Opfugtning af sokkel om vinteren

Publiceret: onsdag 4. maj 2011

Jeg overtog huset i 2008, og om vinteren opfugter soklen 5-10 cm. kun ud for badeværelset. Termografering viser +2 gr. i soklen og -8 gr.på mursten. I foråret forsvinder opfugtningen, når jeg slukker for gulvvarmen.Smeden har trykprøvet rør, men der er ikke lækage. Soklen er meget fugtig, og der kommer små frostsprængninger. Kan det være en kuldebro fra bad, som danner kondens på ydersiden af huset. Hvordan udbedres det? Vil jo nødigt brække gulvet i badeværelset op...

Svar:

Husets alder er mere relevant end hvornår du overtog huset... ;o)
Men ja, der er her tale om en væsentlig kuldebro. Denne kuldebro giver dermed noget opfugtning af soklen. Enten pga. udtørringen af soklen med varmen, som så giver pudsen anledning til at suge mere vand til sig. Det kan også skyldes at varmen med plusgraderne smelter is og sne lokalt, som så er med til at opfugte soklen betydeligt. Og når det så fryser hårdt, vil den opfugtede sokkelpuds få frostskader.

Det er et lidt mystisk fænomen, som jeg ikke lige har en facitliste på. Men jeg synes du skal anmelde forholdet til din ejerskifteforsikring, da dette må hører under en skjult skade, som giver nærliggende risiko for yderligere skader.