan give kig til en udsigt. Tilbygningen bidrager måske med nye lysindfald eller masser af lys.  

De store multifunktionelle rum, der er meget populære, kan med fordel indrettes, så du skaber mindre rum i det store, f.eks. med tæpper, lys eller møbler placeret ude i rummet.

Wellness-badeværelse

Drømmen om det store badeværelse går videre end den traditionelle opfattelse af badeværelser, vi ellers kender til. Det store wellness-badeværelse skal, ud over de gængse funktioner, have bedre opholdsplads og gerne flere og nye mere spalignende funktioner.

Et stort badeværelse kræver god opdeling af funktioner, ganglinjer og vådzoner, så man ikke stænker vand rundt i hele rummet. Der skal også være god plads omkring f.eks. toilet og håndvask. Badeværelset kan opdeles med f.eks. vægge af glasbyggesten for at give bedre adskillelse mellem funktionerne og zonerne og for at give gode steder til ophold.

Børneværelser

Et børneværelse skal i dag være fleksibelt og indeholde muligheder.

Det er måske nemmest, når børneværelset har en vis størrelse, og derfor bliver to værelser ofte slået sammen til et, hvorefter der så etableres et andet værelse andetsteds i huset.

Et værelse til små børn stiller nok ikke så mange krav til selve rummet. Det er mere kontakten til forældrene, både i dag- og i nattetimerne, der er vigtig.

Værelser til store børn har en anden prioritering. Store børn opholder sig meget på værelset, og derfor er det en fordel, at værelset er indbydende til ophold med masser af lys og plads - også til opbevaring.

Derudover kan egen indgang være et ønske, især fra børnenes side.

Overvej, at børneværelser kan bruges til andet, når børnene er flyttet hjemmefra: anneks, arbejdsværelse eller spisestue måske.