Spørg Bolius

Hvor meget vægter kælder m2 ved vurdering af husets værdi?

Hej Bolius

Hvor meget vægter en kælder m2 mæssig - i et hus med høj kælder???

 

 

 

i

Hej Knud R.

Det kommer an på i hvilken forbindelse, om du mener  i forhold til salgspris eller ejendomsvurdering ?

I forhold til ejendomsvurderingen kan du på siden  "Sådan beregner SKAT  ejendomsværdien" kan du læse at procentsatsen på areal af kælder og 1.sal kan vurderes forskelligt efter blandt andet husets geografiske placering, hustype m.v.:

"En kvadratmeter på 1. sal eller en kvadratmeter i kælderen er ikke så meget værd som en kvadratmeter i stueplan. Derfor vægter SKAT arealerne med forskellige procentsatser, når vi beregner det vægtede etageareal for ejendommen. Procentsatserne er forskellige landet over. Så landet er inddelt i geografiske funktionsgrupper ud fra hvordan sammenvejningen sker.
Satserne varierer også efter, om der er tale om enfamiliehuse, sommerhuse eller rækkehuse, to- og trefamiliehuse samt dobbelt- og tredobbelthuse."

Med venlig hilsen

Kilder, henvisninger og metode

Spørg Bolius: Dette er et brevkassesvar fra Videncentret Bolius’ gratis brevkasse. Her kan alle stille et spørgsmål om deres bolig. Emnet undersøges og besvares af en uvildig fagekspert med ekspertise på netop det emne. Spørg Bolius her.

Alle bidragsydere:

Aktuelt på forsiden

Vis resten af forsiden