Sådan isolerer du gulvet, når huset ikke har kælder

Det er dyrt at isolere gulvet i stueetagen i et hus uden kælder. Til gengæld slipper du for fodkulde og træk. Se eksempler på, hvad det kan koste og hvad du kan spare ved at efterisolere gulvet.

slip for fodkulde isoler gulvet
Det er behageligt at slippe for fodkulde, når du har isoleret gulvet. Bigstockphoto

Hvorfor isolere gulvet?

Der kan slippe meget varme ud gennem gulve, der ligger i stueplan lige over husets fundament.

Hvis der ikke er isoleret under gulvet, spilder du en masse varme. Samtidig vil gulvet føles koldt, og der kan være træk langs gulvet.

I nogle ældre huse er der slet ikke isoleret mellem gulvet og terrænet nedenunder og i visse tilfælde kan der opstå skimmelsvamp under gulvbrædderne som følge af manglende isolering.

LÆS OGSÅ: Hvad er skimmelsvamp

Mennesker er normalt følsomme over for fodkulde, og mange vil derfor skrue ekstra op for varmen, hvis gulvet er koldt - også selvom resten af rummet er behageligt varmt.

Men hvis varmen forsvinder ud langs et uisoleret gulv, hjælper det ikke meget at skrue op for varmen.

Kolde gulve er især et problem i familier med småbørn i kravlealderen, hvor konsekvensen af kulde og træk i børnehøjde munder ud i sygedom.

Har man et hus fra fx 1960’erne, kan der være uisolerede rør, som løber under et uisoleret gulv, og her kan der være utætheder eller kondens på rørene, som danner grobund for skimmelsvamp, hvilket man ikke har en chance for at se.

Tit og ofte kan man lugte skimmelsvampen - det lugter jordslået. Man kan også se plamager i gulvbelægningen, hvis der er rør, som er utætte.

Men selv uden de uisolerede rør under gulvet, kan der opstå skimmelsvamp pga. kondens på betonpladen under gulvet.

Vær opmærksom på, at det ikke er gør det selv-arbejde at efterisolere gulvet.

LÆS OGSÅ: Gulvtyper og gulvopbygninger

Hvornår trænger gulvet til at blive isoleret?

Som tommelfingerregel trænger gulvet til at blive isoleret, hvis:

  • Isoleringslaget er mindre end 100 mm
  • Huset er bygget før 1985
  • Gulvet ikke allerede er blevet grundigt efterisoleret.
  • Der skal etableres gulvvarme, renoveres badeværelses eller gulvet på anden måde skal renoveres, evt. efter vandskade.

Der er især ved etablering af gulvvarme eller hvor man på anden måde udskifter gulvbelægningen, at det kan være fordelagtigt at efterisolere. Ved efterisolering skal gulvet nemlig stort set altid brækkes op.

Er huset bygget før 1985?

I 1985 udkom et bygningsreglement, der stillede højere krav til isolering af gulve i nye huse. Derfor vil man som hovedregel kunne sige, at gulvene i huse fra 1985 og op er meget bedre isoleret end før 1985.

Der er som regel ingen grund til at efterisolere under gulvet, hvis huset er bygget efter 1985. I så fald lever huset op til skrappe energikrav i bygningsreglementet, da det blev bygget - bl.a. med hensyn til mængden af isolering under gulvet.

Men er dit hus bygget før 1985, vil det kunne hjælpe meget på trækgener og kolde gulve at efterisolere gulvet.

LÆS OGSÅ: Gulvvarme i ældre huse

Er gulvet tilstrækkeligt isoleret?

Hvad koster isolering af gulv?
Selvom det kan være dyrt at isolere kan du spare penge i varmeudgifter og undgå fodkulde og træk. Foto: Torben Klint

Gulvet er tilstrækkeligt isoleret, hvis isoleringslaget under gulvet er 300 mm. Det svarer til det energikrav, bygningsreglementet stiller til gulve i en tilbygning.

Det kan sjældent betale sig at efterisolere, hvis isoleringslaget er 100 mm med mindre man alligevel skal have gulvet op.

På tegninger af huset kan du normalt se, hvor meget isolering der er under gulvet. Hvis du ikke kan finde tegninger af huset, kan du tjekke isoleringslaget under gulvet ved at fjerne et gulvbræt. Vælg et af de brædder, der ligger inde langs væggen. Så ses det ikke så meget, at brættet har været taget op.

Få hjælp af en energivejleder

Det kan være svært at afgøre, om gulvene er tilstrækkeligt isoleret, men du kan kontakte en byggeteknisk rådgiver eller energivejleder, som kan vurdere det.

Energivejlederen kan tage et foto af gulvet med et termografikamera, der viser, om og hvor kulden trænger ind. Dette bør dog gøres i fyringssæsonen, hvor forskellen på ude og indetemperaturen er minimum 12 grader.

Det er relativt dyrt at isolere under gulvet, når der ikke er kælder. Derfor kan det være rart at vide, at det, du planlægger at gøre, rent faktisk vil løse problemet med kulde og træk og give mest mulig varmebesparelse for pengene. Det kan du få hjælp til af en energivejleder.

LÆS OGSÅ: Undersøg hvor varmen slipper ud af dit hus med termografi

Skal du have gulvvarme eller skal gulvet renoveres?

Gulve der skal udskiftes eller gulve, der skal have etableret gulvvarme, skal følge reglerne for ombygning/udskiftning i bygningsreglementet.

Det betyder, at gulvene der er berørt af ombygning/udskiftning minimum skal isoleres med 300 mm, medmindre der er byggetekniske hindringer.

LÆS OGSÅ: Vandbaseret gulvvarme

Hvordan isolerer du gulvet i et hus uden kælder?

Der er overordnet set 3 forskellige måder at isolere gulvet i et hus, der ikke har kælder:

  • Du kan isolere under stuegulvet.
  • Du kan etablere et nyt isoleret terrændæk.
  • Du kan isolere udefra ved at isolere husets fundament og sokkel.

LÆS OGSÅ: Terrændæk

Isolering under stuegulvet

En energimæssig god løsning er at isolere mellemrummet under stuegulvet, dvs. mellem gulv og terræn. Men det er også en dyr løsning.

Du er nødt til at fjerne det gamle gulv for at kunne lægge isoleringen. Hvis fx et meget flot plankegulv tages forsigtigt op, kan det lade sig gøre at genanvende det.

Der kan måske blæses granulat ind i mellemrummet i stedet for at lægge hele isoleringsmåtter. Det skal gøres af fagfolk - det er ikke gør det selv-arbejde, og det kræver at der er en dampspærre og at den er er intakt.

Er terrændækket uisoleret, skal dækket afrenses for organisk materiale og der skal udlægges en dampspærre, hvorpå der maksimalt må lægges et lag isolering på 50-75 mm, da der ellers kan opstå problemer med fugt og skimmelsvamp i gulvkonstruktionen.

Er terrændækket isoleret, må der maksimalt lægges halvt så meget isolering ovenpå betondækket, som der ligger under dækket.

Det skyldes, at den varme, fugtige luft fra huset kan trænge ned gennem gulvet og kondensere på det kolde betondæk. Det sker, hvis der er for stor forskel på temperaturen inde i huset og temperaturen ved betondækket lige over terrænet.

Derfor må isoleringslaget ikke være for tykt - medmindre der også er isoleret under terrændækket.

Det kan være svært at vide med sikkerhed, hvor meget isolering der er under betonlaget.

LÆS OGSÅ: Generelt om efterisolering

Etablering af nyt terrændæk

Isolering hvor meget?
En god måde at isolere på er ved både at isolere mellem gulv og beton, samt mellem beton og terræn. Arkivillustration.

Etablering af nyt terrændæk vælges ofte, når der skal etableres gulvvarme eller fordi der er problemer med fugt og eventuelle vandskader efter større mængder regnskyl og ikke udelukkende, fordi der ønskes besparelser Det er ikke noget der fortages ofte.

Skal gulvet under huset isoleres effektivt, skal der lægges et isoleringslag på mindst 300 mm. Det er derfor nødvendigt at bryde betonlaget under huset op og grave ud, så der bliver plads til at lægge isolering under terrændækket.

Det er en dyr løsning, og arbejdet bør altid udføres af en erfaren entreprenør. Indhent altid 3 forskellige tilbud fra 3 forskellige entreprenører.

De eksisterende gulve fjernes, der graves ud, etableres et kapillarbrydende lag, isoleres med trykfast isolering, støbes nyt radonsikret betonlag, udlægges dampspærre, isoleres evt. mellem strøerne og der lægges nyt gulv. Hvis den færdige gulvbelægning er klinker, lægges fugt/radonspærren under betondækket.

Radon-, fugt- og dampspærre skal tætnes omhyggeligt i siderne, se evt. producenternes anvisninger.

LÆS OGSÅ: Radon i boligen

Isolering af husets fundament og sokkel udefra

En alternativ løsning er at isolere husets fundamenter og sokler udefra. Husets sokkel skal graves fri af jorden, så der bliver arbejdsplads til at få isolering monteret på soklerne. I samme ombæring kan man etablere dræn omkring huset, hvis huset ligger på fugtig jord.

Fundamenter og sokkel bliver smurt ind i en vandtæt membran, og uden på denne bliver isoleringen monteret. Der afsluttes øverst med et stålprofil, så vand og fugt ikke trænger ned i isoleringen. Udenpå isoleringen lægges først grus og sten som drænende lag og til allersidst jord.

LÆS OGSÅ: Fundamenter

Hvad koster det?

At isolere under stuegulvet

Mineraluld, batts, 45 - 190 mm koster ca. 55 - 212 kr. pr. kvadratmeter inkl. moms.

Det koster ca. 130-270 kr. pr. kvadratmeter inkl. moms at få en håndværker til at montere isoleringen.

Derudover skal der også monteres en dampspærre under isoleringen mod terrænet.

Et nyt parketgulv koster ca. 1500 kr. pr. kvadratmeter inkl. moms.

Man bør altid regne med, at der skal udskiftes rør til brugsvandet eller til radiatorerne, som i nogle tilfælde ligger under gulvet.

Tillige bør varmerørene også isoleres med teknisk isolering.

At etablere et nyt terrændæk

Etablering af terrændæk med udgravning og 320 mm isolering.

Efterfølgende støbes en ny betonplade og slutteligt lægges et nyt gulv af fyrretræ.

Udgiften er cirka 3400 kr. pr. kvadratmeter inkl. moms.

I andre scenarier ønskes der etableret gulvvarme, hvorfor prisen vil ryge højere op.

At isolere fundament og sokkel udefra

Isolering af fundament med 100 mm mineraluld og med fibercementplader.

Det koster ca. 2.000 kr. inkl. moms pr. løbende meter at efterisolere fundament og sokkel.

Eksempel 1: Isolering med 400 mm og der støbes nyt gulv med gulvvarme

I et parcelhus på 130 m2 er der 50 mm isolering i gulvkonstruktionen. Gulvet brydes op og der etableres et nyt kappilarbrydende lag. Der isoleres med 400 mm trykfast isolering og der støbes en 100 mm betonplade med gulvvarme.

Udgiften for arbejdet er cirka 485.000 kr. inkl. moms.

Årlig besparelse i varmeregningen er 2.516 kr.

Eksempel 2: Isolering med 100 mm af gulv over krybekælder

Efterisolering af 150 m2 gulv over en ventileret kold krybekælder. Gulvet mod krybekælderen er uisoleret.

Pris for 100 mm efterisolering inkl. nye gulve og arbejdsløn er 94.000 kr. pr. kvadratmeter inkl. moms.

Årlig besparelse i varme = 12.025 kr.

Eksempel 3: Efterisolering af kældergulv

Kælderareal er på 80 m2. Det eksisterende kældergulv brydes op og der graves ud, så der er plads til 150 mm kappilarbrydende lag, 250 mm isolering og 100 mm betonplade med indlagt gulvvarme.

Udgiften for arbejdet er cirka 320.000 kr. inkl. moms.

Årlig besparelse i varmeregning er 2.220 kr.

Hvordan kommer du i gang med at isolere gulvet?

Få hjælp af en energivejleder

Det kan være svært at afgøre, hvilken løsning der er den bedste i dit hus. Det kan derfor godt betale sig at få hjælp af en energivejleder, energikonsulent eller byggesagkyndig, hvis du er i tvivl om, hvad du bør gøre.

Han eller hun kan tage fotos med et termografikamera, så du kan se præcis, hvor dit hus er utæt og trænger til isolering.

Rådgiveren kan også hjælpe dig med at finde ud af, hvor det er bedst at starte, hvis du vil efterisolere.

LÆS OGSÅ: Planlæg din energirenovering

Du kan søge efter energivejledere, energikonsulenter eller byggesagkyndige på internettet. Flere forsyningsselskaber tilbyder også gratis vejledning af deres egne energirådgivere og -konsulenter.

På By, Bolig og Landdistrikters portal www.Boligejer.dk kan du se en liste over bygningssagkyndige og energikonsulenter.

Der er også en liste over bygningssagkyndige (heraf er nogle også energikonsulenter), der har fået advarsler som følge af alvorlige eller gentagne fejl i tilstandsrapporter.

Tjek din husforsikring

Før du går i gang med at isolere, bør du kontakte dit forsikringsselskab. Hvis du ikke meddeler dit forsikringsselskab, at du skal i gang med et byggearbejde, dækker forsikringsselskabet ikke eventuelle skader, der sker under byggeriet.

I de fleste tilfælde vil præmien stige i den periode, hvor byggeriet står på, da der er større risiko for skader i denne periode.

Det kan også være nødvendigt at tegne en særlig forsikring, som dækker skader på eller tyveri af byggematerialer m.m.

LÆS OGSÅ: Forsikring når du bygger om eller til

Skal du udføre arbejdet selv eller få håndværkere til det?

Du bør få håndværkere til at udføre arbejdet, hvis du vil isolere gulvet oppefra.

Du bør altid få et professionelt firma til at stå for arbejdet, hvis du vil have isoleret med granulat.

Det er absolut ikke gør det selv-arbejde og kræver også specialværktøj og maskiner.

Du skal også få et professionelt håndværksfirma til at stå for arbejdet, hvis du skal have etableret et nyt terrændæk under huset eller have isoleret fundament og sokkel. Der kan nemlig ske alvorlige skader på huset, hvis arbejdet ikke udføres korrekt.

Valg af materialer

Hvis du selv vil isolere under stuegulvet, kan du bruge stort set alle former for isolering, da der i de fleste tilfælde ikke er problemer med fugt.

Fugtproblemer plejer at opstå, når dugpunktet ændrer sig, og dugpunktet ændrer sig, hvis man isolerer med for meget, og uden at have taget højde for dampspærre og/eller ventilationsforholdene.

Hvis du vil have blæst granulat ind under gulvet, bør du få håndværkere til at udføre arbejdet og sørge for at anskaffe materialerne.

Hvis du skal have etableret et nyt terrændæk eller isoleret fundamentet og soklen udefra, skal der bruges mange forskellige materialer, som skal kombineres. Da det ikke er en opgave, du selv bør udføre, er det bedst at få håndværkeren til at købe materialer og udføre arbejdet for dig.

LÆS OGSÅ: Skader ved efterisolering

Efterisolering af eksisterende terrændæk

Isolering imellem strøerne i gulvet foregår på følgende måde:

  • Det eksisterende gulv tages op. Hvis det gøres forsigtigt, kan fx et flot plankegulv genanvendes.
  • Eventuel gammel isolering og organisk materiale fjernes.
  • Der monteres en dampspærre, som skal ligge under isoleringen mod terrændækket. Husk at klæbe dampspærren op af bagvæggen og indervægge. Evt. kantisolering på 10-20 mm.
  • Mellemrummet mellem gulvet og terrændæk isoleres med højst 75 mm isolering.
  • Der bør være mindst 50 mm luft mellem isoleringen og undersiden af gulvbrædderne.
  • Det gamle gulv - eller et helt nyt - lægges på.

Etablering af nyt terrændæk

Kontakt et firma med stor erfaring i at etablere terrændæk under et eksisterende hus. Det er ikke gør det selv-arbejde. Det er som regel et entreprenørfirma, der udfører opgaver som denne.

Det er en god idé at få en uvildig byggesagkyndig til at vurdere, hvilken metode og hvilke materialer, der bør anvendes i dit hus. Det afhænger bl.a. af jordbundsforholdene på din grund, hvor dybt grundvandet står og fundamentets dybde.

Sådan foregår arbejdet typisk:

  • Gulvene i stueetagen fjernes.
  • Det eksisterende klaplag (betonlag) brydes op.
  • Der graves ud til drænlag (kapillarbrydende lag) og isolering.
  • Der etableres et kapillarbrydende lag, der forhindrer, at der suges vand op fra undergrunden.
  • Der lægges minimum 250 mm trykfast isolering (minimum 300 mm hvis det er med gulvvarme).
  • Der støbes et nyt betonlag/terrændæk, som radonsikres.
  • Der monteres en fugtspærre mellem isolering og betonlag, hvis der skal afsluttes med klinker.
  • Der monteres en radon/damspærre ovenpå betondækket, hvis der skal etableres trægulv.
  • Der kan evt. isoleres yderligere mellem strøerne, der bør være mindst 5 cm luft mellem isoleringen og undersiden af gulvbrædderne.
  • Det gamle gulv genbruges eller der lægges et helt nyt gulv.

LÆS OGSÅ: Sådan isolerer du kælderen

Kontrakter og aftaler

Sørg for at lave en udførlig, skriftlig kontrakt med firmaet, der skal udføre opgaven.  Du er bedre stillet rent juridisk, hvis det udførte arbejde ikke stemmer overens med det, der er aftalt i kontrakten.

Husk at gøre brug af et firma, som er med i en garantiordning (fx Byg Garanti).

Kontrakten bør bl.a. indeholde:

En detaljeret beskrivelse af, hvilke arbejder der skal laves, og hvilke materialer der skal bruges.

Deadline for, hvornår arbejdet skal være færdigt.

Aftale om, hvem der indkøber materialer og beskytter dem mod regn m.m. i byggeperioden.

LÆS OGSÅ: Håndværkeraftaler

Hvis du ikke har den store håndværksmæssige erfaring, kan det også være en god idé at hyre en rådgiver til at gennemgå arbejdet, når det er færdigt. Det kaldes en afleveringsforretning og koster normalt ca. 2500-5000,00 kr. inkl. moms. (Alle priser er fra 2015)

Kilder og henvisninger

Kilder:

  • BR10/15
  • Videnscenter for energibesparelser
  • ISOVER/Rockwool
  • BYG-ERFA
  • SBi-anvisninger

Henvisninger:

Energiguide for fredede og bevaringsværdige bygninger

Indhold i denne artikel

Bolius - et helejet Realdania selskab