Sådan gennemskuer du boligen

Vidste du, at et hus’ tilstandsrapport ikke fortæller dig om hele husets tilstand? Hvis du vil have et reelt billede af tilstanden på din kommende bolig, så kræver det lidt mere. Her har vi samlet de værktøjer, du kan bruge, når du skal finde ud af, om dit drømmehus er en god investering.

3 rapporter du skal kende, når du køber hus

1. Energimærke

Denne rapport kan give dig et overblik over, hvor du kan spare energi. Energimærket er lovpligtigt ved salg af bolig. Køber du lejlighed eller andelsbolig, er energimærket typisk den eneste rapport, der følger med

Læs om energimærket

2. Tilstandsrapport

Denne rapport fortæller dig om boligens tilstands i forhold til boliger i samme stil og alder. Rapporten er et krav, hvis der skal tegnes en ejerskifteforsikring.

Læs om tilstandsrapporten

3. Elinstallationsrapporten

Denne rapport viser, om der er farlige og/eller ulovlige elinstallationer i boligen. Rapporten er et krav, hvis der skal tegnes en ejerskifteforsikring.

Læs om elinstallationsrapporten her

Gode råd, når du er til fremvisning

Der er flere ting, som du med fordel kan undersøge eller spørge ind til, når du er til fremvisning af en bolig. Nogle ting er ikke nævnt i tilstandsrapporten, så dem må du selv vurdere. Det kan fx være:

Hvordan er lugten i kælderen? (Er der skimmelsvamp).
Er der revner i brøndene under brønddækslerne? (Gamle brønde behøver ikke at være dårlige).
Hvilke overflader er badeværelset bygget af? (Kan du leve med de gule fliser?).
Skråner grunden væk fra eller med til huset? (Fremtiden byder på mere regnvand, der kan føre til et oversvømmet hus).

Læs om fremvisningen