Palæet på Lille Strandvej 27 i Hellerup er det dyreste hus, der nogensinde er sat til salg i Danmark. Udbudsprisen er 250 millioner kr. Foto: Home Hellerup
250 millioner kr. Det er, hvad et palæ på Lille Strandvej 27 i Hellerup er blevet sat til salg for i november 2023. Det er det dyreste hus, der nogensinde er blevet sat til salg i Danmark.
Det er den saudiarabiske stat, der ejer palæet fra 1902, som den købte af General Motors i 1975. Bygningen er tidligere blevet brugt som ambassade.
– Beliggenheden er helt unik med et stort potentiale for den rigtige køber, og vi har set nylige eksempler på ejendomme solgt i nabolaget, der berettiger til udbudsprisen, siger ejendomsmægler Nis Nordang fra Home Hellerup.
Den tidligere saudiarabiske ambassade ligger centralt i Hellerup og direkte ud til Øresund. Foto: Home Hellerup
Ejendomsvurdering på 80 milllioner kroner – udbudspris på 250 millioner kroner
Trods prisen er ejendommen ifølge Home ikke i den bedste stand, da den ikke er blevet brugt i mange år. Men ejendomsmægleren mener, at huset enten kan renoveres eller rives ned, så den 3.000 m2 store grund ud til Øresund kan deles op i flere grunde. Ejendommen skal bruges til boligformål.
Huset blev i oktober 2020 vurderet til at være 80 millioner kr. værd, mens grundværdien blev sat til 23,7 millioner kr. Der er i november 2023 endnu ikke kommet en foreløbig ejendomsvurdering for 2022.
Her er Danmarks dyreste hus, der nogensinde er blevet solgt
Mens ejendommen på Lille Strandvej 27 i Hellerup har den dyreste udbudspris, er en kæmpevilla på Egtoftevej i Vedbæk i Hørsholm Kommune nord for København det dyreste hus, der nogensinde er blevet solgt i Danmark.
Den titel fik villaen, da den i 2020 blev solgt for 150 millioner kr., og den bolighandel er ikke blevet overgået siden, oplyser Boliga.
Der har ikke været andre huse, der har været i nærheden af salgsprisen. Ifølge Boliga er nummer to på listen den såkaldte Bella Vista-villa på Hambros Allé i Hellerup, der i 2001 blev solgt for 75 millioner kr.
Nr. 3 på listen over Danmarks dyreste huse ligger ligeledes i Hellerup nær Hellerup Havn. Denne villa blev solgt for 70,5 millioner kr. i 2019.
Her kan man se det 930 kvadratmeter store hus fra oven, der er blevet solgt til den højeste pris i Danmark nogensinde. Billedet er et skråfoto fra Styrelsen for Dataforsyning og Infrastruktur taget i 2021.
Danmarks dyreste hus i Vedbæk er da også noget for sig. Ifølge de offentlige ejendomsoplysninger har ejerne af det 150 millioner kr. dyre, bevaringsværdige hus fra 1920 bl.a. fået følgende for pengene:
- Boligareal: 930 m2
- Grund: 11.034 m2
- Etager: 2
- Værelser: 21
- Kælder: 155 m2
- Beliggenhed: Ud til Øresund med egen strand
- To tennisbaner.
