Hvilke isoleringsmetoder kan du bruge?

I nogle huse er der ingen let løsning, når taget skal isoleres. Det gælder f.eks., hvis huset har fladt tag eller en anden type tagkonstruktion, hvor der ikke er plads til at lægge ekstra isolering under taget.

I den slags huse er det normalt lettest og billigst at isolere loftet indefra. Det kræver dog, at der er tilstrækkelig ståhøjde, da den ekstra isolering vil sænke loftet.

Hvis det ikke er muligt at isolere loftet indefra, kan du gøre det udefra. Det er dog både dyrt og ret omfattende, da du enten skal have taget af eller lægge et nyt ovenpå. Det er derfor mest oplagt at isolere udefra, hvis du alligevel skal skifte eller renovere taget.

Der er to forskellige måder at isolere et tag på udefra:

• Du kan isolere taget ved at fjerne tagbelægningen og lægge et ekstra lag isolering under taget.
• Du kan isolere taget ved at lægge isolering og en ny tagbelægning oven på det gamle tag.

 
Isolering af fladt tag udefra ved at fjerne taget og lægge isolering under
Her fjernes det gamle tag, og derefter lægges et ekstra lag isolering oven på den eksisterende isolering (typisk 100 mm). Til slut lægges en ny tagbelægning.

Du bør lægge al den isolering, der er plads til, i tagrummet, gerne 340-360 mm. Det er dog vigtigt, at tagrummet forsat bliver tilstrækkeligt ventileret. Man må aldrig dække ventilationsåbninger, og der skal mindst være 5 cm's afstand fra isoleringen op til taget.




Isolering af fladt tag ved at lægge ny tagkonstruktion oven på den gamle

Man kan bevare den gamle tagkonstruktion, som den er, og i stedet bygge en ny velisoleret tagkonstruktion udenpå. Den samlede nye konstruktion skal være isoleret med alt i alt 340-360 mm isolering. Hvis den oprindelige konstruktion allerede er isoleret med 100 mm, kan du altså nøjes med at lægge 240-260 mm ovenpå. Yderst lægges en ny tagbelægning af tagpap.

Vær opmærksom på, at det nogle steder ikke vil være tilladt at hæve taget. Tjek derfor med din kommune, før du går i gang.

Hvad koster det?

At isolere et fladt tag udefra

Det koster ca. 1500-2250 kr. pr. kvadratmeter inkl. moms at fjerne den eksisterende tagbelægning, isolere taget med 200-300 mm isolering og montere en ny tagbelægning på det flade tag. Arbejdstiden kan dog variere, afhængigt af hvor meget arbejde der er med at flytte nedløbsrør i tagkonstruktionen.

At isolere et fladt tag ved at bygge nyt tag oven på det gamle

Det koster ca. 1250-1750 kr. pr. kvadratmeter inkl. moms at montere et nyt tag med 250 mm isolering på et hus med fladt tag.

Hvad kan du spare?

 

Eksempel: Hus fra 1972: Fladt tag isoleres udefra Huset er 117 kvadratmeter i grundplan. Den eksisterende tagbelægning fjernes, dvs. tagpap og tagbrædder, så der er åbent ned til spærene. Herefter isoleres loftet, og loftet bliver lukket til med tagbrædder. Undgå at bruge krydsfinér, da der ofte opstår problemer med skimmelsvamp, brug i stedet tagbrædder. Taget isoleres med 250 mm ny isolering (der er 100 mm isolering i forvejen), og der lægges en ny tagbelægning af tagpap. Den oprindelige tagkonstruktion inkl. isolering bliver, hvor den er. Pris for isolering med 250 mm og ny tagdækning (pap) = 130.000 kr. Årlig besparelse i varme = 5.000 kr. Investeringen har tjent sig hjem efter 26 år.

Eksempel: Hus fra 1963: Fladt tag isoleres ved at bygge nyt tag oven på det gamle tag Huset er 125 kvadratmeter i grundplan. Taget isoleres udefra med 250 mm ny isolering (der er 100 mm isolering i forvejen) og en ny tagbelægning af tagpap. Den eksisterende tagkonstruktion bliver, hvor den er, men gennemgås for fejl og mangler og eventuelle huller. Pris for isolering med 250 mm og ny tagdækning (pap) = 160.000 kr. Årlig besparelse i varme = 5.000 kr. Investeringen har tjent sig hjem efter 32 år.

Hvis du vil vide præcis, hvor meget du kan spare i lige netop dit hus, kan du kontakte en energikonsulent og få lavet en beregning.

Hvilke andre fordele er der ved at isolere taget?

Ud over at spare penge er der også andre fordele ved at isolere taget/loftet:

Du slipper for træk fra loftslemmen, hvis der er sådan en i dit hus.

Du slipper for kuldestråling og kuldenedfald fra kolde lofter.

Du gør noget godt for miljøet. Ved at begrænse CO2-udslippet fra din bolig, er du med til at gøre noget ved drivhuseffekten og klimaforandringerne.

Hvordan kommer du i gang med at isolere taget udefra?

1. Tjek din husforsikring
   
   Før du går i gang med at isolere taget/loftet, bør du kontakte dit forsikringsselskab. Hvis du ikke meddeler dit forsikringsselskab, at du skal i gang med et byggearbejde, dækker forsikringsselskabet ikke eventuelle skader, der sker under byggeriet. I de fleste tilfælde vil præmien stige i den periode, hvor byggeriet står på, da der er større risiko for skader i denne periode.
   
   Det kan også være nødvendigt at tegne en særlig forsikring, som dækker skader på eller tyveri af byggematerialer m.m.
   
   Læs mere i BOLIUS Fakta: Forsikring, når du bygger om eller til
   
   
2. Derfor er det en god idé at få en håndværker til at udføre arbejdet.
   
   Du bør altid få en tømrer med mange års erfaring til at udføre arbejdet, hvis der skal lægges nyt tag eller på anden måde ændres på husets tagkonstruktion.
   Blot den mindste revne eller utæthed i tagbelægningen kan resultere i vand-, svampe- eller stormskader på huset. Det er en god idé at bruge håndværkere, du har fået anbefalet af venner, naboer, kolleger el.lign.
   
   En anden mulighed er at bede håndværkerne om navn og telefonnummer på kunder, som har fået udført et arbejde, der minder om det, du skal have lavet. Kontakt disse kunder og spørg, om de har været tilfredse både med det udførte arbejde og dagligdagen med håndværkeren.
   
   Indhent altid minimum tre tilbud, så du får en idé om, hvad opgaven bør koste.
   Vær opmærksom på, om tilbuddene omfatter alle materialer og alt det arbejde, der skal udføres. Tjek f.eks., om udgiften til isoleringsmaterialer, oprydning og bortkørsel af affald m.m. er inkluderet.
   Det er ikke altid en god idé at vælge det billigste tilbud. Det er mindst lige så vigtigt, at du har tillid til den håndværker, du vælger.
   
   Når du får håndværkere til at udføre arbejdet, bør du altid indgå en skriftlig kontrakt med firmaet. En skriftlig og udførlig kontrakt giver dig bedre mulighed for at klage, hvis det udførte arbejde ikke stemmer overens med det, der er aftalt.
   
   Kontrakten bør bl.a. indeholde:
   
   
   • En detaljeret beskrivelse af, hvilke arbejder der skal laves, og hvilke materialer der skal bruges.
   • Deadline for, hvornår arbejdet skal være færdigt.
   • Vilkår og sats for dagbøder, hvis byggeriet ikke afleveres til tiden
   • Aftale om, hvem der indkøber materialer og beskytter dem mod regn m.m. i byggeperioden.
     
     Læs mere i BOLIUS Fakta: Håndværkeraftaler.
     
     
3. Få den gamle tagkonstruktion tjekket
   
   Tjek altid, om den eksisterende tagkonstruktion er i orden. Tjek de gamle spær for råd eller svampeangreb. Da det er svært at bedømme tagkonstruktionens tilstand, bør du få en fagmand til at gennemgå den.
   
   
4. Valg af materialer og konstruktion
   
   Hvis der bruges krydsfinérplader, bør der lægges 100 mm isolering oven på dem for at forhindre kondens og svampeskader.Det er dog bedst at bruge tagbrædder. De tåler fugt bedre end krydsfinér, og dermed mindskes risikoen for råd og svamp.
   
   Det er bedst at lægge trykfaste isoleringsmåtter ovenpå taget. Så kan man gå på taget, uden at isoleringen går i stykker.
   
   Alle materialer bør være velkendte og afprøvede, så der er mindre risiko for, at der sker fejl i udførelsen.
   
   
5. Må du hæve taget?
   
   Hvis taget skal hæves, bør du kontakte kommunen og undersøge, om det er tilladt i dit område. Du skal både tjekke lokalplanen og en eventuel tinglysning på grunden.
   
   
6. Kontrol
   
   Hvis du ikke har den store håndværksmæssige erfaring, kan det være en god idé at hyre en rådgiver til at gennemgå arbejdet, når det er færdigt. Det kaldes en afleveringsforretning og koster normalt ca. XX kr. inkl. moms.
   
   Når tagbelægningen skiftes, er det særlig vigtigt at få kontrolleret arbejdet. Taget er meget vigtigt for huset, og forkert udført arbejde kan både forårsage stormskader og alvorlige vandskader. Derfor er det vigtigt, at det nye tag er udført efter alle forskrifter, og at alle materialer er korrekt bygget sammen og fastgjort.
   
   Det er også vigtigt, at der er helt tæt de steder, hvor tagfladen er gennembrudt, f.eks. af skorsten, udluftningskanaler, kviste, tagvinduer og skotrender. Det er ofte disse steder, der kommer utætheder, som kan resultere i råd- og svampeskader.
   
   Flade tage kan have problemer med fordybninger (lunker), hvor vandet samler sig i stedet for at løbe af. Der kan også være for lidt fald mod tagnedløbet. Det er derfor vigtigt at få kontrolleret, at faldet på det nye tag er i orden.