Beregn selv din nettoindtægt på udlejning af fritidshus

Med nedenstående beregner får du et hurtigt overblik over, hvor meget du får udbetalt ved udleje af dit fritidshus gennem et udlejningsbureau eller ved privatudlejning.

Bemærk, at din lejeindtægt bliver mere lempeligt beskattet, hvis du udlejer gennem et bureau. Til gengæld sparer du provisionen, hvis du selv sørger for udlejningen.

Efterlader du feltet "Provision til udlejningsbureau" blankt, antager beregneren, at du udlejer privat, hvorefter der bliver benyttet et bundfradrag på 11.500 kr. (2020).

Som et led i regeringens sommerpakke fra juni 2020 er bundfradraget ved udlejning gennem et bureau forhøjet fra 41.800 til 60.000.

I praksis får forhøjelsen af bundfradraget ingen betydning for den typiske udlejer, hvor lejeindtægten udgør 50.000 til 60.000 kr. år.

Se beregnerens forudsætninger

  • Skattesatsen er automatisk sat til 33,6 procent, som er gennemsnittet for negativ kapitalindkomst
  • Skattesatsen kan ændres, så den afspejler din egen trækprocent
  • Ved udlejning gennem et bureau er bundfradraget - som et led i regeringens sommerpakke - midlertidig forhøjet fra 41.800 til 60.000 kr. i 2020
  • Ved privat udlejning udgør bundfradraget 11.500 kr.
  • Der betales kun skat af 60 procent af lejeindtægten efter indregning af bundfradrag.