Fugtskade i stue etage og opbrydning af gulv

Publiceret: mandag 4. april 2011

Hej

Jeg har fået en vandskade i mit hus og den har bredt sig til flere rum i form af fugt skader. Fugten er trukket op i skillevæge og betonen er nogle steder fugtet helt op.

Huset er fra 1977. Hele under etagen er der støbt gulv. Opbygningen af gulvet er et betonlag på ca. 120 mm og herunder 50 mm isolering og derefter et klaplag.

Min forsikring er gået i gang med at banke det øverste betonlag op og fjerne isoleringen i de berørte rum. Derefter er deres plan at affugte rummet og genopbygge gulvet igen som det var.

Her er mit spørgsmål:

Jeg har læst i bygningsreglementet 2010 § 7.4.2 stk.1 og 2 at når man ændre på klimaskærmen i et rum, skal den berørte klimaskærm bringes om til gældende isolationsværdi jævnfør § 7.4.2 stk.2.

Derfor mener jeg det er forsikringens ansvar at genetablere gulvkonstruktionen således den opfylder gældende krav. Det mener forsikringen ikke imidlertid ikke at det er.

Hvordan er reglerne og hvordan skal de tolkes?

Svar:

Det er fuldstændigt korrekt forstået at det nye bygningsreglement fra 2010 foreskriver at klimaskærmen skal bringes op til gældende isoleringsværdier når man ændre på klimaskærmen.

Når det så er sagt, har forsikringen for så vidt også ret. Deres pligt er, at udbedre skaden og levere et produkt svarende til det der var før, hverken værre eller bedre.

Der til dags dato, så vidt jeg ved, ikke faldet nogen dom som afgør at forsikringsselkabet skal afholde udgiften til en opgradering af klimaskærmen i forbindelse med udbedring af en skade.

Så du befinder dig i en situation, hvor du, går jeg ud fra, uforskyldt kommer til at betale for en opgradering af din klimaskærm for at holde dig til lovgivningen. Der er ikke så meget du kan gøre ved det, da forsikringsselskabet er i deres gode ret til at afvise en opgradering.