Reparation af sætningsrevner indendørs, samt ansvar v salg

Publiceret: onsdag 25. januar 2012

Hej eksperter,

Ved byfornyelse af min andelslejl, før jeg købte den, er der skabt sætningsrevner som har udviklet sig mens jeg har boet her. Jeg skal nu til at sælge og vil høre om I kan anbefale en spartelmasse som er lidt bevægelig, bruges til puds, og kan slibes og overmales? Dertil vil jeg høre om det juridisk er at "maskere en alvorlig mangel" at udbedre på den måde? Mange tak allerede!

Svar:

For at starte lidt baglæns, så bør man/foreningen lave en redegørelse for HVORFOR denne revnedannelse opstår og giver sætningsskader som bliver ved med at vokse. Det lyder ikke helt betryggende.

Men hvis ellers skaden/fejlen ER fundet og udbedret, så er der selvfølgelig intet i vejen med at udbedre revnerne.

Der findes forskelllige måder at behandle revner på, og hvis revnen var inaktiv kunne man blot lukke med ny puds. Det er her vigtigt at der pudses/spartles lidt mere end blot i en tynd revne, og typisk skal man skære revnen op, så den er mindst lige så bred som den skal fyldes ud, og mindst ca. 12-18 mm.

Men ellers kan man godt benytte en akrylfuge, som man så fuger/spartler med, og der ovenpå enten spartler sammen med armeringstape, eller bare udføre væv/filt/tapet og maler.

Men igen, hvis revnen stadigvæk udvikler sig, så hjælper det ikke meget, med hverken den ene eller den anden løsning - om ikke andet set over en længere periode. Og ja, det bør køber underettes om forinden købet, for en god ordens skyld.