Med en præfabrikeret 1. sal, som monteres på én dag, kan du undgå at "lægge hus" til en stor del af byggeprocessen. Frem for at håndværkere bygger 1. salen på stedet, foregår det meste af produktionen på en fabrik.

Mindre risiko for fugt i byggeriet

Udover at det giver kortere tid med håndværkere i huset, kan det være en fordel i forhold til at undgå fugt i byggeriet, siger bygningsingeniør og fagredaktør i Bolius, Susie Frederiksen.

- Fordelen er, at du kan få lukket tager meget hurtigt. Du har kun huset stående åbent i måske en enkelt dag. Det mindsker risikoen, for at der trænger vand ind, siger Susie Frederiksen.

Hvis der skal bygges en tagkonstruktion på stedet på traditionel vis, vil det tage minimum en uge, før huset er lukket igen. Det kræver desuden en overdækning, men de penge kan du også spare ved at bruge moduler, siger hun.

Fabriksproduktion er sikker produktion

Desuden understreger hun den sikkerhed der i, at modulet er blevet produceret på en fabrik. Det foregår nemlig indendørs.

- En af de konstruktioner, som giver flest problemer med f.eks. skimmelsvamp er fugt i paralleltage. Dvs. et tag, hvor du har loft til kip eller taget ved en skråvæg på 1. sal. For da det er en lukket konstruktion, ser du det ikke. Du opdager det simpelthen ikke, før end du bliver syg, siger fagredaktør Sussie Frederiksen.

For at den fordel ikke skal regne væk under transporten, er det vigtigt, at også den foregår i tørvejr, ligesom monteringen også skal gøre det, pointerer hun.

Derudover er det selvfølgelig helt afgørende, at producenten formår at levere 1. sal med de helt rigtige mål. Ellers er det bestemt ikke en fordel at 1. salen kommer næsten fiks og færdig, siger hun.

Industrielt byggeri er fremtiden

Firmaet Tagløft har specialiseret sig i montering af præfabrikerede 1. sale, som produceres på en fabrik i Sverige. Baggrunden er 10 års erfaring i firmaet Lindboe og Jørgensen med industrielt byggeri.

- Vi tror på, at man kan gøre tingene smartere ved at flytte processen fra byggepladsen til fabrikken. Her har man mulighed for at optimere kvalitet og produktivitet. Man slipper uden om problemer med fugt i byggeriet, og det er nemmere at lave kvalitetssikring, siger salgschef Jesper Gottlieb.

- Svenskerne har arbejdet på den har måde i mange år, så vi har overtaget mange års erfaring på den måde, tilføjer han.

Familien Danmark vil have mere plads

Siden Tagløft blev etableret i 2007 har firmaet gennemført en lille håndfuld monteringer af ny 1. sal. Og salgschef Jesper Gottlieb tror på, at efterspørgslen kun vil stige.

- Behovet for mere plads er der. Familier med børn, finder sig ikke længere i at bo i for små huse, siger han.

Fra kunden underskriver kontrakten, til blokvognen står med 1. salen udenfor, går der omkring 12 uger, med mindre den kommunale sagsbehandling tager længere tid.

Dårlig løsning til 70'er huse

Det er specielt huse med sadeltag eller fladt tag, som er specielt egnede til tagløft. Også træhuse kan få etableret en ny 1. sal ved tagløft, men det kræver ligesom andre typer af huse, at konstruktionen er stærk nok.

I nogle tilfælde er en montering af en ny 1. sal ikke en god løsning. Det gælder ofte huse fra omkring 1970, fortæller Jesper Gottlieb.

- Byggemetoderne fra dengang med lette inder- og skillevægge gør, at vi ikke kan garantere, at det kan bære. Men det kommer an på, hvordan huset er bygget, understreger han.

Det koster en ny præfabrikeret 1. sal En ny, rå-isoleret 1. sal til et hus på 100 kvadratmeter koster omkring 800.000 kr. inkl. moms hos Tagløft. Inklusiv i prisen er levering, vinduer, tag, tagrender, trappe til stueetagen, stillads og ingeniørarbejde, men ikke den sidste isolering og opsætning af gipsplader på væg og loft. Monteringen tager ca. en uge, mens selve udskiftningen sker på en dag. Hvis Tagløft skal indrette 1. salen med skillevæge m.v. tager det ca. 4 uger. En basisstandard koster 2.000 til 4.000 kr. pr. kvadratmeter - alt efter hvilke materialer, du ønsker, og om der skal være bad. Kilde: Tagløft

Du kan bruge præfabrikerede elementer, hvis du ønsker: En helt ny tagkonstruktion på dit hus. En ny etage oven på dit hus. Etablering af en helt ny tagetage efter, at du har revet en gammel loftetage ned.