Kan jeg købe en lejlighed med bopælspligt uden at bo der fast?
Hej Bolius
Tak for en fantastisk brevkasse. Jeg har et spørgsmål vedr. køb af lejlighed og bopælspligt. Jeg bor til daglig i en ejerlejlighed på Fyn og pendler til København, hvor jeg arbejder. For at undgå at pendle hver dag, er jeg i gang med at købe en lejlighed i København med bopælspligt. Lejligheden vil jeg kun bruge et par dage om ugen (omkring 180 dage om året). Mit spørgsmål lyder:
1. Kan det praktisk lade sig gøre når man kun på må være registreret én folkeregister adresse?
2. Kræver det at min nuværende ejerlejlighed på Fyn bliver til en flexbolig?
3. Hvis jeg beslutter at udleje lejligheden i København i fremtiden, er det så stadig mig som køber, der skal stå registreret på adressen? Eller er det nok at det er lejer som er registreret på adressen? På trods af at jeg har købt den?
Mange hilsner Sofie
Kære Sofie
Tak for dine spørgsmål.
Du må gerne have en pendlerbolig (sekundær bolig) i København, hvis den benyttes til mere end 180 overnatninger årligt, og du har din primære bolig uden for Region Hovedstaden (dog ikke Bornholm) samt i kommunerne Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Solrød eller Stevns.
For at få din bolig godkendt som sekundær bolig skal du sende en ansøgning til boligregulering@kk.dk, hvori du oplyser:
- Adressen i København
- Adressen, hvor du er folkeregistertilmeldt (din folkeregisteradresse)
- Antal forventede overnatninger på årsbasis i København
- Årsag til ønsket om at beholde din nuværende tilmelding til Folkeregisteret
Du kan læse mere her: https://www.kk.dk/borger/bolig-og-byggeri/oplysninger-om-byggeri-og-ejendom/bopaelspligt
Det kræver ikke, at din nuværende ejerlejlighed bliver omdannet til en flexbolig, så længe du benytter den som din faste bopæl og har din folkeregisteradresse dér. Men hvis du kun ønsker at benytte ejerlejligheden på Fyn lejlighedsvis, kan det måske være en fordel at søge om flexboligstatus dér.
Det står dig frit for, hvis du på et tidspunkt ønsker at udleje lejligheden i København. I så fald er det din lejer, der skal være registreret på adressen. For at opfylde bopælspligten skal du selvfølgelig sikre dig, at din lejer benytter lejligheden til reel helårsbeboelse.
Med venlig hilsen
