Hvor meget vægter kælder m2 ved vurdering af husets værdi?

Hej Knud R.

Det kommer an på i hvilken forbindelse, om du mener  i forhold til salgspris eller ejendomsvurdering ?

I forhold til ejendomsvurderingen kan du på siden  "Sådan beregner SKAT  ejendomsværdien" kan du læse at procentsatsen på areal af kælder og 1.sal kan vurderes forskelligt efter blandt andet husets geografiske placering, hustype m.v.:

"En kvadratmeter på 1. sal eller en kvadratmeter i kælderen er ikke så meget værd som en kvadratmeter i stueplan. Derfor vægter SKAT arealerne med forskellige procentsatser, når vi beregner det vægtede etageareal for ejendommen. Procentsatserne er forskellige landet over. Så landet er inddelt i geografiske funktionsgrupper ud fra hvordan sammenvejningen sker.
Satserne varierer også efter, om der er tale om enfamiliehuse, sommerhuse eller rækkehuse, to- og trefamiliehuse samt dobbelt- og tredobbelthuse."