Flere danske forældre er begyndt at købe større lejligheder til deres børn, når de skal i gang med at studere. For når junior er færdig med sin uddannelse, rykker mor og far ind i studielejligheden.

Mens det tidligere udelukkende var 1 og 2-værelses lejligheder, som blev langet over mæglerdisken, når de unge skulle installeres i studie-byerne, er andelen af større forældrekøbte lejligheder ifølge flere ejendomsmæglere voksende.

Forældre flytter ind

I følge informationschef hos ejendomsmæglerkæden Home, Preben Merrild Angelo, tænker en voksende del af forældrene længere frem, end de fem år et studie ofte tager. Frem for at købe en 2-værelses lejlighed investerer de i en større bolig med det formål selv at kunne flytte ind i den, når junior er færdig med studierne.

- Omkring syv procent af de forældrekøbte lejligheder har i dag mere end to værelser. For et par år siden var det tal nærmest nul. Vi sælger sågar også fire eller fem værelseslejligheder, fortæller Preben Merrild Angelo.

Han forklarer tendensen med, at de studerende er så forholdsvis ?gamle?, når de er færdige med studierne, at det passer med, at forældrene for eksempel skal på efterløn og godt vil flytte i lejlighed.

Studielejlighed til seks millioner

Ejendomsmægler Torben Hald fra Danbolig i København bekræfter tendensen. I hovedstadsområdet er det omkring 15 procent af de forældrekøbte lejligheder hos Danbolig, som er større end den tidligere obligatoriske 2-værelses.

- Jeg har endda solgt en 3½-værelses på Islands Brygge til 6 millioner kroner med udsigt over havnefronten. Det var med den hensigt, at forældrene ville flytte ind i den senere, fortæller Torben Hald.

Ifølge Torben Hald er det helt karakteristisk, at det er forældre fra provinsen, som godt selv vil flytte ind til København og overtage lejligheden, når børnene er færdige med studierne.

Nye projektlejligheder populære

Også Nybolig har solgt flere af de større lejligheder til forældrekøb de seneste år, fortæller informationschef Jesper Elle. Men om efterspørgslen udelukkende skyldes, at forældrene i virkeligheden køber en seniorbolig, er han ikke overbevist om.

- 3-værelses lejlighederne bliver solgt, fordi de med to værelser er udsolgt. På den måde er det lidt af nød. Men, tilføjer han, nogle køber også, fordi de ser købet som en god investering.

Når forældrene køber mere med investeringen end børnenes bolignød for øje, er det især nyopførte boliger, som for eksempel ved Københavns havnefront, der er populære, fortæller Jesper Elle.

Samme tendens ser Torben Hald fra Danbolig. Det skyldes dels, at lejlighederne er forholdsvis nemme at få fat i, fordi udbuddet er større, og dels at beliggenheden oftest er god.

Større udvalg

Uanset om man forældrene vælger at købe en ekstra lejlighed for at sikre datter eller sønnike en bolig eller primært vil bruge boligen til investering, bliver der mere frit valg på bolighylderne i denne sæson.

- Der er omkring 15 procent flere boliger at vælge imellem i år i forhold til sidste år, siger Jesper Elle fra Nybolig.

Det vil måske få nogle forældre til at købe mindre lejligheder vurderer Torben Hald fra Danbolig.

- Jeg tror, at nogle vil gå tilbage til at købe de 2-værelses lejligheder, som alle gjorde tidligere, eller også vil der blive handlet mere om prisen. Under alle omstændigheder er en investering i en bolig altid en fornuftig investering, mener han.

Du kan læse om forældrekøb på Skatteministeriets hjemmeside