Hvad er forskellen mellem et murstenshus og et træhus?

Et murstenshus er et hus med en facade af mursten og en bagmur (væggen indvendigt i boligen), som bærer taget eller en førstesal af gasbeton, lecabeton eller mursten. Imellem de to mure er der hulmursisolering, som kan være mineraluldsbatts eller et andet isoleringsmateriale, som er lagt eller pustet ind i hulrummet. Hvis bagvæggen består af gasbeton eller letklinker, kan mængden af isolering begrænses, da disse materialer i sig selv er isolerende.

Et træhus har oftest en facade af træ. Det er typisk brædder, der enten ligger vandret eller står lodret. Inde i ydermuren er der et skelet af træ eller tynde stålprofiler, som bærer taget eller førstesalen. Inde i skelettet er der isolering, der beskyttes på ydersiden med vindpap, før huset beklædes med brædder. Inde i den konstruktion sidder en dampspærre (enten på indersiden af isoleringen eller maksimalt en tredjedel inde i isoleringslaget målt indefra). På den indvendige side af væggen (bagvæggen) er der typisk gipsplader.

Hvilke myter er der om murstenshuse og træhuse?

Holdninger og fordomme om murstenshuse
Mange opfatter et hus med en murstensfacade som et kvalitetshus. Det hænger sandsynligvis sammen med, at det forbindes med murermestervillaen, som ofte er et flot hus, som virker solidt. Frem til 1950'erne havde murede huse dobbeltmurede facader med både en formur og en bagmur i mursten.

Andre betragter mursten som "gammeldags" og kedelige. Det gælder især de traditionelle røde og gule sten fra 1960'ernes og 70'ernes parcelhuse. 

Kendsgerninger om murstenshuseI murede huse fra 1960 og frem er facaden af mursten for det meste bare en skal (skalmur), hvor der er muret mursten uden på den bærende bagmur (der vender ind mod huset) i ydervæggen. Her er bagvægge og indvendige vægge oftest af gasbeton (porebeton) eller lecabeton (letklinkerbeton).

Imellem formur og bagmur i facaden er der hulmursisolering. Et hus med en skalmur af mursten er i de fleste tilfælde et solidt hus, men det modsatte kan også være tilfældet. Det hjælper ikke noget, at facaden (skalmuren) er af mursten, hvis den bærende bagmur f.eks. er en sjusket støbt gasbetonmur, der revner, eller hvis bagvæggen og de indvendige vægge, der skal afstive huset mod vind, er af gasbeton, der i sig selv ikke vejer nok til at afstive tilstrækkeligt, og huset derfor slår revner.

Har du den slags skader på dit hus, kan revnerne udbedres og pudses op, hvis der er tale om, at elementerne har bevæget sig lidt i forhold til hinanden. Men har du eller en murer mistanke om, at skaderne er opstået, fordi huset ikke er tilstrækkeligt afstivet, skal du tage kontakt til en ingeniør.

Holdninger og fordomme om træhuse
Mange opfatter huse med facade af træ som sundere at bo i end i et murstenshus. Det vil sige, at indeklimaet er bedre og f.eks. mere allergivenligt.

Træ opfattes også som et mere miljøvenligt materiale end mange andre byggematerialer. Det skyldes formentlig, at træ er et naturmateriale, der optager CO2, mens det gror, og som nedbrydes naturligt, når det ikke længere kan bruges.

Kendsgerninger om træhuse

Det er ikke husets facade, der er afgørende for, om huset er sundt at bo i, men derimod, om huset er velisoleret, fri for fugt og har en tilstrækkelig udluftning. De forhold er der som regel taget højde for i træhuse. Moderne træhuse er f.eks. næsten altid rigtig godt isolerede, og der er installeret et anlæg, der konstant sørger for udskiftning af luften i huset. Hvis fugtig luft hele tiden ventileres væk, undgås mange fugtproblemer.

Hvordan er energiforbruget i henholdsvis et murstenshus og et træhus?

Energiforbruget i henholdsvis et træhus og et murstenshus afhænger af

• Hvor godt huset er isoleret.
• Hvor tæt huset er.
• Hvilke vinduer huset har.
• Hvilket varmeanlæg huset har.
• Hvordan huset er ventileret.

Derudover har materialet til især vægge og gulve betydning. Tunge materialer som tegl, letbeton eller beton kan hjælpe med til at spare på energiforbruget, fordi de optager (akkumulerer) varmen, når det er varmt, og afgiver den, når det er koldt. Det kan lette vægge beklædt med gips ikke.

De tunge materialer kan desuden være en fordel om sommeren, idet akkumuleringen af varmen gør, at der ikke bliver for varmt indendørs.

Træhuse af massive træelementer kan i forhold til varmeforbruget have den fordel, at ydervæggen af træ har en meget god evne til at absorbere og afgive fugt. Det betyder, at den er med til at udjævne den relative luftfugtighed i boligen. De mindre udsving i luftfugtigheden kombineret med, at ydervæggen af træ er varmere end en ydervæg af tegl eller beton, medfører, at komfortvarmen er et par grader lavere i et hus af massive træelementer end i et hus af tegl af beton.

Det vil sige, at du i et hus af massive træelementer kan have en stuetemperatur på 19 grader, som du føler er behagelig, hvorimod temperaturen skal være 21-22 grader i et hus af tegl eller beton, for at du føler, at det er tilstrækkeligt. Målinger i Schweiz, hvor huse bygget af massive træelementer er meget udbredt, og målinger udført af Teknologisk Institut i seniorboliger i Århus viser et varmeforbrug, der ligger 10-15 procent lavere end i huse af tegl og bet

Hvordan er indeklimaet i henholdsvis et murstenshus og et træhus?

Der er ikke den store forskel på indeklimaet i et murstenshus og i et træhus. I begge hustyper afhænger indeklimaet i høj grad af, om huset er godt isoleret, så lofter, vægge og gulve ikke er kolde, og om luften i huset skiftes ud tit nok. Der er en række andre faktorer, f.eks. lyd og afgasning, der kan påvirke indeklimaet, men hvis huset har en behagelig temperatur, og luften hele tiden skiftes ud, vil de fleste føle sig godt tilpas.

Hvad er dyrest at bygge - et træhus eller et murstenshus?

Det er billigere at bygge et træhus end et murstenshus.

I de fleste tilfælde vil ydervægge til et træhus blive fremstillet på en fabrik og transporteret til byggepladsen i ét stykke, klar til at blive sat op. Det letter både arbejdet og gør det billigere.

I et murstenshus fremstilles bagmuren også typisk på fabrik som enten væghøje 60 cm brede gasbetonelementer (porebetonelementer) eller helvægselementer af lecabeton (letklinkerbeton). Men formuren skal mures på stedet, samtidig med at hulmuren isoleres. Selve murerarbejdet på et typisk murstenshus tager mindst en uges tid for et par murere.

Derudover er materialerne til en let ydervæg i et træhus billigere end materialerne til en tung ydervæg i et murstenshus. Mursten koster væsentligt mere end brædder.

Hvilket hus holder bedst værdien - et træhus eller et murstenshus?

Spørger du en ejendomsmægler, hvilket hus der bedst holder sin værdi, vil han nok sige, at der ikke er den store forskel på et træhus og et murstenshus, hvis begge huse er velholdte. Men hvis træhuset ikke er velholdt, er det svært at sælge det, da køber kan se, at der venter meget arbejde med reparationer og vedligeholdelse. Et træhus komme hurtigt til at se grimt ud, og træet bliver hurtigt beskadiget, hvis revner og sprækker ikke udbedres.

Et træhus kræver jævnlig vedligeholdelse, mens man med et muret hus nærmest slipper for vedligeholdelse. Er et hus af mursten derimod pudset op, skal det ligesom et træhus vedligeholdes med fem til 10 års mellemrum, dvs. at vedligeholdelsesarbejdet er det samme. Vedligeholdelsen af et træhus er nem at gå til. De fleste kan selv finde ud af at skifte et bræt og male.