Murstenshus blev forvandlet til træhus

Inspiration |  Publiceret: fredag 18. februar 2011

Et slidt murstenshus fra 1960’erne blev til et moderne og energivenligt træhus, da en familie totalrenoverede deres ’nye’ hus. Læs om projektet, hvad det kostede, og se billedserie.

Det var beliggenheden i Vedbæk, som familien på 4 faldt for, da de ledte efter nyt hus. Det hvidmalede murstenshus med eternitskiftertag havde et godt grundplan, men selve huset imponerede ikke.

Men det blev der lavet om på. Familien købte huset, gennemrenoverede det, og halvandet år og godt halvanden million kroner senere stod det færdige resultat klar: Et træhus med masser af lys og god varmeudnyttelse.

Husets sydvendte terrasse indbyder til at nyde sommerens lune aftener udendørs med grillmad på havebordet.
Husets sydvendte terrasse indbyder til at nyde sommerens lune aftener udendørs med grillmad på havebordet.

Kun fundament og ydervægge tilbage

I dag er der kun ydervægge og fundament tilbage af det oprindelige hus. Familien udnyttede det oprindelige grundplan bl.a. ved at lade bryggers, køkken og bad forblive på deres oprindelige placering. Det gav samtidig en økonomisk besparelse, da de eksisterende installationer kunne genbruges.

Udover det oprindelige hus, valgte familien at tilføje to nye børneværelser, så grundplanet blev udvidet med 70 m2 til de nu 220 m2.

Brændeovn bygget ind i skorsten

Da alt var revet ned, blev huset bygget op med 150 mm ekstra isolering i væggene. Alle spær og taget er nyt og med 300 mm isolering, har familien lagt grunden til store besparelser på varmeregningen.

Husets varmekilder er også nye. En energibesparende brændovn, som er indbygget i skorstenen, er nu der, hvor størstedelen af husets varme kommer fra. Desuden har huset et helt nyt naturgasfyr, som dog ikke bliver brugt meget.

Rytterlys giver lys til 70 m2 køkkenalrum

Den indbyggede brændeovn er den primære varmekilde i huset og bidrager samtidig med en hyggelig stemning i den lyse stue.
Den indbyggede brændeovn er den primære varmekilde i huset og bidrager samtidig med en hyggelig stemning i den lyse stue.

Ved at sammenlægge køkken med vinkelstuen har familien fået et stort samlingssted. Det er blevet til et 70 m2 stort køkkenalrum, som er åbent til kip. I tagryggen er der indlagt ovenlysvinduer, et såkaldt rytterlys, som giver en fornemmelse af rummelighed og trækker masser er godt dagslys ind i rummet.

I alrummets gavl findes skorstenen med sin brændeovn. Den er en vigtig varmekilde, og samtidig skaber den muligheden for det spændende rytterlys, da den er bærende konstruktion for spærerne og rytterlyset.

Veranda foran hoveddør

I bryggers og badeværelser er der lagt fliser, men resten af huset huset har fået nyt, lyst trægulv. Alle døre og vinduer er nye, og yderst er huset nu beklædt med lærketræ på klink, som skal males sort, når det er klart.

Indervæggene er i nyt gips, som er hvidmalet, og foran hoveddøren er der opført en veranda, så forbindelsen mellem ude og inde forstærkes. Dagslyset bliver også brugt fuldt ud i stue og på terrasse, som begge er sydvendt, så familien får noget ud af de lyse timer i de korte vinterdage.

Større hus, mindre varmeregning

Det tog halvandet år fra nedrivningen begyndte, og håndværkerene rykkede ind, til familien kunne flytte ind i et spændende træhus lige netop der, hvor de gerne ville bo. På nær nogle enkelte maleropgaver, fik familien alt arbejdet udført af håndværkere og brugte også professionel rådgivning undervejs.

Selvom huset er blevet større, er varmeregningen blevet mindre, for den nye isolering er meget bedre.

Fra mursten til træ - kort fortalt

  • Huset er gennemgribende renoveret – kun fundamentet og ydervæggene er tilbage.
  • Huset har helt nye spær og ny tagbeklædning i tagpap.
  • Det nye tag er energirenoveret med 300 mm rockwool plus 150 mm ekstra på ydervæggene.
  • Over stuen er taget åbent til kip, og der er ovenlysvinduer i tagryggen (rytterlys).
  • Den nye skorsten i stuegavlen bærer spær og rytterlys, og den har en indbygget brændeovn, der er indvendigt isoleret (isokern).
  • Der er bygget 2 nye børneværelser til, og køkken og vinkelstue er slået sammen til ét stort køkkenalrum på 70 m2.
  • Huset har nye facader beklædt med lærketræ på klink, der på sigt skal sortmales.
  • Der er nye vinduer og døre i facaden, og en veranda er opført foran hoveddøren.
  • Køkkengulvet er lyst askeparket, og der er fliser i bad og bryggers.
  • Væggene er nyisolerede, beklædt med gips og malet hvide.
  • Et nyt naturgasfyr står sammen med en ny brændeovn for opvarmningen.
  • Familien har selv malet badeværelset og husets træbeklædning – alt andet er professionelt lavet.
  • Med en tilbygning på 70 m2 er huset nu 220 m2.
  • Byggeriet fandt sted i 2008 og tog i alt halvandet år fra nedrivningen.

Fra mursten til træ - pris

  • Nyt tag af tagpap på hele huset inkl. tagrender og nedløb: 350.000 kr.
  • Ny træbeklædning på facader inkl. isolering og nyt indgangsparti: 370.000 kr.
  • Nye vinduer: 130.000 kr.
  • Nyt køkken: 225.000 kr.
  • Trægulve i alle opholdsrum og værelser: 180.000 kr.
  • Klinker i badeværelse og bryggers: 50.000 kr.
  • Renovering af loft, vægge og el: 240.000 kr.
  • Nyt fyr og nye installationer: 55.000 kr.
  • Rådgivning: 75.000 kr.

  • Samlet pris: 1.675.000 kr.

Kolofon / Send feedback

Af 
journalist Sascha Schmidt-Faxe
arkitekt, maa Lotte Raabo Larsen
fotograf Torben Klint

Kommentarer

Vi er meget interesseret i denne løsning da billeder af huset (før) virker til at minde om et hus vi har kig på og løsningen virker rigtig fornuftig ift hvad vi gerne vil lave. Er der en man kan kontakte hos Bolius eller dem som har bistået denne familie med deres løsning?
På forhånd tak
Rune Andreasen | 25 Apr 2011
Det fremgår ikke helt af ovenstående priser, hvor de 70 kvm. tilbygning ligger. Er de overhovedet med i disse tal, for så er det da ekstremt billigt.
Loke Havn | 18 Feb 2011



Få gratis hjælp af en Bolius ekspert

Har du konkrete og korte spørgsmål om et emne indenfor hus og have, så kan du gratis spørge en af Bolius eksperter.

Klik og stil dit spørgsmål nu

Få professionel rådgivning

Bolius yder professionel uvildig rådgivning til bl.a. ombygning, køb og salg af bolig, vedligeholdelse og arkitekttegninger.

Klik og få mere at vide
Log ind i Husets kalender for at tilføje artiklen

Log ind

og tryk derefter på +ikonet igen for at tilføje artiklen til Husets kalender





Opret en profil på Husets kalender

Annonce

Nyhedsbrevfh-newsletter

Annonce

Inspirerende billedserier

  • Bolius Boligejernes Videncenter A/S
  • Lautrupvang 2
  • 2750 Ballerup

Se her hvordan du kontakter os

Få GRATIS bogen
"Førstehjælp til dit hus"

 

- så er du klar hvis uheldet er ude

 

Tilmeld dig Bolius Nyhedsbrev her:

Du modtager en velkomstmail med et link så du GRATIS kan downloade
”Førstehjælp til dit hus” som PDF.

Herefter modtager du to gange om ugen Bolius Nyhedsbrev med relevante artikler og billedserier om alt indenfor hus og have.

Luk og vis ikke igen