Hvilke poster skal med i budgettet til køkkenombygningen?

Det er vigtigt helt fra starten at få afklaret, om det eksisterende køkken skal renoveres, eller om det skal bygges helt om, evt. med inddragelse af et tilstødende rum.

Vi tager her udgangspunkt i en totalrenovering af et køkken. Nedenstående punkter er et eksempel på de overvejelser, du bør gøre dig, inden du lægger et budget for ombygningen af dit køkken.

• Hvem fjerner det eksisterende køkken?

• Er der nogle af de faste installationer, der skal fjernes? Indhent pris på eventuel flytning og genetablering.

• Skal der nyt gulv? Indhent fast tilbud.

• Skal der nyt loft? Indhent fast tilbud.

• Skal der evt. laves et nyt vindue i en ydervæg? Indhent fast tilbud.

• Hvem skal lave malerarbejdet? Du eller en maler?

• Har du brug for en elektriker? Skal der laves nye udtag, eller er der noget, der skal flyttes?

• Har du brug for en vvs'er? Skal du have flyttet vandforsyning og/eller afløb?

• Hvad koster dit nye køkken, inkl. alle hårde hvidevarer, lys, møbler m.m.?

• Hvem skal montere køkkenet, og hvad koster det?

• Finish og aflevering.

• Oprydning og rengøring.

Håndværkerudgifter

Ud over udgiften til køkkenelementerne er det også vigtigt at undersøge og forholde sig til de håndværkerudgifter, der måtte være i forbindelse med, at du laver et nyt køkken. Det gælder for alt håndværkerarbejde, at du skal indhente skriftlige faste tilbud. Disse tilbud skal du lægge ind i din budgetoversigt.

• Snedker til montage af elementer og bordplader.

• Tømrer til flytning af vægge, blænding af dør, nyt gulv etc.

• Elektriker til alt elarbejde. Der skal ofte flyttes rundt på kontakter og laves flere. Elektrikeren skal også installere ovn, komfur og køleskab.

• Vvs'er til montering af afløb og vandforsyning, af vask og armaturer samt opsætning af opvaskemaskine.

• Maler til behandling af vægge og lofter.

• Murer til eventuelt murerarbejde - pudsreparationer eller andet.

Egne indkøb

Hårde hvidevarer

Det kan i mange tilfælde ikke betale sig at købe hårde hvidevarer igennem køkkenfirmaet, da de tager alt for store avancer på dem. Det bedste er at kontakte en hårde hvidevarer-forhandler, som i de fleste tilfælde kan give dig fordelagtige tilbud, hvis du køber flere ting samtidig.

Møbler

Hvis du laver en større køkkenombygning, skal du også tage stilling til, om du har brug for at købe nye møbler. Det kan være et nyt spisebord, vitrineskab eller andet, der nu er blevet plads til. Men det er en god idé at vente med at købe møbler, til køkkenet er færdigt. Det er først på det tidspunkt, du kan få et overblik over, hvordan rummet opleves, og hvordan eventuelle møbler skal placeres.

Belysning

Et af de elementer, som folk har tendens til at glemme ved en køkkenombygning, er belysningen i køkkenet.

Det er vigtigt, at der er et ordentligt arbejdslys i forbindelse med:

• Vask

• Tilberedningsplads (hvor der snittes og hakkes)

• Kogeplader.

I mange tilfælde vil der allerede være lys ved kogepladerne, som kommer fra den emhætte, der er monteret lige ovenover. Det er dog vigtigt at forholde sig til, hvor meget lys emhætten giver, og om det måske er til større gene end gavn. Lyset i mange emhætter er desværre af virkelig dårlig kvalitet - det kan både være for svagt eller blænde. I de tilfælde vil det være godt at supplere lyset over kogepladerne med en anden lyskilde. Læs mere i BOLIUS Fakta: Emhætter.

Det kan være en god idé at drøfte valg af lys med din egen elektriker, da han har erfaring på området og sikkert kan komme med nogle gode forslag.

Solafskærmning - gardiner og persienner

Solafskærmning er en anden faktor. Hvis du har spiseplads i køkkenet, kan solen være et stort irritationsmoment, når du sidder og spiser. Undersøg forskellige muligheder for afskærmning med gardiner eller persienner. Et andet alternativ kan være udvendig solafskærmning med persienner eller skodder.

Rådighedsbeløb til uforudsete udgifter

Der opstår næsten altid uforudsete ting, når man laver nyt køkken. Selv i velplanlagte projekter kan der komme uforudsete udgifter. Det kan være en lille detalje, du har glemt at tage stilling til, eller ting, du først opdager i processen, og som du ikke kunne vide på forhånd.

Men mange af de uforudsete ting kan dog minimeres ved at planlægge projektet ned til mindste detalje. På den måde undgår du de fleste overraskelser.

Det er svært at komme med et kvalificeret bud på, hvor store ekstraudgifter du skal regne med. Men afsætter du 10 procent af byggeudgifterne til uforudsete udgifter, bør det være mere end rigeligt.

Udgifter til indretning af interimistisk køkken et andet sted i huset

Ved langvarige køkkenombygninger kan der være behov for at lave et interimistisk køkken et andet sted i huset, hvor der kan laves mad, så længe ombygningen står på.

Hvis ombygningen foregår om sommeren, kan der ofte laves et køkken udenfor. En anden mulighed er at sætte et par kogeplader op i et andet rum. Opvasken kan som regel ordnes på badeværelset.

Der burde ikke være de store udgifter forbundet med opretningen af et interimistisk køkken. Det største problem er snarere, i hvor lang tid du skal arbejde i dette interimistiske køkken. Men du må se på det som et skridt på vejen til dit drømmekøkken.

Betaling til rådgivere

Hvis du vælger at bruge en rådgiver til din køkkenombygning, det kan være en arkitekt og/eller en, der fører tilsyn med projektet under udførelsen, skal du regne med at skulle betale 500-1.000 kr. i timen.

Den endelige pris på rådgivningen afhænger selvfølgelig af, hvor meget du benytter dig af rådgiveren. Men hvis han/hun både skal skitsere, tegne, afklare alle løsninger/detaljer og evt. følge op på selve udførelsen, skal du nok regne med en pris på 20-30.000 kr.

Hvem kan hjælpe med at lægge et godt budget?

En byggerådgiver kan hjælpe dig med økonomisk rådgivning. Han/hun vil kunne lave et budgetoverslag i startfasen. Efter at I har fundet ud af, hvad der præcist skal laves i køkkenet, vil han/hun kunne udarbejde en specifik budgetplan, som nøjagtigt beskriver, hvor meget projektet kommer til at koste.

Du kan vælge at benytte dig af en uvildig rådgiver eller en person fra et køkkenfirma. Det er dog vigtigt at huske på, at du ofte får den bedste rådgivning, hvis rådgiveren er uvildig og ikke har økonomiske interesser i projektet. En rådgiver fra et køkkenfirma kan i nogle tilfælde måske overtale dig til at købe ekstra ting, som ikke er særlig relevante eller praktiske i netop dit køkken.

Selv ved mindre byggerier er det en god idé at have en rådgiver/tilsynsførende knyttet til projektet. Rådgiveren koordinerer aftaler med håndværkere og sørger for, at arbejdet skrider frem efter planen og bliver udført i den aftalte kvalitet og uden fejl.