Cementtagsten fyldt med hvide pletter
Vores tag, der er 49 år gammelt har fået en masse hvide små pletter. Kan de ødelægge taget? Firmaer anbefaler rensning, imprægnering mv. men er det en god ide?
Vh Poul Erik
Kære Poul.
De hvide pletter, du ser på dit tag, er højst sandsynligt lav, også kendt som flisepest. Og jeg kan godt se at det er et temmelig omfattende "angreb". Pletterne er dog uskadelige for dit tag og har ikke betydning for dets levetid. Det er primært et kosmetisk spørgsmål.
Jeg vil fraråde dig rensning, imprægnering eller maling af taget, hvis det handler om at passe på taget og dets levetid. Der findes ingen uvildig dokumentation for, at den slags behandlinger forlænger et tags levetid. Tværtimod risikerer du at gøre mere skade end gavn. En afrensning kan gøre tagstenenes overflade mere ru og porøs, hvilket ironisk nok giver endnu bedre betingelser for ny vækst af alger og lav. Desuden er der en betydelig risiko for, at den mekaniske påvirkning skader de gamle tagsten, forskyder dem eller skaber revner.
Dog vil en almindelig rensning med et algemiddel godkendt af Miljøstyrelsen være en mulighed for at afrense på en skånsom måde. Men lav'et kan desværre hurtigt komme igen. En malet overflade eller imprægnering vil forhindre det meste bevoksning, men maling af denne type tag, skal også vedligeholdes. Du skal overveje om denne udgift til vedligehold af taget er værd at ofre.
Taget har jo en flot levetid bag sig - og kan godt (teoretisk) holde mange år endnu. Tegl- og betontage, der er mere end 50 år gamle, er dog generelt mere udsatte for utætheder, og overfladen kan begynde at forvitre.
Du kan overveje om du i stedet for at bruge penge på vedligehold/kosmetisk behandling, begynder at spare op til en tagudskiftning. Gennemgå taget for tegn på reelle skader som revnede tagsten eller utætheder indvendigt på loftet nu, for at vurdere tagets tilstand.
Hvis du er i tvivl kan det være en god idé at få en uvildig byggesagkyndig til at vurdere den reelle restlevetid.
Jeg håber, det hjælper dig lidt på vej i din beslutning.
Du kan læse mere her:
Med venlig hilsen
Christina Schjervig
Fagekspert
Fagekspert, bygningskonstruktør og byggesagkyndig
