Spørg Bolius

Beskatning udlejning sommehus og udlejning af værelse - er der forskel?

Hej Bolius

Hvordan bliver jeg beskattet når jeg 

1. Udlejer sommerhus via feriepartner

2. Udlejer et værelse i min bolig

Er det samlet bundfradrag man kigger på

Venlig hilsen Jette B

Hej Jette B

Hvis du lejer sommerhus ud via Feriepartner og udlejningsbureauet automatisk indberetter lejeindtægten til Skattestyrelsen, vil du i år få et bundfradrag på 60.000 kr. Bundfradraget blev midlertidig hævet fra 41.800 kr. som et led i regeringens sommerpakke.

Hvis du udlejer et værelse i din helårsbolig, er du omfattet af nogle andre regler og kan vælge mellem to modeller:

1: En ny regel giver dig et skattefrit bundfradrag på 29.300 kr. i 2020, hvorefter du betaler kapitalindkomstskat af 60 procent af din indtægt ud over bundfradraget.

2: Alternativt kan du vælge et bundfradrag på 1,33 procent af ejendomsværdien, dog minimum 24.000 kr. Er du lejer eller andelshaver udgør bundfradraget 2/3 af den samlede årlige leje. Indtægt ud over bundfradraget er personlig indkomst.

Du kan læse mere på: Skat - du udlejer et værelse

Med venlig hilsen

Kilder, henvisninger og metode

Spørg Bolius: Dette er et brevkassesvar fra Videncentret Bolius’ gratis brevkasse. Her kan alle stille et spørgsmål om deres bolig. Emnet undersøges og besvares af en uvildig fagekspert med ekspertise på netop det emne. Spørg Bolius her.

Alle bidragsydere:

Aktuelt på forsiden

Vis resten af forsiden