Spørg Bolius
Nye boligskatteregler - har det praktisk betydning om jeg overtager ejendommen i 2020 eller2021?
Hej Bolius
Da de nye skatteregler er udskudt til 2024, så går mit spørgsmål på, hvorvidt det stadig gør en forskel om man køber (overtagelsesdato) et hus i 2020 eller 2021 ift skatterabat, og hvad man skal betale i ejendomsskat og ejendomsværdiskat?
Yderligere, vil jeg høre om den såkaldte skatterabat, skal betales når man så sælger huset? dvs. bliver indefrosset indtil man sælger huset og derfor skal betale ekstra penge i skat der?
Potentielt nyt hus ligger i Skodsborg.
På forhånd mange tak.
Mvh
Jesper
Hej Jesper
Udskydelse af boligskattereformen betyder, at ikrafttrædelsesdatoen for de nye regler bliver udskudt med tre år til 1-1-24.
Det indebærer, at køber og overtager du din bolig inden skæringsdatoen den 31-12-23, modtager du en eventuel skatterabat, så længe du ejer boligen. Køber og overtager du boligen efter skæringsdatoen, får du ingen skatterabat og du betaler boligskatter efter de nye regler.
Skatterabatten er en rabat i egentlig forstand og skal derfor ikke betales tilbage. Imidlertid kan der være indefrosne ejendomsskatter i boligen og de skal betales ved et salg – uanset om salget finder sted før eller efter skæringsdatoen.
Du kan læse mere om udskydelsen af boligskattereformen på dette link:
Skatteministeriet - 10 centrale spørgsmål og svar om udskydelsen af de nye boligskatteregler
Med venlig hilsen
Jørgen Munksgaard Rasmussen
Boligøkonomisk fagekspert
Læs mere om fageksperten her
Jørgen er ekspert i boligøkonomi, herunder finansiering af boligen, omlægning af lån, køb og salg af bolig, forældrekøb samt boligen som investering. Han er uddannet i sociologi, journalistik og økonomi.