Fejl i tagkonstruktion dækket af ejerskifteforsikring?

Jeg har et spørgsmål vedrørende en fejl i tagkonstruktionen på vores hus, som jeg mener ejerskifteforsikringen bør dække. Jeg har forhørt mig hos forsikringsselskabet, men de har afvist at fejlkonstruktionen kan dækkes af ejerskifteforsikringen.

Min kæreste og jeg købte hus i 2006. Huset er fra 1933 og renoveret af sælger i 2004-2006. Sælger var håndværker og udførte selv, eller med hans folk, renoveringen. Bl.a. kom der komplet nyt tag på huset på de eksisterende spær. Taget er valmet med høj rejsning. Af uvisse årsager mangler der klemlister på den ene side af taget, hvor en tilbygning støder op til, som også er opført af sælger. Taget er opført med blødt undertag og sort glaseret tegl. Teglene ligger på lægter, men manglen på klemlister mener jeg vil/kan give anledning til hurtig forrådnelse af lægterne og risiko for indtrængning af vand hvis der opstår huller på undertaget pga af fejlkonstruktionen. Mit spørgsmål er om en ejerskifteforsikring bør/skal dække en sag som denne? Vi har boet i huset i 3 år og har ikke synligt indtrængning af vand på grund af dette.

Vi har allerede gjort anvendelse af ejerskifteforsikringen hvor vi betalte den fulde selvrisiko. Der er dermed ikke selvrisiko på denne skade hvis den accepteres hos forsikringsselskabet?

Håber på snarligt svar. TAK.
Mvh Søren

Re: Fejl i tagkonstruktion dækket af ejerskifteforsikring?

Hej

Som du beskriver det er der en klar fejl i din tagkonstruktion, og nu kan jeg ikke lige huske om det var i den periode der skulle være 34 mm klemlister under tegltagsten, men i hvert fald 25 mm skal der være (se TEGL 36), dog er det producentens anvisning der gælder, hvis der er afvigelser her.

Hvilket forsikringsselskab er der tale om, og med hvilken begrundelse afviser de skaden?

---

Re: Fejl i tagkonstruktion dækket af ejerskifteforsikring?

Tak for jeres indlæg. Jeg er ikke kommet videre i mine undersøgelser af sagen, men vil tage det op i den nærmeste fremtid med forsikringsselskabet. Vi har også ejerskifteforsiking hos Tryg, så det er meget interessant hvad vi hver især finder ud af.

De væsentligste forskelle på vores to sager er alderen på taget, og eventuelle skader på taget forårsaget af fejlkonstruktionen. Jeg har på nuværende tidspunkt ikke fundet skade på taget som følge af manglende klemlister men vil undersøge det nærmere ved at fjerne nogle tegl. Skal vi holde hinanden orienteret ved at følge på på denne tråd?

Mvh Søren

Re: Fejl i tagkonstruktion dækket af ejerskifteforsikring?

Hej Alle,

Jeg sidder lige nu i et lignende tilfælde, idet jeg, sammen med min hustru, i 5½år har boet i et hus fra 1964 hvor man i 1977 har bygget en etage ovenpå m. saddeltag. Vi har foretaget løbende og gennemgribende resteaureringer, og ved den seneste, resteaurering af gavlparti, viser det sig at der er råd i tagkonstruktionen. Vores håndværkere mener at der er tale om en fejl i tagkonstruktionen idet der mangler "klemlister" eller "afstandslister" mellem tagkonstruktionen og teglene. Efter at have anmeldt skaden til to forsikringsselskaber er begge meldt tilbage med afslag. Den ene, den udvidede ejerskifteforsikring v. Dansk Boligforsikring A/S, endda uden at have beset skaden?

Jeg kunne godt lide Orla's indlæg vedr. TEGL 36, men det beskriver de nuværende regler på området. Mit spørgsmål går på flg.:
Hvilke regler galdt i 1977 på området "klemlister/afstandslister" - var der regler herfor og/eller var det sædvane at udelade disse i en ny tagkonstruktion ?

Mvh/

Morten

Re: Fejl i tagkonstruktion dækket af ejerskifteforsikring?

Hej Orla,

Kan du også sige noget om hvad reglerne var fra 1970 til 1977 ? Jeg har lidt tvist om det var '77 eller '74.

MVH/
Morten