Glashus/drivhus
Jeg planlægger at lave et glashus af nogle brugte termoruder. Det skal ligge i direkte forlængelse af huset, så man kan gå lige ud i glashuset fra køkken/alrummet. Med termoruderne forestiller jeg mig, at det vil være meget lunere end et hus med enkelt-lags glas og dermed heller ikke vil have samme problemer med kondens. Men alligevel tror jeg, der bliver behov for opvarmning, hvis man skal være derude f.eks. på en solrig vinterdag, og derfor tænker jeg på at lave en brændeovn op ad den lave murede nordvæg.
Og nu kommer jeg til mit sprøgsmål: Hvad der reglerne for beregning af "værdi" af sådan en glasstue i forbindelse med ejendomsvurdering/ejendomsskatter mv. Jeg mener, der er forskel på, om huset er opvarmet eller ej - altså koldhus eller opvarmet? For at være "opvarmet", mener jeg huset skal være tilsluttet husets varmesystem (radiator mv.), men vil det også blive vurderet til at være "opvarmet", når der bare er tale om en brændeovn? Og hvad er reglerne ellers?
I følge BR10 2.7.1 Bebyggelsesprocent
...beregnes som etagearealet (summen af bruttoarealet for alle etager) i procent af grundens areal. Udestuer, lukkede overdækninger, lukkede altaner, lukkede overdækkede gårde, forbindelsesgange og lignende, der kan indrettes til personophold, skal således regnes med til det bybyggede areal hvad enten det er opvarmet eller ikke.
![]() |
Steffen SøbyBygningskonstruktør |






















