Hvorfor er fugt i kælderen et problem?

Fugt i kælderen kan være problematisk for både huset og for dit helbred.

Fugt i kælderen kan give alvorlige skader på husets materialer og konstruktioner. Den høje luftfugtighed giver nemlig gode betingelser for angreb og vækst af råd og svampe. Hvis du ikke gør noget ved fugtproblemerne i din kælder, kan du risikere, at fugt og skimmel breder sig op til boligen og i værste fald medfører et svampeangreb, som i sidste ende kan inficere hele huset. Et omfattende angreb af f.eks. ægte hussvamp kan blive ret alvorligt for huset og dyrt og besværligt at slippe af med igen.

LÆS OGSÅ: Sådan forebygger du vandskade i kælderen

Fugt og svampe kan give allergi og andre ubehagelige gener hos de mennesker, der bor i huset. Svampe i huse (f.eks. skimmelsvamp) kan bl.a. give irriterede øjne og luftveje, hovedpine, svimmelhed og koncentrationsbesvær. Symptomerne er særligt kraftige hos mennesker, der i forvejen lider af luftvejsallergi.

Men fugt i kælderen behøver ikke at være et stort problem, hvis blot du har kontrol over den. Hvis f.eks. fugt kan trænge gennem kælderydervæggen, fordampe på den indvendige side og derefter blive ventileret ud igen, behøver en lille smule fugt ikke være problematisk.

Problemerne opstår når:

• Du begynder at bruge kælderen til andre formål, end den oprindeligt er bygget til. Før i tiden brugte man kælderen til kul og koks, viktualierum og vaskerum, men i dag ønsker vi tørre og varme kældre, der kan bruges til flere formål, f.eks. opbevaring, hobbyrum, opholdsrum og lignende. Det stiller større krav til kælderens byggetekniske kvalitet og kræver større kontrol over fugten.
• Fugten ikke bliver bortventileret, men bliver akkumuleret i luften og i konstruktioner, så der kan dannes forskellige former for svampe (f.eks. skimmelsvamp eller ægte hussvamp). Fugt kan ophobes, hvis kælderen ikke udluftes, eller hvis f.eks. væg- eller gulvkonstruktioner ikke er udført byggeteknisk korrekt.

Hvad kan du gøre for at få en mindre fugtig kælder?

Når du har fået fastslået årsagerne til fugten i kælderen, er næste skridt at planlægge, hvad du skal gøre ved problemerne. Den rette løsning afhænger selvfølgelig af, hvad årsagen til problemet er, men også af hvilket resultat du gerne vil opnå.

Du bør under alle omstændigheder gøre noget ved de fugtproblemer, der kan skade huset eller give sundhedsproblemer for husets beboere. Men hvor tør du ellers ønsker, at din kælder skal være, afhænger jo meget af, hvad du planlægger at bruge kælderen til, og hvor meget du vil ofre af penge på sagen.

Det er også vigtigt at være realistisk. Hvis du har en fugtig kælder i et ældre hus, er der formentlig grænser for, hvor tør den kan blive, hvis omkostningerne skal stå mål med resultatet. I nogle tilfælde er det måske værd at overveje, om det bedre kan betale sig at lave en tilbygning til huset frem for at smide flere hundrede tusind kroner i at renovere en kælder, der måske alligevel hverken er egnet eller lovlig til beboelse.

Se også Bolius Fakta: Love og regler om kælderen

Fugt i en ældre kældre kan sjældent fjernes helt. Problemet vil som regel kunne minimeres meget, så kælderen kan blive rimelig tør, især hvis du efterfølgende bruger den fornuftigt.

I de følgende afsnit kan du læse mere om de forskellige årsager til fugt i kælderen og om, hvordan du skal løse problemerne.

Når brønde, dræn, nedløbsrør m.v. er utætte eller tilstoppede

Hvis en kælderydervæg pludselig er blevet meget fugtig, skyldes det ofte utætheder i eller tilstopning af de brønde og afløbsledninger, der skal lede regnvand væk fra huset. Årsagen kan være manglende rensning og vedligeholdelse af afløbsledninger, kloakledninger, drænledninger, rense- og tagbrønde, nedløb m.v. Den slags problemer giver som regel lokale fugtproblemer i kælderen.

Hvis det er årsagen til fugten i kælderen, gælder det om hurtigst muligt at fjerne årsagen til problemet, inden der når at ske en større opfugtning af kælderen.

Sådan gør du

• Tilstoppede tagbrønde og nedløbsrør renses og gennemspules, så du sikrer, at vandet har frit løb igennem.
• Kontakt en fagmand (kloakmester), hvis du har mistanke om, at der er defekte afløbsledninger eller kloakledninger. Han kan undersøge skaden nærmere, evt. med tv-inspektion af kloakken.
• Rens rensebrønde og dårligt fungerende faskiner (opsamlingssted for regnvand) op.
• Et eventuelt dræn gennemspules.

Når der er forkert fald på terrænet

Terrænet, der støder lige op til dit hus, skal optimalt set have en smule fald væk fra huset, så overfladevand og regnvand ledes lidt bort i stedet for at sive ned i jorden tæt ved huset og kælderydervæggen. Det vil jo øge fugtbelastningen på kælderydervægge unødigt. Faldet skal være der, uanset om du har græsplæne eller fliser. Hvis dit terræn ikke har dette fald, kan du gøre følgende.

Sådan gør du

• Terrænet skal rettes op, hvis det har fald den forkerte vej, dvs. ind mod huset. Der skal mindst være 2 cm fald pr. meter væk fra bygningen.
• Dæk huller og lignende til, så der ikke danner sig vandpytter ved huset, der kan lede vand ned langs kælderydervæggen.
• Læg en tæt belægning langs facadens sokkel (med fald væk fra huset), så der ledes mest muligt vand bort.

Når kælderydervæggen ikke er helt tæt

I ældre kældre fra før 1950 er væggene sjældent 100 procent tætte. Problemet forværres ofte af, at der ikke er lagt dræn ned omkring huset. I ældre huse kan der også være revner og sprækker ved sokler og kælderydervægge.

Kælderydervægge af denne type kan blive ret fugtige, og i værste fald kan fugten blive suget via kælderydervæggene op i træbjælkerne i etageadskillelsen mellem kælder og stueetage, hvor det kan give problemer med råd og svamp i konstruktionen.

Flere forhold har betydning for, hvor højt fugten suges op i væggene:

• Hvor meget grundvand og regnvand der kommer ind udefra
• Kældervæggenes materialer og kvalitet
• Den omkringliggende jords sugeevne
• Om kælderydervæggen er lukket inde bag indvendige vægbeklædninger, diffusionstætte malinger og lignende, så fugten presses opefter.

Den enkle og relativt billige løsning

• Fjern alle tætte belægninger samt beklædninger fra kælderydervægge og gulve, så konstruktionerne kan få luft. Det er vigtigt, at fugten ikke lukkes inde under beklædning, tæt maling, glasvæv og lignende.
• God naturlig udluftning skal etableres ved hjælp af ventilationsriste i kælderydervægge eller via spjæld i vinduer.
• I starten, hvor det gælder om at få ophobet fugt væk hurtigst muligt, kan du evt. supplere den naturlige udluftning med en elektrisk affugter eller en fugtstyret ventilator. Denne form for udtørring er dyr i drift, så den egner sig ikke som en permanent løsning. Du bør kontakte et firma med speciale i affugtning, hvis fugtproblemet er så stort, at det kræver affugtning.
• Ophæng en fugtpose, der nemt og billigt opsamler fugt fra den omgivende luft.
• Hvis du ønsker at behandle vægge og gulve i kælderen, er det vigtigt, at du bruger diffusionsåbne (ikke tætte) materialer, eksempelvis silikatmaling, kalk eller lignende.
• Acceptér, at du med jævne mellemrum må udføre små reparationer af puds eller maling på kælderydervæggene, fordi en smule fugt trænger igennem.

Denne løsning dur ikke, hvis kælderen er meget fugtig. Så skal der mere drastiske metoder til.

Den dyrere og mere omfattende løsning
Hvis fugtproblemerne er større, eller hvis de ovennævnte foranstaltninger ikke hjælper på problemet, må der en mere omfattende renovering til. Den bedste løsning er at tætne kælderydervæggen udefra og lægge et omfangsdræn.

Det er en dyr og lidt besværlig løsning, for der skal graves ud langs hele husets facade, helt ned under kældergulvets niveau. Derfor skal du overveje nøje, om omkostningerne står mål med det, du kan få ud af kælderen. Alternativt kan du vælge den billigere løsning og acceptere, at der er grænser for, hvad du kan bruge din kælder til.

Hvis du ønsker en mere omfattende fugtrenovering af din kælder, anbefaler vi, at du søger råd hos en eller flere professionelle rådgivere og fagfolk. Først og fremmest en rådgiver til at vurdere fugtproblemernes reelle omfang og årsag samt til at beskrive den helt præcise byggetekniske løsning i dit individuelle tilfælde (det kan være en bygningskonstruktør, ingeniør, arkitekt eller ekspert i råd og svamp). En ingeniør bør desuden undersøge din kælderydervæg og sikre, at den kan "tåle" at blive gravet fri midlertidigt uden at revne. En kældervæg, der graves fri, kan nemlig i nogle tilfælde risikere at skride ud eller få alvorlige sætningsskader. Desuden har du behov for håndværkere til at udføre de lidt vanskelige løsninger, og et omfangsdræn skal altid udføres af en autoriseret kloakmester.

Den omfattende fugtrenovering består af:

• Kælderens ydervæg graves fri.
• Ydervæggen renses af.
• Huller og utætheder repareres med "vandtæt" specialmørtel.
• Tykke profilerede plastplader eller drænplader sættes udvendigt på kælderydervæggen.
• Trykfast isolering sættes op.
  (Der findes forskellige standardiserede systemer med isolering og drænplader).
• Der afsluttes med en fiberdug på den side af isoleringen, der vender ud mod terrænet.
• Drænrør lægges ud i bunden af udgravningen.
• Udgravningen fyldes med drænende fyld (f.eks. sand eller grus). Øverst et lag muldjord.
• Terræn langs med facaden reetableres med fald væk fra facaden.
• I visse tilfælde, hvor grundvandet står højt, skal der også etableres en pumpebrønd, der kan lede vand væk fra drænet.

Efter etablering af drænet er det meget almindeligt, at kælderydervæggen fortsat virker våd. Det kan derfor godt betale sig at vente med at overfladebehandle væggene indvendigt, til de er tørret helt. Den billigste form for udtørring af kælderen er naturlig udluftning, evt. suppleret med let opvarmning af kælderen (der presser fugten udefter) og en fugtstyret mekanisk ventilator.

Fugttætning af kælderydervægge indvendigt kan ikke anbefales

Selvom det umiddelbart kan være en fristende nem løsning, kan vi ikke anbefale, at du tætner kælderydervæggen indefra ved at påføre et vandtæt produkt (maling, vandtæt puds eller smøremembran). Den løsning kan risikere at forværre fugtproblemerne. Når væggen tætnes indefra, kan fugten nemlig ikke trænge gennem væggen og fordampe fra indersiden. Det kan betyde, at fugten bliver presset længere op i væggen og i værste fald videre op i bjælkelaget over kælderen og op i boligen.

Opstigende grundfugt gennem kælderydervæggen

Ud over fugt, der trænger igennem kælderydervæggen "fra siden", kan fugt også komme nedefra, fra undergrunden, hvor grundfugt bliver suget op igennem undersiden af kælderydervæggen. Hvis det er årsagen til dit fugtproblem, er der desværre ingen nemme løsninger og næsten heller ingen løsninger i det hele taget.

Der eksisterer nemlig ikke nogen helt sikre metoder til at standse grundfugten.

Men der findes dog forskellige metoder på markedet, som du kan forsøge dig med, hvis du ellers har mod på det og råd til det:

• Hvis kælderydervæggen er lavet af mursten, kan specialfirmaer presse stålplader ind på tværs af kælderydervæggen i en fuge lige under kældergulvets niveau. Det vil sige, at igennem en af de vandrette mørtelfuger, bliver der presset en metalplade ind i hele væggens tykkelse. Det er dog en meget dyr og vanskelig operation.
• Der er også muligt at sprøjte fugtstandsende kemikalier ind i borede huller nederst i kælderydervæggen. Men det er erfaringsmæssigt heller ikke nogen sikker løsning. Nogle gange virker det, andre gange ikke.
• En ny metode, der er under udvikling og afprøvning, kaldes elektro-osmose. Metoden går ud på at danne et elektrisk felt i væggen, der bremser den opstigende fugt. I teorien skulle det virke, men om det også virker i større stil i praksis, må tiden vise.

Hvis du ikke vil kaste dig ud i en dyr løsning, hvor der ikke er nogen garanti for resultater, må du nok acceptere, at der er grænser for, hvor tør din kælder kan blive.

Den bedste løsning vil så i mange tilfælde være, at du istandsætter kælderens indvendige overflader med en diffusionsåben overfladebehandling, f.eks. mørtel, puds, kalk, silikatmaling eller lignende. Disse produkter tillader fugten at trænge igennem væggen, så den har mulighed for at fordampe på indersiden og blive ventileret bort. Denne løsning ændrer dog ikke grundlæggende på kælderens fugtproblemer.