Tjek dit hus for skader efter vinteren

• 1. Tag
• 2. Skorsten
• 3. Inddækninger
• 4. Tagrender
• 5. Nedløbsrør
• 6. Facader, gavl og sokler
• 7. Vinduer og døre
• 8. Kloak og brønde
• 9. Terræn
• 10. Kælder

1. Taget – hvad skal du se efter?

Taget er den konstruktion på huset, der er mest udsat - hele året rundt. Solens skarpe uv-stråler om sommeren og vinterens kulde og nedbør slider hårdt på materialerne. Find en dag, hvor vejret tillader en grundig gennemgang af taget. Tørt og vindstille er optimale vejrforhold.

Afsæt god tid. Et tageftersyn gøres ikke på 10 minutter. Du skal derimod regne med at bruge en halv eller hel dags arbejde på det - afhængigt af tagets stand og størrelse. 

• Undersøg, om selve tagbelægningen sidder godt fast. Er der tale om et tag med tagsten, kan stenene godt sidde en smule løs uden det er tegn på, at taget er skadet.
• Skift evt. defekt eller revnet tagbelægning, og fastgør evt. løse tagsten og eternitplader. Er du i tvivl om, hvordan du gør, kan du få en tagmand eller tømrer til at ordne det.
• Sørg for, at alle rygningssten sidder godt fast og er tætte. Rygningen er de tagsten, der ligger øverst på tagfladen. Hvis rygningen er lagt i mørtel, skal du især være opmærksom på mørtelen. Et typisk problem er, at den revner. Utætte rygninger kan være årsag til fugt- og vandskader i tagkonstruktionen, som kan forårsage store skader hele vejen ned igennem huset.
• Tjek, at vindskeder og sternbrædder sidder ordentligt fast, og at træet er i god forfatning. Søm dem fast med nye eller flere søm, hvis de er løse. Stik i træet med en syl eller en spids genstand. Kan spidsen gå mere end 3 mm ned, er det et tegn på råd, hvilket også kommer til udtryk, ved at træet er flosset og let smuldrer. Udskift eventuelle rådne dele hurtigst muligt. Brug evt. trykimprægnerede brædder, og vent med at male dem til næste år. 

• Undersøg husets tag indefra, hvis det er muligt. Fugtige plamager kan være et tegn på, at taget er utæt. Det kan være godt at tjekke taget indefra under et kraftigt regnskyl eller alternativt i dagslys, så eventuelle huller og utætheder afsløres af regnen eller solens stråler.

2. Skorstenen – hvad skal du se efter?

Undersøg, om der er revner i murstenene eller om de er frostsprængte.

Hvis skorstenen er pudset, skal du se efter revner, sprækker eller plamager, hvilket kan tyde på at pudsen er opfugtet.

Hvis skorstenen er blankt murværk, så kan du ved hjælp af en kikkert tjekke, om fugerne er hele. Har du muligheden for at kravle derop sikkert, så kontrollér, at skorstenen står fast, ved at skubbe lidt til den. I nogle tilfælde kan hele skorstenen have rokket sig løs. Er skorstenen ustabil, skal du have professionel hjælp fra en murer til at udbedre forholdende.

Det er også en god ide at tjekke, at betonpladen eller røghætten i skorstenens top sidder fast. Tjek også for revner i betonpladen eller utætheder i overgangen fra den murede skorstenspibe til betonpladen

Er din tv-antenne eller parabol monteret på skorstenen, kan skorstenen blive vredet skæv. Det er ikke unormalt, at tv-antenner eller paraboler er fastgjort til skorstenen med stålwire. Det er absolut ikke en god idé, da det forårsager skader på mange skorstene. Sørg derfor for, at de er fastgjort til taget på anden vis.

• Tjek, at tagrenden enten er vandret eller har et fald både mod et nedløbsrør og væk fra husmur og tag. Hvis det er nødvendigt, så ret faldet på dine tagrender ved at justere på rendejernene, som er de store kroge, der holder den. Det kan være besværligt, hvis rendejernene er fastgjort under de nederste tagsten. I så fald kan det anbefales at få hjælp af en tømrer, murer eller blikkenslager.
• Se efter utætheder på tagrendens endestykker. Hvis de er utætte, skal de tages af, renses og smøres med silikone indvendigt langs kanten, så ikke de bliver utætte igen. Er skaderne omfattende, og er der tegn på, at flere skader er på vej, bør du overveje at skifte de defekte dele.
• Tjek, at tagrenderne er intakte og uden huller. Revnede og ødelagte dele på tagrenden bør udskiftes straks.
• Overvej at få beskåret træer i nærheden, hvis du oplever problemer med mange blade eller nåle i tagrenden.

Sådan opdager du let utætheder

Du kan tjekke, at tagrender og nedløb fungerer, ved at lægge haveslangen op i tagrenden og skrue helt op for vandet. Dette vil afsløre både utætheder og tilstopninger. Du kan også bruge en spand med vand, hvis haveslangen ikke er lang nok.

Endnu bedre er det dog at benytte lejligheden til at inspicere hele systemet, næste gang det regner kraftigt.

5. Nedløbsrør – hvad skal du se efter?

Et tilstoppet nedløbsrør kan være skyld i vandskader udvendigt på huset, fordi vandet i givet fald vil løbe ud af nedløbsrøret og ned ad facaden. Det er der ingen facader, hverken af træ eller murværk, der kan holde til særlig længe, og det kan ende med vand- og rådskader. 

• Rens husets nedløbsrør, så de er frie for blade og andet snavs. Det kan du gøre ved at spule dem med en haveslange.
• Efterse nedløbsrøret for utætheder. Revnede og ødelagte dele på nedløbsrøret bør udskiftes.
• Tjek, at alle de beslag, som nedløbsrøret er sat fast på huset med, sidder forsvarligt fast. Gør de ikke det, kan dele af nedløbet vriste sig fra hinanden.

Hvordan tjekker du malede facader og gavle?

Alle malede facader, hvad enten de er af mursten eller træ, bør undersøges for skader som revner, og misfarvninger, som bør udbedres. Er malingen begyndt at krakelere og skalle af, er det et tegn på, at der er behov for en gang ny maling.

Hvis der er brug for at male, bør du vente til maj måned, da overfladen skal være tør. Træet er ikke klar, hvis overfladen føles våd eller fugtig, eller hvis farven er mørkere end normalt. Det er vigtigt at du følger producentens anvisninger, om hvordan du maler træværket. En god idé er at spørge en fagmand hvis du er i tvivl.

Hvordan tjekker du pudsede facader og gavle? 

• Undersøg, om pudsen sidder løst nogle steder. Det kan den komme til på grund af revner eller fugt. Bank med knoerne eller med en lille hammer, dog forsigtigt. Hvis det lyder hult, er pudsen løs. Hvis pudsen er uden revner, kan du undlade at gøre noget ved det, men hvis revnerne er forholdsvis store, så er det en god idé at lukke revnerne i pudsen.
• Reparér eventuelle huller og revner i pudsen, så fugt og slagregn ikke får mulighed for at trænge ind i konstruktionen og opfugte den yderligere.
• Vær særlig opmærksom på lodrette revner, der med tiden udvikler sig og bliver længere eller bredere. Disse revner kan skyldes sætningsskader eller bevægelsesrevner, som bør undersøges nærmere af en bygningssagkyndig.

Du kan pudse en facade næsten hele året rundt, dog ikke i hård frost, men det kan lade sig gøre i koldt vejr ned til omkring 5 grader. Den høje luftfugtighed i vinterhalvåret gør det faktisk nemmere at pudse med et godt resultat, da der ikke er risiko for, at pudsen tørrer for hurtigt op og dermed revner. Det anbefales at pudse ved temperatur mellem 5 og 25 grader, og det er især vigtigt, at luft- og materialetemperaturen på de enkelte materialelag (herunder underlaget) også er mellem 5 og 25 grader, mens arbejdet pågår og mørtlen hærder.

En reparation af pudsen vil oftest ikke se alt for pæn ud, hvorfor man bør reparere de steder hvor det virkeligt trænger og så leve med, at der er en farveforskel, indtil man vælger at pudse hele huset op på ny.

Soklen - hvad skal du kigge efter?

Soklen er den nederste del af husets ydervægge og markerer overgangen fra ydervæg til fundament eller kælderydervæg. Undersøg, om der er revner i soklen, og om der er puds eller maling, der skaller af. Hvis pudsen er hultlydende, når du banker med knoerne eller forsigtigt med en hammer, så bør du reparere det inden vinteren.

Sådanne skader bør repareres, da de kan være tegn på en utæt sokkel, som kan give fugt i en eventuel kælder. Er soklen medtaget så meget, at fugt kan trænge igennem, så bør denne repareres inden vinteren.

Har du ventilationsriste i soklen, må de ikke dækkes til, da de er med til at ventilere husets krybekælder.

7. Vinduer og døre - hvad skal du se efter?

Især dørtrin i døre og bundstykker i vinduer er i risiko for at blive fugtskadet. 

• Tjek bundstykkerne i dørene dvs. selve dørtrinnet. Denne bliver ofte betrådt, hvorfor underliggende fuger bliver hurtigere medtaget. Hvis fugen er manglende eller med revner, kan sne eller vand, trænge ind og gøre skade på underliggende konstruktioner eller på døren.
• Tjek, om der er råddent eller beskadiget træværk, der bør skiftes. Brug samme fremgangsmåde, som ved husets træfacade og andet udendørs træværk, der er beskrevet ovenfor. Er der tale om alvorlige rådskader, hvor mere end 50 procent af træet er angrebet, bør hele vinduet eller døren udskiftes. En tømrer kan både hjælpe med at vurdere, hvor alvorlig skaden er, og stå for udskiftningen. Husk først at anmelde skaden til dit forsikringsselskab.
• Undersøg fugerne hele vejen rundt om vinduer og døre. Der kan komme vand ned i konstruktionerne, hvis fugerne delvis mangler eller er defekte.
• Tjek, om vinduer og døre lukker ordentligt, især om alle vinduernes hasper kan lukkes. Hvis vinduer eller døre binder, bør de høvles og slibes, så de kan lukkes igen. Lukker de ikke ordentligt, kan det trække ind.
• Tjek, om ventilationsslidserne på vinduesrammerne er defekte og/eller trænger til at blive renset. Skru dem ud, og rens dem, eller skift dem ud, hvis de er ødelagt. Det er ikke alle vinduer, der har ventilationsslidser.