Indhold

Fugt i kælderen

Hvorfor er fugt i kælderen et problem? Hvordan kan du se, om din kælder er for fugtig? Hvad er årsagen til fugten i kælderen, og hvad kan du gøre ved problemet?

Hvorfor er fugt i kælderen et problem?

Fugt i kælderen kan være problematisk for både huset og for dit helbred.

Fugt i kælderen kan give alvorlige skader på husets materialer og konstruktioner. Den høje fugtighed giver nemlig gode betingelser for angreb og vækst af råd og svampe. Hvis du ikke gør noget ved fugtproblemerne i din kælder, kan du risikere, at fugt og skimmel breder sig i værste fald medfører et svampeangreb, som i sidste ende kan inficere hele huset. Et omfattende angreb af fx ægte hussvamp kan blive ret alvorligt for huset og dyrt og besværligt at slippe af med igen.

LÆS OGSÅ: Sådan forebygger du vandskade i kælderen

Fugt og svampe kan give allergi og andre ubehagelige gener hos de mennesker, der bor i huset. Svampe i huse (fx skimmelsvamp) kan bl.a. give irriterede øjne og luftveje, hovedpine, svimmelhed og koncentrationsbesvær. Symptomerne er særligt kraftige hos mennesker, der i forvejen lider af luftvejsallergi.

Men fugt i kælderen behøver ikke at være et stort problem, hvis blot du har kontrol over den. Hvis fx fugt kan trænge gennem kælderydervæggen, fordampe på den indvendige side og derefter blive ventileret ud igen, behøver en lille smule fugt ikke være problematisk.Man vil i langt de fleste tilfælde kunne måle forhøjet fugtighed i kælderkonstruktionerne. 

Problemerne opstår, når:

  • Du begynder at bruge kælderen til andre formål, end den oprindeligt er bygget til. Før i tiden brugte man kælderen til kul og koks, viktualierum og vaskerum, men i dag ønsker vi tørre og varme kældre, der kan bruges til flere formål, fx opbevaring, hobbyrum, opholdsrum og lignende. Det stiller større krav til kælderens byggetekniske kvalitet og kræver større kontrol over fugten.
  • Fugten ikke bliver bortventileret, men bliver akkumuleret i luften og i konstruktioner, så der kan dannes forskellige former for svampe (fx skimmelsvamp eller ægte hussvamp). Fugt kan ophobes, hvis kælderen ikke udluftes, eller hvis fx væg- eller gulvkonstruktioner ikke er udført byggeteknisk korrekt.

 

 

LÆS OGSÅ: Love og regler om kælderen

Især kældre i ældre huse fra før 1950 er stort set altid fugtige. De blev simpelthen ikke bygget til at være helt tætte.

Der er mange eksempler på, at fugtproblemerne i en kælder er blevet forværret, når man har forsøgt at løse problemet med fugt og kulde ved at isolere kælderen på den indvendige side. Det er derfor vigtigt, at du griber opgaven rigtigt an, hvis du skal i gang med at renovere din kælder.

LÆS OGSÅ: Generelt om kælderen

Hvor kommer fugten fra?

Fugt i kælderen kommer typisk fra det omgivende terræn, hvor jordens indhold af nedsivende regnvand, almindelige jordfugt eller grundvand trænger igennem kælderydervægge og/eller -gulve.

LÆS OGSÅ: Omfangsdræn

Utætte afløbsbrønde eller afløbs/vandrør placeret uden for en kælderydervæg kan desuden skabe lokale fugtpåvirkninger af ret store koncentrationer og medføre større fugtskader indvendigt på kælderydervæggen. Endelig kan luften i kælderen fyldes med fugt, hvis du fx har badeværelse, tøjvask og -tørring i den.

Tjekliste

Tegn på fugt

  • Skaller puds eller maling af?
  • Er der porøse og løse overflader?
  • Er der saltudblomstringer på kældervæggene?
  • Er der opfugtet træværk?
  • Er der skader på opbevarede genstande, reoler, kasser m.v.?
  • Kommer der vand op gennem kloakken, når det regner meget?
  • Er der tilstoppede kloakker, så vandet ikke ledes hurtigt nok væk gennem afløb?
  • Er der vækst af svampe? 

Tegn på svampe

  • Lugter der muggent i kælderen?
  • Er der synlige mørkebrune, grønne eller sorte plamager eller pletter på kældervægge eller indboet?
  • OBS! Svampe kan også vokse skjult bag vægbeklædninger og på ting, der opbevares i kælderen.
  • Tjek også møbler, flyttekasser og andre ting, der står i kælderen. De er især udsatte for skimmelangreb, hvis de står direkte på et fugtigt gulv eller op ad en væg.
  • Kontakt evt. et firma med speciale i bygningsanalyse, råd og svamp, hvis du er i tvivl, om der er skimmelsvamp eller andre, og mere alvorlige, svampeangreb i din kælder.

Hvordan kan du se, om der er fugt i din kælder?

Når du skal tjekke, om der er fugtproblemer i din kælder, skal du gennemgå kælderen indefra, men vær opmærksom på, at årsager til fugtproblemer næsten altid skal findes uden for huset.

Der kan være flere forskellige tegn på, at der er fugt i kælderen. Vand, der siver ind gennem kælderydervæggene, gør med tiden overfladen porøs og løs, så puds og maling skaller af. Der kan også være tegn på skimmelsvampe.

Tjek kælderen jævnligt
Det er en god idé at kontrollere kælderen jævnligt, så du kan opdage eventuelle fugtproblemer, inden der kommer større fugtskader eller skimmelproblemer. Hvis du ikke lige kommer i de forskellige kroge af kælderen jævnligt, kan du fx gå en kontrolrunde en gang om året.

Det er vigtigt, at du kan komme til at undersøge gulve og kælderydervægge. Derfor er det en dårlig idé at have opmagasinerede ting til at stå direkte op ad ydervægge eller direkte på gulvet. Du bør også sikre dig at der ikke står indbo lige op ad væggene. Der bør være mindst 5 cm luft ud for væggene så der kan ske ventilation af vægoverfladerne. På den måde er du også bedre sikret imod, at dine ting bliver ødelagt af fugt og skimmel. Du kan fx opbevare dine ting i reoler, gerne med stålben. På den måde er du også bedre sikret imod, at dine ting bliver ødelagt af fugt og skimmel.

Usynlige fugtproblemer

Det er også vigtigt at være opmærksom på mindre synlige fugtproblemer. Fugt kan nemlig give store problemer, når den lukkes inde bag tætte beklædninger, tætte malingstyper, træpaneler, gips, glasvæv m.v. Det kan i værste fald medføre skader på væggene og svampeskader i etageadskillelsen mellem kælder og stueetage. Problemerne kan brede sig til gulvkonstruktionen i boligen ovenover, og resultatet er et fugtigt og usundt hus.

Du skal derfor være ekstra opmærksom på skjulte fugtproblemer, hvis kælderens ydervægge er beklædt på den indvendige side. Hvis du er bekymret for fugt og skimmel på bagsiden af beklædningerne, bør du som stikprøve fjerne et par plader for at sikre dig. Ideelt set bør der ikke være nogen former for plader elle beklædninger på indersiden af kælderydervæggene. Er der det, bør du fjerne dem. 

Kældergulve kan også have skjulte fugtproblemer, hvis de er belagt med trægulve, linoleumsgulve eller andre tætte eller organiske belægninger. Løft evt. lidt op i gulvtæpperne eller linoleummet og se efter, om der er fugt og skimmel på bagsiden. Man bør ikke lægge tæpper, vinyl-, linoleum- eller træ som belægning på kældergulve

Gulvmaling kan også give problemer, hvis den ikke lader fugten trænge igennem. Det gør diffusionstætte malinger ikke. man vil opleve at malingen bobler eller skaller af. Gulvmaling bør derfor være diffusionsåben.

Hvad er årsagen til fugt i kælderen?

Hvis du har konstateret, at din kælder er fugtig, er næste skridt at finde ud af, hvad årsagen mere specifikt er. Der kan være mange forskellige årsager til fugtproblemer i kælderen, og nogle gange vil der være tale om en kombination af flere forskellige årsager.

De hyppigste årsager til fugtproblemer i kældre er:

  • Kælderydervæggen ikke er helt tæt
  • Kældergulvet ikke er helt tæt
  • Tilstoppede eller utætte brønde, dræn, nedløbsrør m.v.
  • Utætte vandrør
  • Forkert fald i terrænet, så regnvand løber ind mod huset
  • At kælderydervæggen ikke er helt tæt
  • At kældergulvet ikke er helt tæt
  • Fugt, der sætter sig på kolde overflader (kondens).

LÆS OGSÅ: Højvandslukke

Er problemet lokalt, eller er store dele af kælderen ramt?

Du skal starte med at finde ud af, om der er tale om et lokalt eller et mere generelt fugtproblem. Hvis der kun er fugtigt på et afgrænset område i kælderen, er årsagen måske et lokalt problem i terrænet uden for det sted, hvor fugtproblemet optræder. Det kan fx være et utæt nedløbsrør, eller et tilstoppet dræn eler en lokal sænkning i terrænnet op ad kældervæggen.

Hvis der derimod er tegn på fugt mange forskellige steder i kælderen, kan det tyde på, at kælderen generelt er fugtig, fx fordi der trænger fugt fra grundvand eller regnvand ind gennem ikke helt tætte kælderydervægge.

Det er ikke altid lige let at gennemskue, hvad der er årsag til fugtproblemerne i en kælder. Årsagen er jo ofte skjult under jorden, og tegnene kan godt snyde. Lokale fugtskjolder og afskalninger er nemlig ikke altid tegn på, at fugtproblemet har en lokal årsag. Skjolderne kan optræde netop der, fordi betonkvaliteten på det sted er dårlig (med stenreder, dvs. dårligt udført beton) og andre svagheder i væggen.

Hvis du ikke selv kan gennemskue, hvad der er årsag til fugtproblemerne i din kælder, kan du søge hjælp hos en fagmand, der er specialist på området, fx en bygningskonstruktør, ingeniør eller arkitekt. En kloakmester kan inspicere dine brønde for utætheder, hvis du har dem under mistanke. Også firmaer med speciale i bygningsanalyse, råd og svamp har typisk stor viden og erfaring med fugtige kældre.

Du kan også anskaffe dig et hygrometer (en fugtmåler), som måler luftens relative fugtighed (RF). Som hovedregel skal lufttugtigheden helst holdes under 40-45 procent om vinteren og om muligt under 60-65 procent om sommeren. Luftfugtigheden tæt på væggen må ikke overstige 70 procent RF, da det er grænsen for vækst af skimmelsvampe. En anden type fugtmåler er en indstiksmåler, der bruges til at måle materialets fugtighed. Det er lidt forskelligt, afhængigt af materialetype, hvad værdien skal ligge på og hvilke fugtmåler man anvender. Der vil være et skema vedlagt fugtmålere, hvor man kan se hvilke værdier, der maksimalt må være i de forskellige materialer.

Forebyggelse mod fugt i kælder.
Forebyggelse mod fugt i kælder.

Hvad kan du gøre for at få en mindre fugtig kælder?

Når du har fået fastslået årsagerne til fugten i kælderen, er næste skridt at planlægge, hvad du skal gøre ved problemerne. Den rette løsning afhænger selvfølgelig af, hvad årsagen til problemet er, men også af, hvilket resultat du gerne vil opnå.

Du bør under alle omstændigheder gøre noget ved de fugtproblemer, der kan skade huset eller give sundhedsproblemer for husets beboere. Men hvor tør du ellers ønsker, at din kælder skal være, afhænger jo meget af, hvad du planlægger at bruge kælderen til, og hvor mange penge du vil ofre på sagen

Det er også vigtigt at være realistisk. Hvis du har en fugtig kælder i et ældre hus, er der formentlig grænser for, hvor tør den kan blive, hvis omkostningerne skal stå mål med resultatet. I nogle tilfælde er det måske værd at overveje, om det bedre kan betale sig at lave en tilbygning til huset frem for at smide flere hundrede tusind kroner i at renovere en kælder, der måske alligevel hverken er egnet eller lovlig til beboelse.

LÆS OGSÅ: Love og regler om kælderen

Fugt i en ældre kældre kan sjældent fjernes helt. men problemet vil som regel kunne minimeres meget, så kælderen kan blive rimelig tør, især hvis du efterfølgende bruger den fornuftigt.

I de følgende afsnit kan du læse mere om de forskellige årsager til fugt i kælderen og om, hvordan du skal løse problemerne.

Når brønde, dræn, nedløbsrør m.v. er utætte eller tilstoppede

Hvis en kælderydervæg pludselig er blevet meget fugtig, skyldes det ofte utætheder i eller tilstopning af de brønde og afløbsledninger, der skal lede regnvand væk fra huset. Årsagen kan være manglende rensning og vedligeholdelse af afløbsledninger, kloakledninger, drænledninger, rense- og tagbrønde, nedløb m.v. der kan også være tale om brud på ledningerne. Den slags problemer giver som regel lokale fugtproblemer i kælderen.

Hvis det er årsagen til fugten i kælderen, gælder det om hurtigst muligt at fjerne årsagen til problemet, inden der når at ske en større opfugtning af kælderen.

Såfremt der er brud på en kloakledning eller i en brønd, bør du undersøge med dit forsikringsselskab, om de dækker en sådan skade.

Sådan gør du

  • Tilstoppede tagbrønde og nedløbsrør renses og gennemspules, så du sikrer, at vandet har frit løb igennem.
  • Kontakt en fagmand (kloakmester), hvis du har mistanke om, at der er defekte afløbsledninger eller kloakledninger. Han kan undersøge skaden nærmere, evt. med tv-inspektion af kloakken.
  • Rens rensebrønde og dårligt fungerende faskiner (opsamlingssted for regnvand) op.
  • Et eventuelt dræn gennemspules.

Når der er forkert fald på terrænet

Terrænet, der støder lige op til dit hus, skal optimalt set have en smule fald væk fra huset, så overfladevand og regnvand ledes lidt bort i stedet for at sive ned i jorden tæt ved huset og kælderydervæggen. Det vil jo øge fugtbelastningen på kælderydervægge unødigt. Faldet skal være der, uanset om du har græsplæne eller fliser. Hvis dit terræn ikke har dette fald, kan du gøre følgende.

Sådan gør du

  • Terrænet skal rettes op, hvis det har fald den forkerte vej, dvs. ind mod huset. Der skal mindst være 2 cm fald pr. meter væk fra bygningen.
  • Dæk huller og lign. til, så der ikke danner sig vandpytter ved huset, der kan lede vand ned langs kælderydervæggen.
  • Læg evt. en tæt belægning langs facadens sokkel (med fald væk fra huset), så der ledes mest muligt vand bort.

Når kælderydervæggen ikke er helt tæt

I ældre kældre fra før 1950 er væggene sjældent 100 procent tætte. Problemet forværres ofte af, at der ikke er lagt dræn ned omkring huset. I ældre huse kan der også være revner og sprækker ved sokler og kælderydervægge.

Kælderydervægge af denne type kan blive ret fugtige, og i værste fald kan fugten blive suget via kælderydervæggene op i træbjælkerne i etageadskillelsen mellem kælder og stueetage, hvor det kan give problemer med råd og svamp i konstruktionen.

Flere forhold har betydning for, hvor højt fugten suges op i væggene:

  • Hvor meget grundvand og regnvand der kommer ind udefra
  • Kældervæggenes materialer og kvalitet
  • Den omkringliggende jords sugeevne
  • Om kælderydervæggen er lukket inde bag indvendige vægbeklædninger, diffusionstætte malinger og lig, så fugten presses opefter.

Den enkle og relativt billige løsning

  • Fjern alle tætte belægninger samt beklædninger fra kælderydervægge og gulve, så konstruktionerne kan få luft. Det er vigtigt, at fugten ikke lukkes inde under beklædning, tæt maling, glasvæv og lignende.
  • God naturlig udluftning skal etableres ved hjælp af ventilationsriste i kælderydervægge eller via spjæld i vinduer.
  • I starten, hvor det gælder om at få ophobet fugt væk hurtigst muligt, kan du evt. supplere den naturlige udluftning med en elektrisk affugter eller en fugtstyret ventilator. Denne form for udtørring er dyr i drift, så den egner sig ikke som en permanent løsning. Du bør kontakte et firma med speciale i affugtning, hvis fugtproblemet er så stort, at det kræver affugtning.
  • Ophæng en fugtpose, der nemt og billigt opsamler fugt fra den omgivende luft.
  • Hvis du ønsker at behandle vægge og gulve i kælderen, er det vigtigt, at du bruger diffusionsåbne (ikke tætte) materialer, eksempelvis silikatmaling, kalk eller lignende.
  • Acceptér, at du med jævne mellemrum må udføre små reparationer af puds eller maling på kælderydervæggene, fordi en smule fugt trænger igennem.

Denne løsning dur ikke, hvis kælderen er meget fugtig. Så skal der mere drastiske metoder til.

Den dyrere og mere omfattende løsning
Hvis fugtproblemerne er større, eller hvis de ovennævnte foranstaltninger ikke hjælper på problemet, må der en mere omfattende renovering til. Den bedste løsning er at tætne kælderydervæggen udefra og lægge et omfangsdræn.

Det er en dyr og lidt besværlig løsning, for der skal graves ud langs hele husets facade, helt ned under kældergulvets niveau. Derfor skal du overveje nøje, om omkostningerne står mål med det, du kan få ud af kælderen. Alternativt kan du vælge den billigere løsning og acceptere, at der er grænser for, hvad du kan bruge din kælder til.

Hvis du ønsker en mere omfattende fugtrenovering af din kælder, anbefaler vi, at du søger råd hos en eller flere professionelle rådgivere og fagfolk. Først og fremmest en rådgiver til at vurdere fugtproblemernes reelle omfang og årsag samt til at beskrive den helt præcise byggetekniske løsning i dit individuelle tilfælde (det kan være en bygningskonstruktør, ingeniør, arkitekt eller ekspert i råd og svamp). En ingeniør bør desuden undersøge din kælderydervæg og sikre, at den kan "tåle" at blive gravet fri midlertidigt uden at revne. En kældervæg, der graves fri, kan nemlig i nogle tilfælde risikere at skride ud eller få alvorlige sætningsskader. Desuden har du behov for håndværkere til at udføre de lidt vanskelige løsninger, og et omfangsdræn skal altid udføres af en autoriseret kloakmester.

Den omfattende fugtrenovering består af disse trin:

  • Kælderens ydervæg graves fri.
  • Ydervæggen renses af.
  • Huller og utætheder repareres med "vandtæt" specialmørtel.
  • Tykke profilerede plastplader eller drænplader sættes udvendigt på kælderydervæggen.
  • Trykfast isolering sættes op.
    (Der findes forskellige standardiserede systemer med isolering og drænplader).
  • Der afsluttes med en fiberdug på den side af isoleringen, der vender ud mod terrænet.
  • man kan i stedet for plastplader, trykfast isolering og fiberdug anvende drænplader, hvor alle delene er samlet i et produkt. Drænpladerne er fremstillet af ekspanderet polystyren, og yderst ligger der en fiberdug. Pladerne fungerer også som isoleringsplader.
  • Drænrør lægges ud i bunden af udgravningen.
  • Udgravningen fyldes med drænende fyld (f.eks. sand eller grus). Øverst et lag muldjord.
  • Terræn langs med facaden reetableres med fald væk fra facaden.
  • I visse tilfælde, hvor grundvandet står højt, skal der også etableres en pumpebrønd, der kan lede vand væk fra drænet.

Efter etablering af drænet er det meget almindeligt, at kælderydervæggen fortsat virker våd. Det kan derfor godt betale sig at vente med at overfladebehandle væggene indvendigt, til de er tørret helt. Den billigste form for udtørring af kælderen er naturlig udluftning, evt. suppleret med let opvarmning af kælderen (der presser fugten udefter) og en fugtstyret mekanisk ventilator.

Fugttætning af kælderydervægge indvendigt kan ikke anbefales

Selvom det umiddelbart kan være en fristende nem løsning, kan vi ikke anbefale, at du tætner kælderydervæggen indefra ved at påføre et vandtæt produkt (maling, vandtæt puds eller smøremembran). Den løsning kan risikere at forværre fugtproblemerne. Når væggen tætnes indefra, kan fugten nemlig ikke trænge gennem væggen og fordampe fra indersiden. Det kan betyde, at fugten bliver presset længere op i væggen og i værste fald videre op i bjælkelaget over kælderen og op i boligen.

Opstigende grundfugt gennem kælderydervæggen

Ud over fugt, der trænger igennem kælderydervæggen "fra siden", kan fugt også komme nedefra, fra undergrunden, hvor grundfugt bliver suget op igennem undersiden af kælderydervæggen. Hvis det er årsagen til fugtproblemer, er der desværre ingen nemme løsninger og næsten heller ingen løsninger i det hele taget.

Der eksisterer nemlig ikke nogle helt sikre metoder til at standse grundfugten.

Men der findes dog forskellige metoder på markedet, som du kan forsøge dig med, hvis du ellers har mod på det og råd til det:

  • Hvis kælderydervæggen er lavet af mursten, kan specialfirmaer presse stålplader ind på tværs af kælderydervæggen i en fuge lige under kældergulvets niveau. Det vil sige, at igennem en af de vandrette mørtelfuger, bliver der presset en metalplade ind i hele væggens tykkelse. Det er dog en meget dyr og vanskelig operation.
  • Der er også muligt at sprøjte fugtstandsende kemikalier ind i borede huller nederst i kælderydervæggen. Men det er erfaringsmæssigt heller ikke nogen sikker løsning. Nogle gange virker det, andre gange ikke.
  • En ny metode, der er under udvikling og afprøvning, kaldes elektro-osmose. Metoden går ud på at danne et elektrisk felt i væggen, der bremser den opstigende fugt. I teorien skulle det virke, men om det også virker i større stil i praksis, må tiden vise.

Hvis du ikke vil kaste dig ud i en dyr løsning, hvor der ikke er nogen garanti for resultater, må du nok acceptere, at der er grænser for, hvor tør din kælder kan blive.

Den bedste løsning vil så i mange tilfælde være, at du istandsætter kælderens indvendige overflader med en diffusionsåben overfladebehandling, fx mørtel, puds, kalk, silikatmaling eller lignende. Disse produkter tillader fugten at trænge igennem væggen, så den har mulighed for at fordampe på indersiden og blive ventileret bort. Denne løsning ændrer dog ikke grundlæggende på kælderens fugtproblemer.

Når kældergulvet ikke er helt tæt

Når kældergulvet ikke er helt tæt i ældre huse, skyldes det ofte, at der under betongulvet mangler et lag af materialer, der forhindrer vandet i at blive suget op gennem gulvet (et kapillarbrydende lag, det kan være løse lecanødder, småsten (singles) eller visse former for isoleringsplader).

I ældre huse støbte man typisk på teglbrokker og sand eller direkte på jorden, og desuden var betonkvaliteten ofte dårlig. Det betyder, at fugten fra jorden kan trænge ind og op gennem kældergulvet.

Den gode og dyre løsning

  • Bryd det gamle kældergulv op.
  • Grav ud (ikke alene til de nye gulvmaterialer, men måske også for at få øget rumhøjden)
  • Læg et drænlag af sand
  • Derefter et lag småsten eller Lecasten, der hindrer fugten i at trænge op (et kapillarbrydende lag)
  • I stedet for kapillarbrydende lag og isolering kan der lægges en drænplade af ekspanderet polystyren. 
  • Et nyt betondæk støbes

Herpå kan du så lægge et nyt gulv, fx af klinker.

Fordelen ved at grave kældergulvet op er, at du samtidig får isoleret det, uanset om du anvender Leca eller drænplader. dermed bliver dit varmeforbrug mindre, samtidig med du mindsker risikoen for sommerkondens på gulvet.

Det er vigtigt, at du er meget omhyggelig og grundig, når du etablerer det nye gulv.  Du skal passe på, at du ikke glemmer en rest af organisk materiale under gulvkonstruktionen, da det kan skabe grobund for svampeangreb.

Endelig må det klart anbefales, at du ved kælderudgravning gør brug af professionel rådgivning. At sænke et kældergulv betyder ofte, at man graver dybere end kælderydervæggens fundament. Det kan betyde og så bør en ingeniør på forhånd komme med anvisninger på, hvordan du undgår sætningsrevner i væggene. Kælderydervæggene skal sandsynligvis understøbes (altså suppleres med en "forlængelse" af væggen/fundamentet), og det er ikke "bare" lige noget, du gør.

En billigere løsning
En mere enkel og billigere løsning er at tætne det eksisterende betongulv ved at påføre et fugttæt materiale, f.eks. støbeasfalt, eller en vandtætningsmembran (MK-godkendt flisesystem), inden der evt. lægges et klinkegulv. Ulempen kan være, at der i løbet af en kort årrække, kan der komme buler og revner i belægningen da fugten presser op nedefra

Når fugt udefra sætter sig på kolde overflader (sommerkondens)

Der kan også være fugtproblemer i kælderen, der ikke skyldes indtrængen af fugt gennem vægge og gulve, men derimod kondens. Det vil sige fugt fra luften, der sætter sig på de koldere overflader i kælderen.

Hvis fugtproblemerne i kælderen typisk viser sig om sommeren som fugtige vægge og gulvoverflader, skyldes det sandsynligvis det, man kalder sommerkondens. Den varme sommerluft indeholder store mængder fugt, og når luften kommer ind i kælderen, sætter fugten sig på de kølige overflader, typisk på gulvene og den del af væggene, der ligger under terrænet. Det kan medføre vækst af skimmelsvampe og misfarvning af vægge og gulve.

Kondens kan også opstå om vinteren, men her sætter fugten sig typisk på den del af væggen, der ligger over terræn, da den er koldest om vinteren.

Sådan gør du

  • Om vinteren kan du lufte ud og evt. kælderen opvarmet.
  • Anskaf evt. en fugtstyret affugter til brug om sommeren.
  • Udluftning om sommeren skal ske, når det er koldest udenfor, dvs sent om aftenen eller meget tidligt om morgenen. Om sommeren hjælper det nemlig ikke at lufte ud midt på dagen, da det blot bringer mere varm, fugtig luft ind i kælderen.
  • Som forebyggelse af sommerkondens, kan man sætte varme på i kælderen.

Hvis du har etableret et nyt gulv, som nævnt i det tidligere afsnit, vil problemerne med sommer kondens være minimale.

Når der er vækst af svampe

Hvis der er vækst af f.eks. skimmelsvampe i kælderen, skal du fjerne dem hurtigst muligt, da de er sundhedsskadelige og kan give allergi. Hvis kælderen fortsat er fugtig, vil skimmelsvampene formentlig komme igen, og det kan det være nødvendigt at fjerne svampevækst med jævne mellemrum.

Sådan gør du

  • Fjern angrebne materialer, der ikke kan rengøres, fra kælderen, fx gamle papkasser, trækasser, isoleringsmaterialer, beklædningsplader, gipsplader, puds (bankes af), krydsfinérplader, tapet, glasvæv, spånplader nedhængte lofter m.v.
  • Vask de vaskbare overflader og materialer med Protox Hysan, Rodalon® (et desinfektionsmiddel) eller et klorholdigt rengøringsmiddel. Vægge, støbte gulve, fliser, klinker, tekstiler og plast kan vaskes.
  • Skimmelsvampene bør fjernes i hele kælderen. Ikke kun i de rum, I bruger mest.

Ved større angreb

  • Hvis kælderen har omfattende og gennemgribende angreb af skimmelsvampe eller andre svampe, anbefaler vi, at du kontakter fagfolk, der har forstand på renovering af bygninger med svampeangreb. Det kan evt. være nødvendigt med en fugt- og mikrobiologisk undersøgelse af kælderen for at vurdere, hvad der skal til for at fjerne angrebene. Omfattende angreb af svampe fjernes med dampafrensning, afrensning med is eller anden mekanisk afrensning af overfladerne.

Brug kælderen korrekt efter renoveringen

Hvis du vil undgå at få fugtproblemer igen, er det vigtigt, at du bruger kælderen rigtigt efter renoveringen.

  • Placer altid møbler og fast inventar med afstand til ydervægge, så der skabes ventilation bag dem. 
  • Undgå at stille ting direkte på gulvet, sæt dem f.eks. i en reol, gerne med stålben.
  • Tør ikke tøj i kælderen. Hæng det op udenfor eller brug en tørretumbler med direkte aftræk ud til det fri. Hvis du tørrer tøj i kælderen, bør du få monteret en kraftig elektrisk ventilator, som er tændt, imens tøjet tørrer. 
  • Hold kælderen tør med god naturlig udluftning og evt. mekanisk udluftning.
  • Opvarmning af kælderen kan være med til at holde den mere tø.
  • Tjek, at regnvand kan løbe væk fra husets facade (fald på terræn)
  • Rens tagrender, nedløbsrør og tagbrønde et par gange om året
  • Rens rensebrønde og dræn jævnligt.

Oprindeligt publiceret d. 22 maj 2006, senest ajourført d. 26 marts 2012

Journalist / Kilder
Af:
  • Redaktionschef Kristine Virén
  • Journalist Gusta Clasen
  • Bygningskonstruktør, Byggeøkonom Lone F. Geyer

Kilder:

Fonden Byg-Erfa Byggeteknisk Erfaringsformidling
Erfaringsblad nr. 04 12 28
Erfaringsblad nr. 04 12 29
Statens Byggeforskningsinstitut, SBI
Bøgh og Vogensen Bygnings Biologisk Rådgivning

Henvisninger:
Læs mere om fugt i kælderen på: Her halter huset Boligejer.dk Energitjenesten

Kommentarer ()



  1. Hanne Jeppesen den 10.08.2013
    I min vens kælder er der fugtigt. Der har stået en stol med siv-sæde dernede i et par måneder og da han tog den op var den dækket at noget grønt med konsistens som tæt spindelvæv. Jeg mener det er svamp og giftigt. Væggene i kælderen skaller af og der er sorte plamager. Er det svamp?
    (0)Svar og se andres svar


  2. claus bruun den 14.06.2013
    God artikel. Kan anbefale en luftaffugter med tørrotor som er god ved lave temperaturer dvs. under 12 gr. og som samtidig afgiver varme til luften. Vi har selv en i kælderen og kan pluselig dufte cement nu og ikke mug. Fantastisk. og så er den ikke særlig dyr.
    (0)Svar og se andres svar


  3. Michael den 15.05.2013
    "Hvis du har etableret fugtspærring som nævnt ovenfor...". Det er første sted, ordet "fugtspærring" nævnes???
    Så er det vandtætningsmembran el. lign., som der skrives om, eller hvad?
    (Er helt blank på det område) :)
    (0)Svar og se andres svar


  4. Kasper H. den 25.02.2013
    Vi har benyttet murerfirmaet Max Legêne, og vores kælder er nu knastør! Det var en dyr omgang, men det har vist sig alle pengene værd!
    (0)Svar og se andres svar


  5. Jørgen Meltofte den 31.07.2012
    Netop dette fugtproblem, som I her beskriver, har vi om vinteren på en indvendig væg lige over gulvnieveau i vores bryggers ud imod en ydervæg.Indervæggen er opført i 10 cm gasbeton. Har I et forslag til hvordan dette fugtproblem kan løses. Vores hus er et et-plans hus fra 1973 uden kælder
    (0)Svar og se andres svar


  6. Mikael Østergaard Hansen den 31.07.2012
    Kommentar til FAXE Design markedsfører et såkaldt H2oBlock system. Systemet eller et tilsvarende system er afprøvet i et forskningsprojekt for Grundejernes Investeringsfond. Konklusionen var, systemet dur ikke.
    Vi kan oplyse, at systemet kan mukligvis fjerne fugt, men ikke ned til de niveauer der er nødvendige for at undgå problemer med fugt og skimmelsvampe. Derfor kan metoden ikke anbefales. Der findes dog andre metoder der er langt bedre, billiger og utroligt effektive. Yderligere information kan indhentes hos ØSTERGAARD bygge & indeklimateknik a/s
    (0)Svar og se andres svar


  7. Bent Kristiansen den 11.07.2012
    Spændende artikler om kælderfugt. Det er nok rigtigt at der ikke findes nogen let løsning på problemet umiddelbart. Men jeg har konstateret at firmaet FAXE Design markedsfører et såkaldt H2oBlock system. Det påstås at man med dette apperat kan, ved en elektrisk proces, vende den opstigende fugt til at søge ud mod den omkringliggende jord. Det er vist dyrt, men lyder rigtig smart.
    Har i nogen et seriøst kendskab til dette produkt ville jeg blive meget glad for at høre nærmere om det
    (0)Svar og se andres svar


  8. Heidi den 25.06.2012
    Et alternativ til klinker kan være flexi-tiles, som er difusionsåbne (gulvet kan ånde). Kræver dog en rimeligt jævn overflade, men kan samtidig løfte temperaturen, hvis kælderen føles kold. Flexi-tiles er også gode at gå på, da de ikke er kolde som almindelige klinker.

    Se mere på flexi-tile.dk.
    (0)Svar og se andres svar


  9. Ado Rasmussen den 08.02.2012
    Tak for mange gode informative artikler og kommentarer vedr. kælderen.
    (0)Svar og se andres svar


  10. Fridlund den 25.09.2011
    Pas på firmaet max legene. Han kommer ud og giver tilbud, men tager du ikke imod tilbuddet, sender han dig en bon på 657. Stort set alle andre håndværks firmaer i Danmark kommer gratis ud og giver tilbud på noget arbejde. max legene sender dig en regning pålydende 657 og betaler du ikke, sender han rykkere og truer med inkasso.
    (0)Svar og se andres svar


  11. Fridlund den 25.09.2011
    Hold jer langt fra firmaet max legene. Han kommer ud og giver tilbud, men tager du ikke imod tilbuddet, sender han dig en bon på 657. Stort set alle andre håndværks firmaer i Danmark kommer gratis ud og giver tilbud på noget arbejde. max legene sender dig en regning pålydende 657 og betaler du ikke, sender han rykkere og truer med inkasso.
    (0)Svar og se andres svar


  12. Terkel T. Nielsen den 22.07.2011
    Det er en interessant artikel om fugt i kælderen.
    Hvad gør så vi stakler, der har krybekælder med sand på gulver, og hvor der fra tid til anden opstår fugt (som måske eller formentlig trække op nedenfra).
    Jovist, jeg kender godt rådet om at fjerne alle genstande fra kælderen og anbringe dem i i lagerhotel samt rådet om at bygge et nyt hus med en stor tør kælder; ingen af de to råd kan imidlertid bruges.
    (0)Svar og se andres svar


  13. Terkel T. Nielsen den 22.07.2011
    Det er en interessant artikel om fugt i kælderen.
    Hvad gør så vi stakler, der har krybekælder med sand på gulver, og hvor der fra tid til anden opstår fugt (som måske eller formentlig trække op nedenfra).
    Jovist, jeg kender godt rådet om at fjerne alle genstande fra kælderen og anbringe dem i i lagerhotel samt rådet om at bygge et nyt hus med en stor tør kælder; ingen af de to råd kan imidlertid bruges.
    (0)Svar og se andres svar


  14. Peter Nielsen den 22.07.2011
    God artikkel
    Kan anvisningerne bruges ved en krybekælder?
    Isoret mod "loft" med 150 mm Rockwool og frihøjden 60 cm. "Gulvet" i krybekælderen er ler.
    Tak for jeres gode artikler og råd
    Med venlig hilsen
    Peter
    (0)Svar og se andres svar


  15. Peter den 22.07.2011
    Husk at du kan få fradrag for renovering af kloak, reperation af ydervægge, malerarbejde, gulvarbejde samt meget andet:

    Se mere her:
    www.haandvaerkerfradrag.dk - masser af info, samt spørgsmål og svar omkring det nye fradrag...
    (0)Svar og se andres svar


  16. Peter den 22.07.2011
    Husk at du kan få fradrag for renovering af kloak, reperation af ydervægge, malerarbejde, gulvarbejde samt meget andet:

    Se mere her:
    www.haandvaerkerfradrag.dk - masser af info, samt spørgsmål og svar omkring det nye fradrag...
    (0)Svar og se andres svar


  17. Tanja Toft den 15.07.2011
    Hejsa
    Vi står og vil gerne købe et rækkehus med kælder, men i hjørnerne er der fugtskjolder - plamager på ca 15-20 cm op ad væggen, så vi er lidt bekymret, da vi begge er allergikere. Vi har også to små børn... Er fugtskjolderne tegn på fugt indefra eller udefra? Vi tror at huset har stået tomt i lidt tid, så måske det er pga. manglende udluftning og opvarmning?
    Mange hilsner
    Tanja
    (0)Svar og se andres svar


  18. Martin den 30.05.2011
    Til Bruno og andre der vil efterisolere ældre kældre.
    fugten bag din isolering skyldes at du har sænket temperaturen på din ydervæg, ved at isolere indvendigt, Deved sænker du fordampningen fra konstruktionen hvilket medfører øget opfugtningt fra grundfugt.
    det anbefales generelt ikke at isolere indvendigt i ældre kældre da netop dette problem forekommer, den øgede fugtighed inde i din konstruktion, har formegentligt allerede dannet grobund for skimmelvækst.

    Mvh.
    Martin
    (0)Svar og se andres svar


  19. Birgitte Kylmann den 29.03.2011
    Hvis der er nogen med problem ang. fugt i huset, kælderen. m.m. og gerne vil have en rigtig god, profesionel, danske håndværkere og medlem af byggaranti fonten og som har over 15 års erfaring, så er firmaet : Max Leegene, fra Brøndby vester, skriv fugt på google, så kommer det der...
    (0)Svar og se andres svar


  20. deni´s den 07.02.2011
    Årsager til grundfugt
    Grundfugt skyldes at vand fra jorden trænger op i bygningen. Medvirkende årsager til grundfugt kan være tilstoppede dræn, utilstrækkelig tætning af fundamenter mod jorden eller tilstoppede afløb. Det er vigtigt at den opstigende grundfugt standses. Herved undgår man råd i træbjælkelag, nedfalden puds, saltblomstringer og skimmelangreb på væggene.
    (0)Svar og se andres svar


  21. Bruno Brauner den 20.12.2010
    Hej.
    Vi har et hus fra 1954, hvor vi ønsker at indrette et værelse/hobbyrum i et kælderværelse.
    Vi har monteret forskalling på væggen og isoleret derimellem med 30 mm isolering.
    Jeg har haft en isoleringsplade nede og ser at væggen er fugtig bag isoleringen.
    Væggen var ikke fugtig før vi isolerede. Hvad er det tegn på
    Bruno
    (0)Svar og se andres svar


  22. Peter den 24.08.2010
    Hej

    Jeg har et hus fra 1950 hvor vi nogle gange har problemer med vand i kælder. Grundvandet står (så vidt vi ved) lige under gulvniveau, så når der er massive regnskyld som vi netop har oplevet, får vi desværre vand i kælderen. Gulvet er stort set i plan med bunden af ydervæggene. Således forstået at væggene ikke går længere ned end gulvniveau. Dette gør at vi kan stikke en skruetrækker ud under væggen under alle væggene i kælderen der hvor gulv og vægge samles.
    Vi bruger vores kælder og kældervæggene er nogenlunde ok - dog er der løst puds som i ny og næ skal ordnes. Vi har netop haft vand i kælderen ligesom vi desværre også har haft vand i vores nye tilbygning med kælder. I denne tilbygning er gulvet lavet 5 cm. lavere end det eksisterende kældergulv.
    Mit spørgsmål er: Er der nogen muligheder for at "dræne" grundvandet væk fra undergrunden og evt. ud til en kloak eller andet. Kan man gøre noget udefra, eller kan man evt. lave brønde i kældergulvet med pumper, der pumper vandet ud til en kloak eller andet. Kan der laves en faskine eller andet i græsplænen udenfor som kan opsamle grundvandet eller er der andre mulige løsning.
    Ser frem til at høre om mulighederne!!

    Peter
    (0)Svar og se andres svar


  23. Julie den 12.08.2010
    Det gælder kun badeværelset - ligesom den eneste maling der er godkendt til bad er epoxy (to komponent). Dvs. i badeværelset skal der fugtsikres, imens i andre rum, er det usundt da rummet skal kunne "ånde".
    (0)Svar og se andres svar


  24. Charlotte den 22.07.2010
    Hvordan mon det kan være at gulvmaling skal være diffusionsåben, men man godt må lægge fliser med vandtætningsmembran under?
    (0)Svar og se andres svar


Annonce
Annonce

Bolius - et helejet Realdania selskab