Man kan sagtens gøre det uden tilstandsrapport. Dette er ikke lovpligtigt. Men man skal som sælger tilbyde en ejerskifteforsikring, for at slippe for et 20 årigt sælgeransvar. Og for at man kan tegne en ejerskifteforsikring, skal der foreligge en tilstandsrapport.

Energimærket er tilgengæld lovpligtigt ved salg. Forstået på den måde, at en ejendomsmægler ikke må annocerer for huset, hvis der ikke foreligger et energimærke.

Jeg kan ikke finde en "præcedens" sag for det tilfælde du nævner her. Men jeg vil mene at I godt kan komme uden om dette. Men lad en advokat tage sig af dette spørgsmål, sammen med det øvrige arbejde med "hussalget".

(Vi besvarer ikke juridiske spørgsmål længere i dette ekspertpanel).

Morten Mathiasen Bygningsingeniør og rådgiver i Bolius

Se alle spørgsmål og svar