Det er ikke første gang, Bente og Ole Nielsen har købt en bolig. Faktisk er de flyttet adskillige gange, sidst fra et dejligt rækkehus i Vedbæk, som de erhvervede for bare fire år siden. Denne gang er anderledes ved, at parret har skrevet under på købsaftalen, selv om byggeriet endnu kun findes på papiret. Eller i hvert fald så godt som.

Tjek på byggeriet

"Vi havde lyst til at komme tilbage til byen, og da vi fik et godt tilbud på vores hus, greb vi muligheden for at få en lejlighed ved havnen. Amerika Plads ligger så centralt, at vi kan gå til Kgs. Nytorv. Desuden tiltaler det os, at byggeriet er helt nyt og har en minimalistisk stil."

Bente Nielsen ser sig omkring på byggepladsen ved Østerbros havnefront. Byggeriet mellem Dampfærgevej og Kalkbrænderihavnsgade er kun så småt ved at tage form, og der er langt igen. Først i juli 2007 skal de 89 ejerlejligheder i "Fyrtårnet" være indflytningsklar. Men den nye ejer smiler ubekymret under sin hvide sikkerhedshjelm, som venligst er udlånt af bygherren NCC i dagens anledning. At der er også på dette punkt er tjek på tingene, gør sit til, at hun ikke har skrupler over den lange ventetid.

"Vi er fra starten blevet godt informeret om byggeriet, og der er en fin kontakt til NCC. Ud over selve købsdokumenterne har vi fået udleveret en flot mappe med alle detaljer om byggeriet. Desuden får vi hver tredje måned tilsendt et luftfoto af, hvordan det hele skrider frem", fortæller Bente Nielsen.

Markant arkitektur

Det er arkitekterne Lundgaard og Tranberg, som har tegnet Fyrtårnet i samarbejde med billedhuggeren Finn Reinbothe. Der er tale om et stykke arkitektur, som vil sætte sit markante præg på den nye bydel, der i disse år udvikles i Søndre Frihavn.

Fyrtårnet består egentlig af to bygninger. Et tårnhus på 48 meter med 28 lejligheder fordelt på 15 etager. Ligesom et rigtigt fyrtårn bliver huset smallere opad, i dette tilfælde dog først fra 5. sal og kun på den side, der vender mod syd. Tårnet får selskab af et tilstødende vinkelhus på syv etager med i alt 61 boliger.

Helhed mellem nyt og gammelt

At bygningerne er tænkt som en enhed understreges af den sorte naturskifer, der på utraditionel vis er anvendt som beklædning på byggeriet. Skiferen understreger variationerne i lyset og naturen og binder huset sammen med områdets gamle pakhuse, som har skiftertage. Arkitekterne har desuden lagt vægt på, at der skabes en formmæssig helhed mellem Fyrtårnet og et eksisterende længehus af røde mursten.

Ingen bor i stuen

For at give beboerne i de underste lejligheder mest muligt lys og luft og samtidig skåne dem for nysgerrige blikke udefra, er hele byggeriet hævet cirka to meter over vejens niveau. Det gælder også gårdområdet i midten, der forbinder bygningerne, og som skal fungere som samlingspunkt, opholds- og legeplads. Der er indgang til gården fra tre sider via brede trapper. Fra gården er der adgang til trapperum og elevatorer.

Også fra P-kælderen under tårnhuset kan man tage elevatoren op til lejlighederne. Som en særlig gevinst i et trafikeret område, hvor der konstant mangler frie parkeringspladser, hører der nemlig til hver lejlighed i Fyrtårnet en nummereret plads.

Små og store lejligheder

Endnu er de travle entreprenører og håndværkere ikke nået til tredje sal i vinkelhuset, hvor Bente og Ole Nielsen har betalt 3,9 mio. kr. for bolig nr. 09 på salgsoversigten. Lejlighederne i Fyrtårnet varierer størrelsesmæssigt mellem 83 m2 for de mindste boligers vedkommende og 163 m2 for de størstes. De fleste er disponeret omkring en kerne med åbent køkken på den ene side og badeværelse på den anden.

Parrets 91 m2 fordeler sig på entre, gæsteværelse, soveværelse og bad samt en stor stue med spiseafdeling og køkken i ét.

Altaner, karnapper og terrasser

I arealet indgår også en altan på 11 m2 til vestsiden og en 12 m2 stor terrasse mod øst. Bente og Ole Nielsen funderer på, om de kan være så heldige, at der fra deres lejlighed bliver kig til midtermolen gennem et "hul" mellem tårnhuset og det gamle murstenshus?

De kantede altaner og karnapper, der stikker ud i zigzag, skaber interessante lysindfald i lejlighederne og er et af vinkelhusets karakteristiske træk. De er placeret, så beboerne har mulighed for at betragte den hektiske aktivitet, der udspiller sig på Kalkbrænderihavnsgade og baneterrænet ved Østerport Station.

Det bedste – og dyreste - vue fra Fyrtårnet tilfalder lejlighederne i toppen af tårnhuset. Fra to penthouselejligheder i to etager er der udsigt til både havn og himmel, Kastellets volde og Københavns tage.

Begrænset individuelt præg

Som standard er lejlighederne i Fyrtårnet udstyret med lyse parketgulve i asketræ, lige bortset fra badeværelserne, som har flisegulve. I køkkenet er der hvide HTH Straight elementer, mens alle hårde hvidevarer er af mærket Bosch.

I salgsmaterialet reklameres der med, at køberne har mulighed for at sætte deres eget præg på lejligheden gennem deres valg af byggematerialer og design. Det tilbud giver Bente Nielsen dog ikke meget for.

"Når det gælder hårde hvidevarer, ovn og kogeplade står valget reelt kun mellem Siemens og Bosch. Med hensyn til køkkenelementer er det enten Unoform eller et almindeligt HTH. Placeringen er stort set givet på forhånd. Derfor ender det nu med, at vi har valgt det billigste af køkkenerne, som vi så får revet ned igen, inden vi flytter ind. Så får vi det køkken, vi vil have.

Ekstra tid til færdiggørelse

Med tanke på ombygningen regner Bente og Ole Nielsen ikke med at flytte ind den 1. juli 2007, selv om det er den officielle overtagelsesdag. NCC har da også ifølge købsaftalen tre ekstra måneder, frem til 1. oktober, til at færdiggøre byggeriet. Efter den dato skal entreprenørvirksomheden betale dagbøder à 1.000 kroner.