Byg Selv

Hej
Vi har selv bygget vores drømmebolig da vi ikke fandt typehus som passede, vi valgte en arkitekt som hjælper og inspirationskilde. Dette koster selvfølgelig lidt. Hvis jeg har forstået jeres krav rigtigt, så tror jeg ikke de kan opfyldes:

130 m2 grundplan
100 m2 på første sal
130 m2 fuld kælder

ca. små 360m2 og gennemsnit 1.8 mill = 5000 dk m2 alt inkl.

Det bliver en ren polsk løsning, hvis det er muligt. Jeg tror ikke at jeres budget rækker til projektet - lang derfra. Der er tillige mange andre udgifter end de rå bygge udgifter.

Men held og lykke med projektet.
Mvh.
Frank

For nu at komme tilbage til Jeres spørgsmål, så

Vedr budget/ønsker:
Ja: det er som udgangspunkt urealistisk at bygge de angivne m2 til den pris - selv ved medbyg vil det blive meget svært. Med kælderen regnet som 130/2 = 65 m2 normalt hus (ud fra en kælder til halv m2 pris) har I ca. 300 m2 til en gns m2 pris på ca. 5.300-6.500 kr ! Endvidere vil I skulle have dobbelt så mange af de dyre rum (køkken,bad). Med dette udgangspunkt bliver I nok nød til at kigge på budget vs. ønsker en gang til (ligesom vi andre har gjort....). Kælderen er typisk det man så vælger fra først....

Vedr. den videre proces:
Der er flere muligheder og det afhænger helt af hvilken vej I ønsker at gå. Først og fremmest skal I beslutte Jer om I har sagt endegyldigt farvel til typehusfirmaerne. Er det troen på et billigere hus som "presser" jer over i en holdning om at bygge selv, eller er det det faktum at I under ingen omstændigheder vil bo i de huse som typehusfirmaerne kan lave ? Hvad er vigtigst; at I ikke skal røre en finger eller at I gerne selv vil være med undervejs? Og kan I det? Min personlige erfaring er at som førstegangs husbygger skal man ikke regne med at spare penge på at fravælge typehusfirmaet og styre det selv. Man skal KUN styre det selv hvis det er det man vil, dvs hvis man føler at det er vejen til at få sit drømmehus som vil have det. Hvad I er til kan I kun selv svare på.

Mit bedste råd er at tænke godt og ærligt over det, ikke forhaste sig, og så i det hele taget spørge sig omkring hos andre nybyggere - helst dem hvor I kan tale over en kop kaffe og se deres hus. Det lærer man meget af! Mange starter med en fast idé om drømmehuset, men ender med at bo I noget helt anderledes...

Vælger i typehusvejen, så er sagen selvfølgelig klar: så er det sammen med dem at få listet det hus op som budget og krav bedst muligt matcher.

Vælger i at styre det selv, er næste milepæl at købe rådgivning til at få tankerne på plads og så få lavet et færdigt tegningssæt til myndighederne. Afsøg markedet I jeres område for konstruktører/arkitekter, og start en dialog med dem. Når man ikke har bygget før er dette at lave en aftale med en rådgiver et usikkert spring, så sørg for at sætte Jer ind I hvad det helt præcist er at I skal have lavet. Få fra starten en fast pris på opgaven. Så vil I få en idé om hvor langt Jeres ven's skitser er fra målet...

Held og lykke med projektet!

hov

Det var sgu da pinligt - var lige på vej ud af døren og kom til at tænke på døren....

Budgettillæg

Døre og vinduer 120.000

Det bliver nok over 2.mil, men håber at det kan lade sig gøre.

Hyg jer og skriv endelig spydige/hånende bemærkninger om et vinduesløst/dørløst hus..... Vi kan tage det.

Venligst Stina og Morten

---

Mange tak

Jeg vil indledningsvis godt takke for de seriøse og velfunderede svar vi har fået i forbindelse med vores "tråd".
Vi er bestemt ikke slået ud af kurs, men overvejer dog kraftigt, hvad vi skal gøre.
Vi er kommet til den konklusion, at det allerførst drejer sig om at få lavet nogle gode og detaljerede tegninger af vores projekt og få regnet et materialeforbrug ud. (tak Arne)

Så bliv ikke overraskede, hvis vi starter en ny tråd for at finde en god (og billig) tegner
Jeg har undersøgt lidt mht. arkitektpriser og undskyld jeg siger det - jeg tror sgu nogle arkitekter har lidt for høje tanker om sig selv i forhold til den vare de skal levere - undskyld

Tak for hjælpen

Stina og Morten

---

Sig mig Allan Boje, du virker lidt desperat med alle dine salgstaler, men ingen fagligt indhold.

Rene salgsindlæg bør Admin slette, da jeg ikke tror, at der er mange der kan bruge dine tomme ord.

På mig virker du yderst desperat, og jeg vil personligt aldrig kontakte dig, da det har modsat virkning på mig.

J