En typisk familie med mor, far og 2 børn, der bor i parcelhus, har i mange kommuner 80.000-120.000 kr. ekstra hvert år eller 6.667-10.000 kr. mere om måneden til forbrug, end den samme familie i København. Det viser nye beregninger fra Danske Bank og Home.

Her er Danske Bank og Homes forudsætninger

  • En typisk familie med mor, far og 2 børn, der bor i parcelhus i København.
  • 2 voksne, hver med en arbejdsindkomst på 37.620 kr.efter pension, men uden fradrag i øvrigt, ud over jobfradrag og rentefradrag.
  • Friværdi eller anden opsparing på 500.000 kr.
  • Finansieringen derudover er fastforrentet realkreditlån så vidt muligt og ellers banklån.
  • Der er 2 børn i hhv. børnehave og SFO/fritidshjem.
  • Der er ikke indregnet en engangsudgift til boligsalg, flytteomkostninger m.m.
  • Kvadratmeterpriser er fra Boligmarkedsstatistikken opgjort som gennemsnit for første halvår 2015.
  • De besparelser, Bolius viser, tager udgangspunkt i Danske Bank og Homes beregninger uden afdrag

Kilde: Danske Bank og Home

Beregningerne er foretaget efter, at regeringen har besluttet at rykke 3.900 statslige jobs fra hovedstaden til yderområderne.

LÆS OGSÅ: Nu bliver det lettere at låne penge til boligkøb i yderområder

For at belyse besparelserne tager Danske Bank og Home udgangspunkt i de udgifter, en familie bl.a. har til grundskyld, kommuneskat, ejendomsværdiskat, banklån og dagsinstitution. Udgifter til fx boligsalg og boligkøb, flytning og en evt. ekstra bil er ikke medregnet.

Så meget kan du spare ved at flytte fra København

Tallene viser fx, at en familie, der flytter fra Københavns Kommune til Slagelse Kommune, kan spare knap 106.149 kr. om året. Flytter du til Thisted Kommune, kan du spare 121.000 kr. om året.

De nye beregninger afslører desuden, at det koster penge at flytte væk fra Københavns Kommune til Frederiksberg, Gentofte eller Lyngby-Taarbæk Kommuner.

LÆS OGSÅ: Flere flytter til byen - det betyder det for huspriserne

Disse tal fra Københavns Kommune

De besparelser, en typisk familie kan opnå, tager udgangspunkt i en sammenligning med følgende tal, der gælder for Københavns Kommune.

  • Kvm-pris: 28.337 kr.
  • Huspris: 3.967.145 kr.
  • Årlige udgifter til banklån: 11.407 kr.
  • Årlige udgifter til realkredit: 79.436 kr.
  • Kommuneskattesats: 23,8 %.
  • Årlig kommuneskat: 164.279 kr.
  • Ejendomsværdiskat: 19.296 kr.
  • Årlig grundskyld: 36.878 kr.
  • Årlige udgifter til daginstitution: 27.826 kr.

Kilde: Danske Bank og Home

Nye udgifter kan udhule gevinst

Ifølge Las Olsen, cheføkonom i Danske Bank, er der også andre faktorer, der kan udhule en gevinst ved at flytte. Især, hvis familien allerede bor i en af Københavns billigere omegnskommuner.

- Forskellen på at flytte fra Allerød til Holbæk er fx under 4.000 kr. pr. måned. Og en stor del af besparelsen kan hurtigt blive spist, hvis den nye bopæl kræver, at familien køber en ekstra bil. Det koster nemt 4.000-5.000 kr. om måneden, forklarer Las Olsen.

SE TEMA: Yderområder

Lettere at få boliglån i provinsen

De viste beregninger tager udgangspunkt i et lån uden afdrag, men ifølge Las Olsen skal familiens rådighedsbeløb også være stort nok til også at kunne betale afdrag.

- Det betyder, at det er langt nemmere at blive godkendt til et lån i provinsen end i København. Hvis man tager lån med variabel rente, er besparelsen i provinsen mindre, fordi renten er lavere.

LÆS OGSÅ: Regeringen slækker på krav til boliglån i yderområder

- Til gengæld er man så langt mindre udsat for rentestigninger. Når og hvis renten en dag stiger for alvor, vil det virkelig kunne mærkes i København, forklarer Las Olsen.

Fanø Kommune ikke er med i beregningerne på grund af manglende tal.

Så meget kan du spare ved at flytte fra København

Kommune;Besparelse i kr. pr. år;Besparelse i %

   

Thisted;-121.014;-35,7

   

Tønder;-120.798;-35,6

   

Lemvig;-120.330;-35,5

   

Norddjurs;-120.307;-35,5

   

Ærø;-120.266;-35,5

   

Lolland;-119.315;-35,2

   

Ringkøbing-Skjern;-118.626;-35

   

Vejen;-118.840;-35

   

Vordingborg;-118.057;-34,8

   

Guldborgsund;-117.738;-34,7

   

Morsø;-117.517;-34,7

   

Struer;-117.782;-34,7

   

Skive;-115.833;-34,2

   

Hjørring;-115.281;-34

   

Aabenraa;-115.252;-34

   

Bornholm;-114.053;-33,6

   

Læsø;-113.783;-33,6

   

Jammerbugt;-112.674;-33,2

   

Varde;-111.787;-33

   

Samsø;-111.385;-32,8

   

Billund;-110.537;-32,6

   

Herning;-110.630;-32,6

   

Ikast-Brande;-109.767;-32,4

   

Vesthimmerlands;-109.468;-32,3

   

Rebild;-108.726;-32,1

   

Mariagerfjord;-107.842;-31,8

   

Nordfyns;-107.682;-31,8

   

Assens;-107.465;-31,7

   

Kalundborg;-107.466;-31,7

   

Faaborg-Midtfyn;-107.287;-31,6

   

Haderslev;-107.169;-31,6

   

Slagelse;-106.149;-31,3

   

Viborg;-104.993;-31

   

Sønderborg;-104.330;-30,8

   

Hedensted;-104.044;-30,7

   

Holstebro;-102.468;-30,2

   

Frederikshavn;-101.722;-30

   

Vejle;-101.326;-29,9

   

Brønderslev;-100.959;-29,8

   

Odsherred;-100.229;-29,6

   

Randers;-100.176;-29,5

   

Nyborg;-99.450;-29,3

   

Næstved;-99.088;-29,2

   

Horsens;-98.818;-29,1

   

Syddjurs;-97.557;-28,8

   

Langeland;-97.036;-28,6

   

Faxe;-96.633;-28,5

   

Stevns;-96.095;-28,3

   

Esbjerg;-95.210;-28,1

   

Middelfart;-95.382;-28,1

   

Favrskov;-94.469;-27,9

   

Holbæk;-94.116;-27,8

   

Kerteminde;-92.967;-27,4

   

Sorø;-92.798;-27,4

   

Fredericia;-92.064;-27,1

   

Halsnæs;-90.004;-26,5

   

Kolding;-89.673;-26,4

   

Svendborg;-89.574;-26,4

   

Odder;-89.163;-26,3

   

Odense;-88.523;-26,1

   

Aalborg;-87.234;-25,7

   

Silkeborg;-86.900;-25,6

   

Køge;-77.601;-22,9

   

Ringsted;-77.676;-22,9

   

Lejre;-74.902;-22,1

   

Skanderborg;-74.428;-21,9

   

Gribskov;-73.429;-21,7

   

Greve;-68.066;-20,1

   

Frederikssund;-67.367;-19,9

   

Høje-Taastrup;-64.566;-19

   

Ishøj;-58.555;-17,3

   

Glostrup;-58.490;-17,2

   

Hillerød;-57.969;-17,1

   

Brøndby;-55.908;-16,5

   

Solrød;-55.913;-16,5

   

Aarhus;-56.000;-16,5

   

Egedal;-55.222;-16,3

   

Roskilde;-50.839;-15

   

Albertslund;-49.831;-14,7

   

Allerød;-49.297;-14,5

   

Fredensborg;-49.156;-14,5

   

Tårnby;-46.919;-13,8

   

Herlev;-44.394;-13,1

   

Vallensbæk;-40.292;-11,9

   

Helsingør;-39.869;-11,8

   

Hvidovre;-33.938;-10

   

Rødovre;-29.113;-8,6

   

Ballerup;-27.736;-8,2

   

Furesø;-27.325;-8,1

   

Gladsaxe;-19.547;-5,8

   

Dragør;-17.136;-5,1

   

Hørsholm;-13.711;-4

   

Rudersdal;-7.746;-2,3

   

;;

   

Her er det dyrere at flytte til, hvis du bor i København

Kommune

Ekstra udgift i kr.

Ekstra udgift i %

Frederiksberg

47.833

14,1

Gentofte

19.524

5,8

Lyngby-Taarbæk

8.004

2,4