Indhold

Carporte og garager

Hvornår må du opføre en garage uden at søge tilladelse hos kommunen? Må du bruge din garage til beboelse? Hvor tæt må du bygge din carport på skel? Find svar på det og mere her.

Carport med let konstruktion

Flot carport med let konstruktion.

garage med ensartet facade

Elegant garage, hvor facaden fremstår ensartet, når porten er lukket.

Hvad er en carport?

En carport er en mindre, delvis åben bygning til overdækning af bilen. Carporten kan være beregnet til 1, 2 eller måske 3 biler. Den er sædvanligvis fritstående, men taget kan også være gjort fast til huset på den ene side eller ligefrem bygget med ind i husets tag.

Afskærmninger eller vægge er typisk en bræddebeklædning, men kan også være lavet som en muret væg på fundament. Carporten kan også være bygget sammen med et udhus til opbevaring af cykler, brænde eller haveredskaber.

Carporten er normalt en let konstruktion, hvis tag hviler på stolper af træ eller søjler af stål eller aluminium. Tagbelægningen kan fx være teglsten, tagpap, stålplader, fibercement, zink eller plastplader.

Hvad er en garage?

En garage er en lukket bygning til en eller flere biler. Også garagen kan være fritstående, helt eller delvist bygget sammen med huset,et udhus, værksted el.lign. Garagens ydervægge kan være en let trækonstruktion eller tunge, murede ydervægge.

Taget kan ligesom på carporten være lavet af forskellige materialer. Garagen vil have en port i den ene side, typisk en vippeport med en overflade af træ eller stål.

Carport, med tilhørende lukket skur.

Carport med tilhørende lukket skur.

Hvilke regler gælder for carport og garage?

Når du skal i gang med at bygge en garage og carport, er det i første omgang vigtigt at undersøge, om du skal søge byggetilladelse til projektet. Alt efter om du bor i et rækkehus eller et fritliggende enfamiliehus gælder der forskellige regler for, hvor stort du må bygge uden at søge om tilladelse. Reglerne fremgår af bygningsreglementet og er kort ridset op her:

  • Bor du i rækkehus eller en anden form for sammenbygget enfamiliehus, må du bygge en garage eller carport på op til 20 m2 uden at anmelde det til kommunen.
  • Bor du i et fritliggende enfamiliehuse, må du bygge op til 35 m2 garage eller carport uden at anmelde det til kommunen
  • Er garagen eller carporten mellem 35 og 50 m2, skal den anmeldes til kommunen.
  • Overstiger det samlede areal 50 m2, skal du søge om byggetilladelse.

LÆS OGSÅ: Regler og pligter, når du bygger om, til eller nyt

Det er vigtigt, at du undersøger, om der er lokalplaner eller servitutter for dit område eller på din grund. Der kan være bestemmelser om garager og carporte, som skal overholdes, uanset om du har pligt til at anmelde eller søge om byggetilladelse.

Normalt skal al bebyggelse placeres mindst 2,5 meter fra naboskellene, men du må godt placere en carport eller garage i skel, hvis nedenstående punkter er overholdt.

carport i skel

Carport i tæt på skel, som er bygget sammen med hovedhuset. Arkivfoto.

Carport med let konstruktion placeret i skel

En carport opført i et skel kan fx opføres med en let konstruktion, så den er til mindst mulig gene for naboerne. Den åbne konstruktion sikrer, at indkørslens grønne islet ikke forsvinder. Foto: Arkivfoto.

Placering af carport og garage i skel

Du kan placere din carport eller garage i skel eller nærmere end 2,5 meter til skel, når en række betingelser er opfyldt:

  • Den samlede længde af de sider, som vender mod skel, må højst være 12 meter. Anbringes en bygning i et hjørne af grunden, medregnes kun den længste side.
  • En carports længde beregnes ud fra tagfladens fulde længde. Er der udhæng på under 50 cm kan dette fratrækkes i begge ender. Ingen del af bygningens ydervægge eller tag må inden for 2,5 meter fra skel være højere end 2,5 meter.
  • Der må ikke være vindue, døre eller andre åbninger mod skel, hvis bebyggelsen er nærmere skel end 2,5 meter.
  • Tagvandet skal holdes inde på din egen grund, hvilket betyder at tagrende og tagnedløb også skal være på din side af skellet. Du kan evt. vælge at opsamle vandet i en regnvandstønde.
Klassisk garage

Klassisk garage med vippeport, som er bygget sammen med boligen. Foto: Arkivfoto.

Brandsikring af garager og carporte

For at forhindre, at en evt. brand breder sig til nabobygningen, er der en række brandmæssige krav til bygninger, der opføres 2,5 meter fra skel eller tættere på. Der gælder også særlige brandkrav, hvis bygningen er bygget sammen med boligen eller ligger mindre end 1 meter fra den.

For at undgå, at en brand spreder sig fra en bygning til en anden, må carporte og garager ikke være sammenbygget med din bolig og samtidig være nærmere skel end 2,5 meter.

Dette krav kan fraviges, hvis væggen mellem din bolig og carporten eller garagen er brandsikret. Der må heller ikke være vinduer i den, og en evt. dør skal være en branddør. Du kan læse mere om brandsikring på Energistyrelsens hjemmeside.

Denne fravigelse må du kun lave i ét naboskel. Du må altså ikke lave samme konstruktion op mod flere nabogrunde på én gang.

Hvornår må en garage bruges til beboelse?

Mangler du plads, kan det være fristende at inddrage en garage, som er bygget sammen med, eller som helt er integreret med huset. Inden du går i gang med planlægningen, skal du dog være opmærksom på, at det er ensbetydende med en udvidelse af etagearealet. Du skal derfor sikre dig, at du ikke kommer over grundens bebyggelsesprocent, der i parcelhusområder normalt er 30 procent.

Ligeledes skal garagen ligge mindst 2,5 meter fra skel, hvis den skal kunne bruges som beboelse. Desuden skal garagen efter ombygning opfylde samme krav til beboelsesrum som en ny tilbygning. Det vil sige, at en lang række regler om bl.a. rumhøjde, flugtveje og isolering skal være opfyldt.

LÆS OGSÅ: Fra garage til beboelse

Vil du inddrage garagen til beboelse, skal du indsende en ansøgning til kommunen og afvente byggetilladelsen, inden du må gå i gang med arbejdet.

Hvilke forsikringsregler gælder for carporte og garager?

Når du opfører ny carport eller garage eller udvider den eksisterende, skal du give dit forsikringsselskab besked, så policen på din husforsikring til enhver tid er opdateret. Forsikringen dækker nemlig kun de bygninger, der er anført på din police. Det har betydning for udbetaling af erstatning, hvis der opstår brand eller anden skade.

Ændrer du væsentligt på din brug af garagen, fx ved at ombygge den til beboelse, skal du også oplyse det.

Dobbeltcarport

Dobbeltcarport opført i materialer, som passer godt ind med omgivelserne. Foto: Arkivfoto.

Hvordan skal carporten eller garagen se ud?

Færdige carporte spænder lige fra billige byggesæt, som kan erhverves for få tusinde kroner i nærmeste byggemarked til mere eksklusive modeller fra firmaer, der både leverer materialer, design og står for selve byggeriet, og hvor du i nogen grad kan få carporten skræddersyet.

LÆS OGSÅ: Byg hytten selv eller køb et samlesæt hvad er bedst

Du kan også selv tegne carporten, eller få en arkitekt til at hjælpe dig. Under alle omstændigheder er det vigtigt at tage hensyn til huset og andre bygninger i haven. Carportens udseende og materialer behøver ikke nødvendigvis at ligne husets, da en carport med sin åbenhed under alle omstændigheder en helt anden type bygning. Et billigt samlesæt af trykimprægneret træ med fladt plasttag, der er stillet klos op ad en typisk murermestervilla, vil dog trække det samlede indtryk ned.

LÆS OGSÅ: Hvilken carport skal jeg vælge

Når det gælder den lukkede garage, der har karakter af en egentlig bygning, er det endnu vigtigere, at den spiller sammen med huset.

I nogle tilfælde kan det give et meget vellykket resultat, at garagen bygges med samme type facade, tagdækning og taghældning som hovedhuset. I andre tilfælde kan den rigtige løsning være helt modsat, nemlig at lave en carport eller garage, som markant skiller sig ud fra huset og er helt sin egen i form og materialer. Det kan fx gøres ved at vælge moderne materialer som zink, stål og glas, der står i kontrast til et ældre og mere klassisk hus.

En godt råd er at undgå at gøre carporten eller garagen for pompøs. Er den meget stor eller bygget af meget eksklusive materialer eller i stærke farver, risikerer du, at den kommer til at dominere hovedhuset og får det til at fremstå som et kedeligt anneks til carporten eller garagen.

Alternativ carport

En carport behøver ikke nødvendigvis være købt i samlesæt. Med lidt fantasi kan du sætte dit individuelle præg på den. Foto: Arkivfoto.

Oprindeligt publiceret d. 18 januar 2010, senest ajourført d. 11 februar 2014

Journalist / Kilder
Af:
  • Bygningskonstruktør, Fagredaktør Tine R. Sode
  • Journalist Line Jensen
Kilder:
  • ¨"Den private bygherre" | Jan Felland & Jan Stadsberg, Nyt Nordisk Forlag, 2002
  • "Bogen om huset" | Søren Vasegaard, Borgen, 2002
Henvisninger:

Kommentarer (6)

  1. Torben Krarup den 16.09.2013
    Jeg er meget interesseret i et kopi af "Carport med tilhørende lukket skur" som man kan se paa billedet i artiklen. Har I et navn paa byggefirmaet (eller ejeren) som jeg kan kontakte?
    (0)Svar og se andres svar


  2. Peter Mikkelsen den 24.07.2012
    Hej

    Jeg skal til at opføre en åben carport på min adresse. Jeg kunne i forbindelse med dette godt tænke mig at høre om afstanden til skellet også gælder ud til villavejen? altså afstanden til min nabos grund men til villavejen/fortovet.
    (0)Svar og se andres svar


  3. Hans Olsen den 13.03.2012
    Kære Bolius husk nu at oplyse om BR 10 (1.6, stk. 1, nr. 2 og 3)

    Bestemmelserne omfatter ikke integrerede garager.

    Bestemmelser i byplanvedtægter og lokalplaner om bebyggelsens placering og udformning gælder fortsat, selvom byggearbejdet kan udføres uden tilladelse og anmeldelse. hvis disse ikke over holdes kan det i yderest konsekvens betyde at ejern skal nedrive sin ny opførte bygning samt at ejeren har pligt til at oplyse om byggeriet til BBR.
    (0)Svar og se andres svar


  4. Casper Kjerumgaard den 14.01.2011
    Kære Anders Larsen og Henrik Lindholm

    Vi er i skrivende stund ved at opdatere alle vores faktaer i henhold til det nye bygningsreglement BR10. Denne artikel om Carporte og garager er nu opdateret i henhold til de nye regler.

    Tak for jeres kommentarer

    Casper Kjerumgaard - fagredaktør i Bolius
    (0)Svar og se andres svar


  5. Henrik Lindholm den 12.10.2010
    I skriver at bebyggelsesprocenten typisk er 25. Med det nye reglement er den typisk 30. Der er ligeledes efter det nye reglement en byggelinie til vejskel på 2,5 m.

    Henrik Lindholm
    (0)Svar og se andres svar


  6. Anders Larsen den 10.10.2010
    Der er en fejl i denne tekst, og hvis det ikke er en fejl, vil jeg da gerne vide hvor denne specifikke tekst står. Jeg har nemlig en tvist med min kommune, idet min nabo er igang med at bygge en garage på 63 kvm. kun ½ meter fra skel.
    Ifølge Ikast-Brande Kommune er der ingen krav om at bygninger indenfor 2,5 m. fra skel, maximalt må dække 50 kvm.
    Jeg har set dette forbehold i flere tekster, også på denne side. Men kan ikke finde den på ebst.dk under br 08. Hvis den er i en specifik lovtekst, vil jeg meget gerne vide hvor.
    (0)Svar og se andres svar


Annonce
Annonce

Bolius - et helejet Realdania selskab