Registrering af hems i bbr

Publiceret: onsdag 25. maj 2011

Spørgsmålet drejer sig om følgende hems:

Areal i 1,5 m højde: 12 kvm

Maks højde: 2 m

Intet vindue eller flugtvej andet end stigen

Da den er over 4,5 kvm skal den medregnes i bbr, men den opfylder ikke kravene til selvstændigt beboelsesrum. Er hemsen ulovlig eller kan den registreres og i givet fald hvordan?

Svar:

Hemsen er desværre ulovlig - læs vejledningen her: http://www.ebst.dk/bygningsreglementet.dk/br10_00_id56/0/42/2

Jeg ville tage kontakt til den tekniske forvaltning i jeres kommune og hører nærmere. Muligvis kan I søge dispensation for reglen. Reglerne er dog til for netop at sikre flugtveje mv. og dér gives der ikke mange dispensationer, desværre.