Til alle tvivlende, kommende og nuværende bygherrer !

Foranlediget af en tv-udsendelse "Klamphuggerne" forleden og alle de beskrevne tilfælde af byggeproblemer, her i dette forum og forskellige aviser, vil jeg gøre opmærksom på den efterfølgende beskrevne bog.

[b]Den private bygherre
- sådan styrer du din byggesag, istandsættelse, ombygning, tilbygning og nybyggeri (også typehuse)[/b]

Medforfattere: Jan Felland, Jan Stadsbjerg

ISBN 13: 9788717039353
Forlag: Nyt Nordisk Forlag

Trykt i: 2007
Sprog: Dansk
,Kr. 139,00


Hvis alle private bygherre ville læse denne udmærkede bog, så ville næsten alle problemer være løst inden de opstår og man ville som bygherre blive opmærksom på at hele byggeprocessen ikke er på niveau med at købe f.eks "et par sko".
( Jeg vil gøre opmærksom på, at jeg ikke har nogen relationer til hverken forlag eller bogens forfattere, men har anbefalet mange at læse den inden en aktuel bygge proces skulle startes.)

Der er mange der mener, at hvis man henvender sig til en advokat og får vedkommende til at gennemlæse tilbud og kontraktgrundlag, så er man sikker på at sagen er i orden javascript:tx_mmforum_Editor.prototype.insertSmilie('')
Advokater er gode til "bogstaver og paragraffer" og til at løse problemer når disse er opstået og situationen er gået i hårdknude !
En advokat kan ikke gennemskue en useriøs bygningsbeskrivelse/tilbud, det er han ikke uddannet til !
Så vidt jeg erindrer var der en i dette forum der foreslog at man bare skulle henvende sig til sin bankrådgiver, så kunne vedkommende hjælpe, det kan en bankrådgiver også, men kun med økonomien !

Derfor, når man har læst bogen og siger til sig selv "der er godt nok mange ting der skal være i orden og tages hensyn til" -"det kan jeg/vi vist ikke selv klare, jeg/vi må have hjælp af en byggesagkyndig" og det er ikke byggefirmaet der skal udføre arbejdet !!!! Nej det er en udefrakommende/uvildig
uddannet erfaren rådgiver(arkitekt, ingeniør, konstruktør) der er behov for. Beskrevne person kan, som følge af sin uddannelse og erfaring, gennemskue både kontraktgrundlaget, bygningsbeskrivelsen og tilbudet, sågar også være med til at forhandle dette på plads idet en rådgiver kan skelne mellem det væsentlige og uvæsentlige (i modsætning til både advokaten og bankrådgiveren) og så næsten det vigtigste, føre tilsyn med arbejdets udførelse (kvalitetssikre det) og følge økonomien så der ikke udbetales mere til entreprenørerne end der er udført arbejde eller leveret materialer for !!
Udgiften til en rådgiver er lille i forhold til advokatsalæret når alle bygge- tvisterne skal afklares i retten.

Jeg har i ,mange år været både rådgivende ingeniør og entreprenør i udlandet og ser efter min tilbagevenden til DK til min skræk at byggeri markedet er oversvømmet med useriøse "købmænd" (læs: plattenslagere) der uden faglig baggrund etablere det ene selskab efter det andet osv resten er kendt !
Her i landet mangler man en autorisationsordning for alle entreprenører, som kun kan fås hvis der dokumenteres en faglig baggrund af ejeren.
Og så måske også en smule mere faglig stolthed hos de enkelte håndværkere.

Dette var mit lille hjertesuk, håber det kan hjælpe nogen !

HH