Spørg Bolius
Hvordan finder man oplysning om tinglyst ejerskab og gæld, når det er en andelsbolig?
Kære BOLIUS:-),
Hvordan søger man oplysning om ejerskab via tinglysning på en andelsbolig - kan ikke se noget når jeg prøver ,får kun navnet på andelsforeningen!
Håber i kan knække "nøden" :-)
Gode sommerhilsner fra Jen
Hej
I en andelsboligforening står foreningen som ejer af hele ejendommen og dermed også som ejer af de enkelte lejligheder. Andelshaver opnår ved medlemskab af foreningen en brugsret til en given lejlighed. Ud over retten til at bebo lejligheden, giver brugsretten giver dig også ret til at oprette og tinglyse et ejerpantebrev i din lejlighed.
Ved oprettelse af at ejerpantebrev står du både som panthaver og skyldner. Så lange panteblevet er din varetægt, går tingene i sagens natur derfor lige op.
Men du kan vælge at overdrage pantebrevet til din bank som sikkerhed for et lån i andelsboligen. I tilfælde af, at du ikke betaler renter og afdrag på banklånet, kan banken begære lejligheden på tvangsauktion.
På tinglysning.dk kan du se, om der er tinglyst et ejerpantebrev på den givne adresse. Under "kreditor" vil der normalt stå navnet på indehaveren af den givne andelsbolig. Du kan læse, hvordan du bruger tinglysning.dk i vores artikel her.
Husk at al overdragelse af andele skal finde sted gennem bestyrelsen og/eller administrator.
Med venlig hilsen
Jørgen Munksgaard Rasmussen
Boligøkonomisk fagekspert
Læs mere om fageksperten her
Jørgen er ekspert i boligøkonomi, herunder finansiering af boligen, omlægning af lån, køb og salg af bolig, forældrekøb samt boligen som investering. Han er uddannet i sociologi, journalistik og økonomi.
