Jeg er potentiel køber til et lille (127 m2) et-plans parcelhus (1978), men tøver grundet en specifik K3 i tilstandsrapporten omhandlende meget fugt i krybekælderen (decideret klart vand) efter særligt store regnmængder.

 

Jvf. mægler har "problemet" været der siden huset blev bygget, da man "dengang valgte ikke at lægge dræn". Omgivende terræn er let kuperet, og matriklen ligger ved foden af et bakkedrag.

 

Umiddelbart har der i husets levetid til nu ikke vist sig nogen fejl (svamp, råd, etc.) på grund af fugten. Krybekælderen er også forholdsvis høj (ca. 120-130 cm) med god ventilation. Så kælderen skulle ( igen jvf. mægler) tørre hurtigt.

 

Jeg er dog som køber urolig for at ende med et indeklima-problem eller det der er værre.

 

Er den nævnte problemstilling mere kendt end jeg forestiller mig? Kan en hus-konstruktion fint fungere uden genér når krybekælderen periodisk "lige skal tørre"?

 

Hvilken fagmand skulle jeg evt. tage med på råd for en grundig gennemgang af problemstillingen inden et køb?