Af Kirsten Marie Juel Jensen og Kim Gregersen

Hvor typehusfirmaerne bygger meget få kældre, oplever flere betonfirmaer en stigende efterspørgsel efter kældre.

Foto: Expan

- Sidste år solgte vi 70 kældre, og i løbet af de første seks måneder i år er vi allerede oppe på at have solgt 60 kældre. Så vi oplever, at efterspørgslen efter kældre er klart stigende, fortæller salgschef i Expan, Brian Guldbrand.

Også PL Beton har fået flere private kunder, der vil bygge kældre. Firmaet sælger dæk og vægge i filigran.

- Vi får flere henvendelser fra private og murermestre end tidligere. Jeg vil tro, at salget er steget med 15-20 procent, skønner Torben Nielsen, bygningsingeniør og sagsbehandler i PL Beton.

Kældre gode til en skrånende grund

Expan, der har specialiseret sig i at levere færdige elementer til en kælder, arbejder sammen med de fleste store typehusfirmaer omkring mange dele af husbyggeriet. Men det er ikke til typehuse, kældrene bliver solgt.

- De fleste kældre, vi sælger, er til det mere individuelle byggeri. Det er til de boligejere, der har fået en arkitekt til at tegne huset og gerne vil have noget mere specielt.

- Ofte er det folk, der har en skrånende byggegrund, der vælger at få lavet en kælder. Det bliver sværere og sværere at finde en grund på en helt plan, bar mark, så når man alligevel står med en skrånende grund, vælger mange at udnytte det til en kælder, siger Brian Guldbrand.

Hvad koster det at bygge en kælder? Det koster mellem 7.500 og 10.000 kr. per kvadratmeter inkl. moms (priser fra juni 2007) at bygge kælder. Det svarer til 500.000-700.000 kr. for at udgrave en kælder på 70 kvadratmeter under et nyt parcelhus. Dertil kommer udgifterne til istandsættelse af gulve, lofter og vægge. Det er væsentligt dyrere, hvis du vil have badeværelse i kælderen. Hvis jordbunden ikke er normal, eller grundvandspejlet ligger højt på din grund, vil det komplicere udgravningen og gøre projektet væsentligt dyrere. Kilde: BOLIUS Fakta: Generelt om kældre og BOLIUS Fakta: Fordele og ulemper ved kældre

Fordele og ulemper ved en kælder i det nye hus Fordele 1. Billigere at bygge en kælder end at få flere kvadratmeter på første sal. 2. Kælderen kan bruges til alt det, du ikke vil have i dine stuer. 3. Kælderen kan indrettes til billardrum, værksted, legerum eller vaskerum. 4. En god kælder kan øge husets salgsværdi. Ulemper 1. En kælder må ikke bruges til beboelse. 2. Kældre er ikke en del af standardpakkerne hos byggefirmaerne. 3. Indeklimaet i en kælder er ikke så godt som i rum over jorden. 4. Hvis du har en kælder i et gammelt hus, kan der være fugtproblemer. Kilde: BOLIUS Fakta: Generelt om kældre og BOLIUS Fakta: Fordele og ulemper ved kældre