Hvorfor skal du se sommerhuset efter om foråret?

Det er altid en god idé at se sit hus efter, når vinterens frost og sne har sluppet sit tag. Men for sommerhuset er det særligt vigtigt. Sommerhuset er ofte ubenyttet hele eller store dele af vinteren. Det betyder, at det har været uden opsyn, og at det har stået mere eller mindre uopvarmet i en lang periode. Uopvarmede huse er mere sårbare over for skader, og når huset samtidig er uden opsyn, er der risiko for, at der opstår skader, som kan nå at udvikle sig og blive større, inden de bliver opdaget.

Mange sommerhuse ligger desuden steder, hvor der er meget vind og i nærheden af havet. Havluft indeholder salt og san, og er derfor hård ved sommerhusets facader og tag. Det er ikke ualmindeligt, at et sommerhus' facader skal overfladebehandles og vedligeholdes oftere end et helårshus'.

Derfor er det en god idé at foretage et forårstjek af sommerhuset, så eventuelle skader på husets materialer, konstruktioner eller installationer bliver opdaget og udbedret i løbet af sommeren.

Gå huset igennem udvendigt og indvendigt

Et godt forårstjek af sommerhuset består både af en udvendig og en indvendig gennemgang af huset.

Udvendig gennemgang
Det er en god idé at fjerne blade og grene, der er faldet ned på taget, ved nedløbsrør og omkring huset. Gennemgå husets store udvendige overflader, dvs. facader og tag - også kaldet husets klimaskærm.

Taget
Sommerhustage består ofte af lette materialer, dvs. af metal, eternit, pap eller strå og til tider græstørv.

Tjek taget udefra:

• For utætheder - både i selve tagmaterialet og i samlingerne.
• Om taget ligger rigtigt, eller om der er dele, der har løsnet sig.
• På særligt udsatte steder som f.eks. ved samlinger af tagflader (skotrender), omkring skorsten og ved tagvinduer.

Tjek taget indefra:

• Begyndende utætheder og skader kan f.eks. ses, ved at træet er vådt eller fugtigt. Mørke aftegninger kan være tegn på råd og svamp i tag- og trækonstruktionen.
• Større utætheder kan ses i form af regnvand eller smeltet fygesne, der er dryppet ned i rummene gennem loftet.

Ydermuren
Ydermuren eller facaden på et sommerhus er i mange tilfælde lavet af træ. Træ er et mere fugtfølsomt materiale end f.eks. mursten. Det vil sige, at det opsuger mere vand og fugt, og får træet ikke mulighed for at tørre, når det er blevet vådt, kan der opstå rådskader. En korrekt konstrueret og vedligeholdt træfacade kan holde i rigtig mange år. Desuden har en træfacade den fordel, at det er forholdsvis nemt at udskifte ødelagte dele.

Døre og vinduer
Se også vinduer og døre godt efter. Det er typisk rammerne, den nederste del af døren eller vinduet (bundstykkerne) og tætningslisterne, der skal vedligeholdes eller udskiftes.

Sokkel og terræn
Mange sommerhuse ligger på naturgrunde med buske, træer og højt græs tæt op ad huset. Det øger risikoen for, at husets facade bliver udsat for fugt fra jord og planter.

Tjek facaden for synlige tegn på fugt. Er der fugt, bliver du nødt til at slå græsset tæt på huset og evt. lave et drænlag ved soklen rundt om huset - f.eks. kan du lægge strandsten på jorden lige omkring huset. Det minimerer fugten fra jorden, samtidig med at det sprøjter mindre op på huset, når det regner.

Skadedyr
Du kan risikere at have flere problemer med dyr og skadedyr i dit sommerhus, end du måske er vant til fra din helårsbolig.

Det er en god idé at tjekke især tag og tagudhæng for boer lavet af hvepse og bier. Myrer kan også være en stor plage. Men selvom de kan være generende, er sandsynligheden for, at de udretter skade på huset, meget lille.

Mus huserer ofte i sommerhusområder og efterlader sig spor som ekskrementer og gnavemærker. Ud over at de sviner meget, kan de også ødelægge elinstallationer ved at gnave i dem. Det kan være rigtig farligt, da det øger risikoen for kortslutning og evt. brand. Sørg for, at alle døre og vinduer slutter tæt, når du rejser fra huset. Se efter, om der er sprækker ved gulv og installationer, som musene kan komme ind ad, og sørg for, at rørgennemføringer er tætte.

Indvendig gennemgang
Indenfor i sommerhuset er der også flere ting, du med fordel kan forårstjekke.

Installationerne
De elektriske installationer i sommerhuset bør du altid se efter for skader, da de kan være blevet påvirket af fugt i løbet af vinteren, eller skadedyr som mus kan have gnavet i installationerne. Er du i tvivl, om der er sket skader, er det en god idé at få foretaget et tjek af en autoriseret elektriker. Test også, om husets HFI/HPFI-relæ fungerer, som det skal. På relæet er der en testknap, hvor du kan teste, om relæet slår fra i tilfælde af overbelastning og kortslutning.

Hvis huset har stået uopvarmet hele vinteren, er det en god idé at undersøge vandrørene for frostsprængninger. Ligger rørene ved ydermuren, er der også stor risiko for, at de kan tage skade af frosten. Større skader er nemme at se, men også helt små utætheder kan få store følger.

Start derfor med at se rør og afløb efter for synlige tegn på skader og utætheder, inden du tænder for vandet. Når vandet er tændt, skal du fortsat holde øje med, om der er utætheder. Du kan også tjekke, om rørene er utætte, ved at slukke for vandet og se, om vandmåleren stadig kører. Gør den det, kan det være tegn på lækager, og du bør kontakte en autoriseret vvs'er.

Indvendige overflader
Udluftning er altid vigtig i et hus - både i beboelsesrum og i tagkonstruktion og krybekælder.

Luften i et sommerhus er ofte meget stillestående i de (lange) perioder, huset ikke bruges. Det er derfor en rigtig god idé at have ventilationsåbninger i alle rum, der sørger for, at luften bliver udskiftet.

Du skal også tjekke, om husets tag eller krybekælder er tilstrækkeligt ventileret. Fornemmer du en mislugt, eller er der tegn på fugt i f.eks. trækonstruktionerne ved taget eller gulvet? Bliver disse dele af sommerhusets konstruktion ikke tilstrækkeligt udluftet, kan der opstå råd- og svampeskader.

Det er også en god idé at se badeværelset efter. Undersøg overfladerne for misfarvninger eller skjolder, der kan være tegn på for meget fugt og for lidt ventilation. Tjek, om der er løse fliser eller ødelagte fuger, så vand kan sive ind til den bagvedliggende konstruktion. Tjek afløb for tegn på skader og utætheder. I mange sommerhusbadeværelser er der ofte gammel sanitet. Overvej, om du med fordel kan udskifte f.eks. det gamle toilet eller vandhanen og spare på vandforbruget.

Og så er det jo altid en rigtig god start på sommerhussæsonen med en god omgang hovedrengøring, hvor ting og gemmer bliver endevendt og luftet, og du får vinteren rystet af huset.