Et kig rundt i et nybyggerkvarter taler som regel sit tydelige sprog. For hver gang du ser et hus med 1. sal, er der mindst ti huse i et plan.
Langt de fleste danskere, der vil have et nyt hus, er primært interesserede i at bygge i et plan. Det fortæller flere typehusproducenter, som Bolius har talt med.

Kun få køber huse i halvandet plan

Typehusfirmaet Lind og Risør, har i år solgt 180 enfamilieshuse på Sjælland i år – og af dem er 10-12 huse i halvandet plan.

- Og det er faktisk lidt flere, end vi plejer at sælge. Der er ingen tvivl om, at halvandet plans huse ikke er den mest populære vare på vores hylder, siger salgschef Morten Bertelsen.

Udstillingsområde har kun ét hus med 1. sal

Dansk Byggeri registrerer antallet af nybyggede enfamilieshuse hvert år. Men der skelnes ikke mellem huse i et plan og huse i halvandet plan, fortæller Mads P. Gede, chefkonsulent i Dansk Byggeri.

- Men tager du f.eks. til Ringsted, hvor der er et område med udstillingshuse fra 6-7 forskellige typehusproducenter, så er der kun ét af de i 8-10 huse, der er i halvandet plan. Og det siger jo noget om, hvad danskerne vil have, siger Mads P. Gede.

De unge gider ikke gå ovenpå

Typehus-firmaet Eurodan har i øjeblikket ikke præcise tal for andelen af solgte huse med 1. sal frem for i et plan. Men tendensen er klar, siger Martin Mølster Jensen, direktør i Eurodan Huse:

- Et rask bud vil være, at 9 ud af 10 huse er etplanshuse.

Halvandetplans huse populære i 1930’erne

I 1930’erne og 1940’erne byggede mange i halvandet plan – det var billigere dengang. Men siden parcelhusenes indtog i 1960’erne er der primært bygget etplanshuse.

Martin Mølster Jensen har et bud på, hvorfor de fleste foretrækker etplanshuse frem for huse i flere plan:

- De unge i dag gider ikke rigtigt det med at skulle gå op ovenpå og sidde i stuen. De vil hellere have det hele samlet, så de har overblik. Og børnefamilierne især synes, det er helt ideelt at have børnene på samme etage som forældrene, siger Martin Mølster Jensen, direktør i Eurodan Huse.

Husbyggere vil have færdigt hus

Tidligere oplevede typehusproducenterne, at nogle potentielle husejere valgte et halvandet plans hus af økonomiske årsager.

- De valgte at få bygget et halvandet plans hus med en uudnyttet 1. sal. Så var planen, at når de havde fået sparet lidt flere penge op efter nogle år, så kunne de gå i gang med at gøre 1. salen færdig, fortæller Martin Mølster Jensen.

Men den tendens er helt forsvundet, oplever han.

- I dag er det som om, at husbyggernes økonomi ser meget bedre ud. De kommer og vil have et godt og færdigt hus fra starten – og de har råd til det. Bl.a.på grund af den gunstige rentesats, siger Martin Mølster Jensen.

Spildplads i hus på halvandet plan

Der er flere fordele ved at vælge at bygge i et plan. En af de helt store er, at kvadratmetrene udnyttes bedre.

- Ved et hus i halvandet plan vil der være spildplads til trappen og repos, og du mister noget funktionalitet i rummene med skråt tag, siger Morten Bertelsen fra Lind & Risør.

I stedet vil mange huskøbere hellere have et hus i ét plan med et køkkenalrum som husets hjerte, og soverum på hver sin side af det.

Huskøbere er til enten et plan eller halvandet plan

Morten Bertelsen oplever, at kunderne enten er til den ene løsning eller den anden. Det er ikke noget, de bruger lang tid på at overveje.

- Det er lidt en smagssag. Kan du lide det med at sove ovenpå og opholde dig nedenunder, så vælger du et hus med halvandet plan. Verden er meget delt op, siger salgschefen.

Få mere ro i halvandetplans hus

Der kan dog også være fordele ved at bygge i halvandet plan, fremhæver begge typehus-producenter og chefkonsulent i Dansk Byggeri, Mads P. Gede.

- Et hus i flere plan har den fordel, at du lettere kan bo flere generationer i samme hus. Og hvis du har en larmende teenager – eller får det – har du mulighed for at sende ham op i det ene hjørne, mens du selv huserer nedenunder, siger Mads P. Gede.

Fordel med hus på halvandet plan på dårlig jord

Jordbunden på din grund kan også være af en sådan karakter, at du bliver nødt til at bygge dit hus på et pælefundament. Her vil det helt klart være billigere at bygge i halvandet plan, fordi du betaler for ”fodaftrykket af fundamentet” – altså det areal på byggegrunden boligen fylder.

Andre argumenter for at vælge et halvandet plans hus er en fantastisk udsigt, der for alvor kan blive udnyttet med en 1. sal. Eller at din grund er udformet sådan, at det vil være vanskeligt at få lagt et hus i et plan på grunden.

I et kvarter med mange huse med et stort grundareal i et plan, vil husene også kunne komme til at ligge meget tæt, og området virke lidt tungt.