Hvis du vil betale mindst muligt, når du køber nyt hus eller lejlighed, skal du slå til i slutningen af sommerferien.

Det viser en opgørelse, som boligsitet Boliga har lavet ud fra de seneste 18 års salgspriser.

Boliger billigst sidst i sommerferien

Ifølge opgørelsen sælges boligerne billigst i uge 29-32, hvor uge 31 er den allerbilligste. Kun uge 44, der ligger i slutningen af oktober/begyndelsen af november klemmer sig ind som den fjerdebilligste uge.

Det er en lige så klar tendens, at huse og lejligheder er dyrest omkring årsskiftet. De fire dyreste uger at handle bolig i er uge 51-2.

Stor prisforskel på billigste og dyreste uge

Uge 1 er den allerdyreste. Her koster en bolig i gennemsnit 1,5 millioner kr. – 450.000 kr. mere end i uge 31, viser udregningerne fra Boliga.

Kommunikationschef i ejendomsmæglerkæden Home, Niels H. Carstensen, mener dog ikke, at forskellen er så stor.

Rente og ledighed vigtigere for priser end sæson

De billigste og dyreste uger at købe bolig i De 5 billigste: Uge 31 (juli/august) Uge 32 (august) Uge 30 (juli) Uge 44 (oktober/november) Uge 29 (juli) De 5 dyreste: Uge 1 (januar) Uge 52 (december) Uge 51 (december) Uge 2 (januar) Uge 27 (juni/juli) Kilde: Boliga

- Vi kan også se i vores tal, at det er lidt billigere at købe i lavsæsonen i forhold til højsæsonen, nok fordi der er lidt færre købere på markedet. Vores vurdering er, at det er meget svært at tale om høj- og lavsæson, som boligmarkedet er i øjeblikket og har været de sidste par år.

- Der er andre faktorer, der spiller en langt større betydning for boligpriserne – som renten, arbejdsløshed, økonomisk klima (og i denne vinter snevejret nogle steder i landet).

- Finanskrisen satte de fleste normale mekanismer ud af spil for en periode. Og under opturen var der positive takter, der trak op – så alt i alt har de sidste fem år på boligmarkedet været noget usædvanlige. Og det har i stor grad sat sæson-priserne ud af spil, siger Niels H. Carstensen.