Sådan isolerer du husets ydervægge udefra

Det er 30 procent mere effektivt at isolere ydervæggene udefra end at isolere dem indefra. Se eksempler på, hvad det koster, og hvad du kan spare.

Isolering af ydervægge med Rockwool

Ydervægge kan isoleres ved at lægge et ekstra lag isolering uden på den eksisterende mur. Foto: Arkivfoto

Hvordan isolerer du husets ydervægge udefra?

En ydervæg kan isoleres udefra ved at lægge et ekstra lag isolering uden på den eksisterende mur og derefter bygge en ny facade op uden på isoleringen.

Ydervægge af mursten og andre tunge materialer bør som tommelfingerregel være isoleret med et lag isolering på mindst 200 mm, mens trævægge og andre lette ydervægge i udgangspunktet bør være isoleret med mindst 300 mm isolering. 

Hvis tunge ydervægge er isoleret med mindre end 100 mm isolering, og lette ydervægge med mindre end 150 mm, bør du under alle omstændigheder efterisolere af hensyn til energiforbruget. Også selvom dit hus overholder de krav, der var gældende på det tidspunkt, huset blev opført.

I nogle huse vil det ikke være muligt at få plads til så tykt et isoleringslag, fx hvis huset ikke har et tagudhæng, der er dybt nok. Her må du isolere med så tykt et lag isolering, der er plads til. For at isolere så godt som muligt, kan du som kompensation bruge en type isolering, der isolerer mere effektivt end normal standard.

De nævnte isoleringstykkelser tager udgangspunkt i, at isoleringen er en standardklasse 37. Isoleringens tykkelse afhænger nemlig af, hvilken klasse den er i, og jo bedre - det vil sige lavere - klasse, desto tyndere isolering kan du bruge. 

Hvornår er det en god idé at isolere ydervæggene udefra?

Det er en god idé at isolere ydervæggen udefra, hvis:

  • Huset ikke har hulmur, eller hulmuren allerede er isoleret.
  • Facaden er utæt og i dårlig stand, og du alligevel skal renovere den.
  • Det ikke ødelægger husets udseende.
Illustration af hulmur med isolering

Hulmursisolering er både effektivt og relativt billigt. Illustration: Jan Pasternak

Det er normalt bedst at begynde med at hulmursisolere, hvis huset har en hulmur, der ikke allerede er isoleret. Hulmursisolering er relativt billigt og nemt og giver samtidig en god varmebesparelse. Hvis dit hus allerede er hulrumsisoleret for mange år side, bør du efterse, om isoleringen er faldet sammen eller har forrykket sig gennem årene, så du evt. kan overveje at fylde mere isolering i hulmurene.

 

Fordele ved at isolere ydervægge udefra:

  • Dit hus får en ny tæt facade.
  • Kuldebroerne forsvinder og dermed øges komforten inde i huset.
  • Ydervæggene holdes varme og tørre.
  • Arbejdet kan udføres, uden at det påvirker de indvendige rum. Det vil sige, at du slipper for at rydde rum og gøre rent bagefter.
  • Boligarealet bliver ikke mindre, for den ekstra isolering sidder udvendigt.
  • Radiatorer, stuk, elinstallationer og lign. skal ikke flyttes eller fjernes.
  • De første 25 cm udvendig efterisolering (inkl. ny facade) tæller ikke med i bebyggelsesprocenten.
  • Du skåner miljøet ved de fremtidige energibesparelser, du opnår.

Det er 30 procent mere effektivt at isolere ydervæggene udefra end at isolere dem indefra. Årsagen er, at huset pakkes ind i isolering hele vejen rundt. Ved indvendig isolering kan der derimod nemt opstå såkaldte kuldebroer ved væggene, som ikke kan dækkes af isolering. Kuldebroer er steder, hvor kulden kan trænge ind i huset. Derudover er der risiko for dannelse af fugt og skimmelsvamp, som resultat af ændringer i dugpunktet. Yderligere vil det være nemmere at få et tykkere lag isolering på ydervæggene udvendigt, end indvendigt.

Ulemper ved at isolere ydervægge udefra:

  • Du ændrer husets udseende, og derfor bør du tage højde for det arkitektoniske udtryk – altså valg af overflade, farve osv.
  • Det er en dårlig løsning til huse med et lille tagudhæng.
  • Det er dyrere at isolere udefra end indefra, da huset skal have ny udvendig overflade.
  • Lysningen omkring vinduer og døre bliver dybere, fordi ydervæggen bliver tykkere på grund af den ekstra isolering. Det kan betyde, at der kommer mindre dagslys ind i boligen.
  • Vinduer bør rykkes med ud, da bygningen ellers vil komme til at fremstå tung rent arkitektonisk.
bindingsværk med lille tagudhæng - ikke velegnet til ydervægsisolering

Ydervægsisolering egner sig ikke til huse med lille tagudhæng. Desuden vil facaden ikke længere kunne ses. Foto: Hanne Gabel Christensen

En udvendig efterisolering vil altid ændre huset, da det får ny facade, og du bør overveje, om det vil gå ud over husets stil og charme, hvis du ændrer den. Nogle ældre huse har udsmykninger og detaljer, der gør dem specielle, og disse vil forsvinde, hvis man isolerer udefra. Har du fx en muret facade og vælger at efterisolere udefra, skal du vænne dig til at kigge på en pudset facade i stedet for.

I mange huse er det dog muligt at isolere udefra, uden at det ændrer husets udseende markant. Pudsede huse og huse med en beklædning vil som regel ligne sig selv efter indgrebet, bortset fra, at tagudhænget vil blive lidt mindre.

Hvilke isoleringsmetoder kan du bruge?

Der er to metoder at vælge imellem, når du skal isolere ydervægge udefra. Du kan:

  • Sætte isoleringsmåtterne op direkte på ydervæggen og pudse oven på isoleringen. Isoleringsblokkene monteres med bolte igennem isoleringen og ind i ydervæggen. Løsningen kan kun bruges på ydervægge opført i tunge materialer, der er stærke nok til at holde vægten af isoleringen. Det er fx facader af teglsten eller gasbeton.
  • Bygge et træskelet uden på den eksisterende ydervæg. Isoleringen monteres inde i og uden på træskelettet. Herefter bygges en ny facade af let facadebeklædning af træ eller plader udenpå.

Hvad koster det at isolere ydervæggene udefra?

Eksempel: Villa fra 1963: Udvendig isolering med 200 mm isoleringsplader

Huset er 120 kvadratmeter i grundplan og har massive ydervægge af 240 mm porebeton. På alle 4 ydervægge monteres 200 mm isoleringsplader, og derefter pudses facaden. Vinduerne flyttes ud i den nye facade.

Pris for isoleringsplader, 200 mm, ny puds, arbejdsløn inkl. flytning af vinduer: Ca. 250.000 kr.

Årlig besparelse i varme: Ca. 5.500 kr.

Eksempel: Parcelhus fra 1978: Udvendig isolering med 200 mm og ny ydervæg

Huset er 130 kvadratmeter i grundplan og har lette ydervægge med 100 mm isolering. På alle 4 ydervægge opbygges en ny ydervæg med 200 mm isolering. Huset får ny facadebeklædning af brædder. Vinduerne flyttes ud i den nye facade.

Pris for ny ydervæg med 200 mm isolering, facadebeklædning og arbejdsløn: Ca. 300.000 kr.

Årlig besparelse i varme: Ca. 1.800 kr.

Isoleringsmåtter monteret direkte på ydervæggen og en pudset facade

Udvendig isolering bør altid fortages af en håndværker. Prisen for et facadesystem ligger på omkring 2.200 kr. pr. kvadratmeter inkl. arbejdsløn moms m.v. Det vil sige i alt 2.200 kr. pr. kvadratmeter ydervæg, hvis du vælger at montere isoleringsmåtter direkte på facaden.

Træskelet med isolering og ny let facadebeklædning udenpå

Nyt skelet, isolering samt beklædning koster ca. 750-1050 kr. pr. kvadratmeter inkl. moms. Det koster ca. 750-1.250 kr. inkl. moms at få en håndværker til at montere isoleringsmåtterne i et træskelet og derefter beklæde facaden med en træbeklædning. Arbejdstiden kan dog variere, afhængigt af hvor meget arbejde der er med at flytte eventuelle vinduer og døre ud i konstruktionen.

Det vil sige i alt 1.500-2.300 kr. pr. kvadratmeter ydervæg.

Hvad kan du spare ved at efterisolere udvendigt?

Hvor meget du kan spare ved at isolere ydervæggene afhænger bl.a. af, hvor tykt et lag isolering du efterisolerer med, om du vil efterisolere alle ydervæggene eller kun nogle af dem og om der skal flyttes vinduer og døre.

Hvis du vil vide præcis, hvor meget du kan spare i lige netop dit hus, kan du kontakte en energirådgiver eller energikonsulent og få lavet en energiberegning. Beregningen vil kunne fortælle, hvad den årlige besparelse vil være til opvarmning af huset.

Sådan kommer du i gang med at efterisolere dit hus

1. Få hjælp af en energirådgiver

Det kan være svært at afgøre, hvilken løsning der er den bedste i dit hus. Det kan derfor godt betale sig at få hjælp af en energirådgiver, energikonsulent eller bygningssagkyndig, hvis du er i tvivl om, hvad du bør gøre.

Energikonsulenten vil typisk tage fotos med et termografikamera, så du kan se præcis, hvor dit hus er utæt og trænger til isolering. Rådgiveren kan også hjælpe dig med at finde ud af, hvor det er bedst at starte, hvis du vil energirenovere. Bemærk at termografering kun er muligt at gennemføre, når forskellen på inde- og udetemperaturen er på minimum 10 grader. Det vil sige, at en termografering typisk vil kunne udføres i perioden november til april.

Du kan søge efter energirådgivere, energikonsulenter eller bygningssagkyndige på internettet. Flere forsyningsselskaber tilbyder også gratis vejledning af deres egne energirådgivere og -konsulenter. På Erhvervs- og Byggestyrelsens portal Boligejer.dk kan du se en liste over bygningssagkyndige og energikonsulenter. Her findes også en liste over bygningssagkyndige (heraf er nogle også energikonsulenter), der har fået advarsler som følge af alvorlige eller gentagne fejl i tilstandsrapporter.

2. Kontakt dit forsikringsselskab

Før du går i gang med at isolere ydervæggen, bør du kontakte dit forsikringsselskab. Hvis du ikke meddeler dit forsikringsselskab, at du skal i gang med et byggearbejde, dækker forsikringsselskabet ikke eventuelle skader, der sker under byggeriet.

I de fleste tilfælde vil præmien på din husforsikring stige i den periode, hvor byggeriet står på, da der er større risiko for skader i denne periode. Det kan også være nødvendigt at tegne en særlig forsikring, som dækker skader på eller tyveri af byggematerialer m.m.

 

 

3. Søg energitilskud

Energiselskaber udbetaler tilskud til mange typer efterisoleringer. I tilfældet med isolering af ydervægger vil det være muligt at søge. Ligeledes er det en forbedrin, som kan give fradrag via boligjobordningen.

4. Find ud af, om du skal efterisolere alle de udvendige vægge

Det kan i nogle tilfælde være nok at isolere husets gavle i stedet for alle ydervægge. Det er en billigere løsning. Undersøg derfor, om der kun er koldt i rummene, der støder op til en gavl.

5. Find ud af, hvilken metode du skal anvende

Hvis du har besluttet at efterisolere udvendigt, skal du finde ud af, hvilken metode du vil anvende – om du vil anvende pudsede isoleringsmåtter monteret direkte på den eksisterende facade, eller om du vil bygge et træskelet op, hvori du lægger isoleringen og herefter forsyner huset med en ny facadebeklædning. Løsningen afhænger bl.a. af, om det passer bedst til huset med puds eller facadebeklædning.

6. Søg byggetilladelse til udvendig facaderenovering hos kommunen

Husk at indhente tilladelse hos kommunen, inden projektet startes op.

7. Find ud af, om du skal flytte vinduer og døre ud i konstruktionen

Hvis du vælger at isolere udefra, skal du beslutte, om vinduerne skal flytte med ud i facaden.

8. Få håndværkere til at udføre arbejdet

Det er en god idé at få håndværkere til at efterisolere ydervæggene udefra. Det er vigtigt, at facaden bliver helt tæt, da blot den mindste revne eller utæthed kan forårsage vand- og svampeskader i huset. At efterisolere sine ydervægge er ikke gør det selv-arbejde, medmindre man har en håndværksmæssig baggrund.

Kontrakt underskrives

Man bør altid indgå en kontrakt med håndværkerne. Arkivfoto.

Indhent altid flere tilbud, så du får en idé om, hvad opgaven bør koste. Vær opmærksom på, hvad tilbuddene omfatter, herunder materialer, arbejdsløn og opgavens omfang, såsom oprydning og bortkørsel af affald m.m. Brug en håndværker, du har tillid til.

Når du får håndværkere til at udføre arbejdet, bør du altid indgå en kontrakt med firmaet. Kontrakten, som bl.a. bør indeholde en detaljeret beskrivelse af, hvilket arbejde der skal udføres, bør du få efterset af en rådgiver.

9. Kontrol

Ydervæggen/facaden er meget vigtigt for huset, og forkert udført arbejde kan forårsage alvorlige skader på huset. Derfor er det vigtigt, at den nye væg er udført efter alle forskrifter, og at alle materialer er korrekt bygget sammen og fastgjort. Hvis du ikke har den store håndværksmæssige erfaring, kan det være en god idé at hyre en rådgiver til at gennemgå arbejdet, når det er færdigt. Det kaldes en afleveringsforretning og koster normalt ca. 2.500-5.000 kr. inkl. moms.

Få også gerne en uvildig rådgiver til at besigtige arbejdet, imens der renoveres. På denne måde er du på forkant med problemer, der kan opstå som følge af byggesjusk, fx kan der være indbygget byggefugt, som forringer efterisoleringens levetid.


Få styr på de vigtigste opgaver i dit hus og have

Det er vigtigt at holde styr på, hvilke opgaver du skal lave i hus og have, så du undgår besvær og store ekstra-regninger. Med Bolius’ app Husets Kalender kan du nemt holde overblikket.

Hver måned har vores fageksperter udvalgt 3-6 vigtige opgaver. Vi viser dig, hvordan du løser dem, og hvor vigtige de er – og så er appen endda gratis og reklamefri.

Download appen i dag, og gør dit liv som boligejer nemmere.

Vi kan desværre ikke nå at svare alle kommentarer. Hvis du har et konkret spørgsmål, er du velkommen til at bruge vores gratis brevkasse Spørg Bolius. Hvis vi dog besvarer spørgsmål, er det bedst muligt ud fra generel viden og ud fra de oplysninger, du giver os, men husk, at et generelt svar aldrig kan erstattes af konkret rådgivning på stedet. Derfor kan Bolius ikke påtage sig ansvar for eventuelle konsekvenser ved at anvende svaret.

Indhold i denne artikel

Bolius - et helejet Realdania selskab