Der kan være penge at spare, hvis du køber et hus på tvangsauktion. Men brug en rådgiver inden du byder på et hus på en tvangsauktion, da der er flere specielle forhold, du skal være opmærksom på, skriver Berlingske Tidende.

- ... Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport med dertil tilknyttet ejerskifteforsikring som ved normalt salg. Derfor er det et must at få en byggeteknisk gennemgang af huset, inden der bydes på det. For hvis der er alvorlige fejl og mangler, er der ingen mulighed for at rette ansvaret mod ejeren eller nogen anden, siger advokat Thomas Damsholt, Advodan-kæden og medlem af Danske Boligadvokater til Berlingske Tidende.

Budsummen er ikke købssummen

Udover selve den pris du byder, er der en del ekstraomkostninger. Du skal bl.a. betale restancer fra ejendomsskatter og auktionsrekvirentens omkostninger. For et hus som du har budt fire millioner på, løber det typisk op i 100.000 kr. - 500.000 kr.

- Der skal også tages højde for, at budsummen ikke er krone for krone, fordi nogle af de lån, der skal betales, kun kan indfries til overkurs. Så har man fem millioner kroner, kan det godt være, at man skal stoppe sit bud ved 4,2 millioner kr., forklarer Thomas Damsholt.

Han mener dog ikke, at du skal lade dig skræmme af de specielle forhold. Bare du er klar over dem. For så er det muligt, at få et hus til en god pris.

Kilde: Berlingske Tidende søndag 30. september