Med Videncentret Bolius' beregner kan du få overblik over, hvor mange penge du reelt har tilbage mellem hænderne, når du udlejer bolig, lejlighed eller værelse via Airbnb. Foto: iStock.
Med Videncentret Bolius' beregner får du et overblik over, hvor meget du får udbetalt efter skat og provision ved udleje af en del af eller hele din lejlighed gennem Airbnb. Beregneren er møntet på korttidsudlejning, som typisk finder sted på dags- og ugebasis.
Beregner tager udgangspunkt i skattereglerne for korttidsudlejning, som omfatter udlejning af værelser i en sammenhængende periode på under fire måneder.
Ved udlejning gennem et godkendt bureau opnår du et bundfradrag på 31.200 kr. (2022), hvorefter du betaler skat af 60 procent af beløbet over bundfradraget.
Ønsker du at udleje et værelse ud på normale vilkår, gælder der nogle andre regler. For ikke at falde ind under begrebet korttidsudlejning, skal værelset være udlejet til den samme person i en sammenhængende periode på mindst fire måneder.
Beregn din indtægt ved Airbnb-udlejning
Se beregnerens forudsætninger her
- Beregneren tager udgangspunkt i udlejning af en helårsbolig eller et værelse gennem et bureau eller en platform som Airbnb, der indberetter til skat.
- Bundfradrag udgør 33.500 kr. (2025).
- 60 procent af den overskydende lejeindtægt beskattes som kapitalindkomst (for de fleste udgør marginalskatten omkring 35 procent).
- Beregner tager ikke højde for, at der ved værelsesudlejning skal betales moms ved indtægter højere end 50.000 over 12 måneder.
